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大托村中心二隊(duì)均安圍魚塘48畝發(fā)包交易公告[招租中]

公告-招標(biāo)公告

廣東 -珠海-珠海市

發(fā)布時間： 2024年10月23日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

區(qū)交易編號： ****

****受****委托定于 2024-10-31日10:20****中心二隊(duì)均安圍魚塘48畝發(fā)包進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、交易項(xiàng)目基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
****中心二隊(duì)均安圍魚塘	040****04000-Z0136	001	48.00 畝	畝	3500.00 元/畝﹒年	****中心二隊(duì)均安圍魚塘	魚塘水面	農(nóng)業(yè)

1、底價(jià)總額：****400.00 元。
2、租金/承包費(fèi)遞增方式：5年后開始遞增，每5年遞增一次，遞增比例為5.00%。
3、標(biāo)的物的具體情況是由****以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、本次項(xiàng)目采用電子競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,每次競價(jià)加價(jià)幅度不得低于100.00 元/畝﹒年。

三、競投人資格條件

1、競價(jià)資質(zhì)要求：依法注冊的獨(dú)立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、家庭成員如有拖欠村集體款項(xiàng)的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項(xiàng)（計(jì)算拖欠款時間為2024-10-31日前）。
3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報(bào)名，已經(jīng)報(bào)名的，資格審查不予通過。
4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。
5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。

四、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；
2、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；
3、未注冊用戶請先登錄“**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(https://www.****.cn/)” 網(wǎng)站或關(guān)注“**區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；
4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照報(bào)名流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報(bào)名時間）
5、報(bào)名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格；
6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時參加交易活動；
7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競得資格，確認(rèn)《競投會報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。

五、報(bào)名時間、地點(diǎn)和方法

（一）報(bào)名時間：2024-10-23 9:00 起至 2024-10-30 17:30 止。
（二）報(bào)名地點(diǎn)和方法：競投意向人在規(guī)定報(bào)名時間內(nèi)登錄 “**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(https://www.****.cn/)” 網(wǎng)站或關(guān)注“**區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號的“網(wǎng)上交易”模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受報(bào)名），并按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單，完成網(wǎng)上報(bào)名。（提示：繳納保證金后必須在報(bào)名時間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報(bào)名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時間差，請預(yù)留充足時間進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名）
（三）說明：
1、同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次；
2、自然人報(bào)名、競投、簽約不接受委托，單位報(bào)名、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權(quán)委托書。

六、交易保證金與履約保證金

（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在2024-10-30 17:30前以本人（單位）實(shí)名按要求將交易保證金100800.00 元整(￥100800.00元)****銀行賬號，必須確保在報(bào)名時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在報(bào)名參與競投時要上傳回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，****商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無法識別，視為繳存保證金失??；3、****銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）
（二）交易保證金的退回
1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息原路退還；
2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息將交易保證金轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體作為合同履約保證金。
（三）合同履約保證金為中標(biāo)價(jià)一年租金，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，競投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息，不抵作租金。

(四)保證金的賬號信息(每宗電子交易對應(yīng)的保證金賬號均不相同，請勿重復(fù)匯款到同一個保證金賬號):

開戶行	開戶名稱	賬號
****銀行坭灣支行	市斗**服務(wù)中心	770********110003065

七、違反交易規(guī)則的處理方法

競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理，并將其列入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。

八、交易說明

（一）競投意向人請于 2024-10-31 10:20 前準(zhǔn)時參加網(wǎng)上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時間則會自動**3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束）
（二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競投會報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的，視為競得人自動放棄競得資格，此單交易作流拍處理。
（三）競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人應(yīng)達(dá)成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。
****交易所需的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
（五）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸 ****所有。
（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。
（七）其他需要說明的情況：1、競得人競得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給任何人，否則以違反合同處理，合同履約保證金歸農(nóng)村集體所有。第一期交繳兩年租金（一年作押金，一年作租金）水、電、路由承包者負(fù)責(zé)

九、合同事項(xiàng)

（一）合同期限：2025-01-01至2030-12-31，具體合同起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)。
（二）合同金額支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
（三）合同金額支付時間：按合同。

十、違約責(zé)任

。

十一、聯(lián)系方式

（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：

出租方（發(fā)包方）： ****

聯(lián)系人：黃嘉敏

聯(lián)系電話：****049

聯(lián)系地址：大托村委會

（二）交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

交易管理機(jī)構(gòu)： ****

聯(lián)系人：黃繼新

聯(lián)系電話：****603

聯(lián)系地址：白****服務(wù)中心

****

2024年10月23日

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-10-23

招標(biāo)公告

大托村中心二隊(duì)均安圍魚塘48畝發(fā)包交易公告[招租中]

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

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