青海輸氣分公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單一來(lái)源信息公示

非招項(xiàng)目名稱 ：

****本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

公示發(fā)布時(shí)間 ：

2024-10-23

公示開始時(shí)間 ：

2024-10-23

公示結(jié)束時(shí)間 ：

2024-10-27 00:00:00

采購(gòu)項(xiàng)目單位聯(lián)系人 ：

白鴿

采購(gòu)項(xiàng)目單位聯(lián)系人方式 ：

186****5979

異議受理人(監(jiān)督人) ：

白鴿

異議受理人(監(jiān)督人)聯(lián)系方式 ：

186****5979

項(xiàng)目單位 ：

****

單一來(lái)源原因 ：

(1)因需要使用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等**條件限制，只能從唯一響應(yīng)人處采購(gòu)的;

擬選商名稱 ：

新中物業(yè)****公司****公司

項(xiàng)目概況 ：

國(guó)****集團(tuán)****公司********公司），綜合**市區(qū)域位置、交通便利性、配套設(shè)施、適配度等多方面考慮，租賃租賃**省**市城**五四路61****中心B座13****公司辦公樓，****公司本部日常物業(yè)服務(wù)需求，計(jì)劃購(gòu)買物業(yè)服務(wù)。

具體理由 ：

其他 ：

主要技術(shù)要求或技術(shù)方案 ：

1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋運(yùn)維：負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)房屋建筑（包括但不限于各類房間、樓梯、衛(wèi)生間、走廊、出入口、通道、大廳、門廳、休息區(qū)、管（電）井等區(qū)域的樓（屋）頂、梁、柱、內(nèi)外墻體（面）、地面、標(biāo)識(shí)等）及附屬服務(wù)設(shè)施的日常運(yùn)維管理，定期巡查使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修、維修，配合業(yè)主確定維修供應(yīng)商并監(jiān)督施工過(guò)程，確保辦公區(qū)域安全運(yùn)行和有效使用。 （2）電梯運(yùn)行維護(hù)：負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)所有電梯安全運(yùn)行管理，電梯日常安全運(yùn)行巡檢，確保電梯正常運(yùn)行。 （3）工程維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公樓高壓、低壓配電設(shè)備運(yùn)行、值守、維修和維護(hù)；負(fù)責(zé)辦公樓報(bào)修受理、登記、維修、質(zhì)量跟蹤及回訪工作；負(fù)責(zé)辦公樓生活水系統(tǒng)運(yùn)行維保協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)共用系統(tǒng)用電設(shè)備的維保維修；負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行、維修（護(hù)）、維保協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)辦公樓排水系統(tǒng)運(yùn)行、維修、維護(hù)；負(fù)責(zé)辦公樓直飲水系統(tǒng)運(yùn)行、水質(zhì)檢測(cè)、消毒、維保協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)辦公樓空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維修、維護(hù)；負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域內(nèi)外及管控范圍內(nèi)室內(nèi)照明維修；負(fù)責(zé)辦公樓的墻體、地面等工程日常維護(hù)及維修。 （4）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公樓的大門值守，承擔(dān)辦公區(qū)防火、防盜、防搶劫、防爆炸、防破壞的秩序維護(hù)及安保巡邏服務(wù)，遇到突發(fā)事件，及時(shí)、有效控制、處置，維護(hù)甲**常秩序。 （5）消防、監(jiān)控：負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備安全、完好；負(fù)責(zé)消防控制室的運(yùn)行和值守；負(fù)責(zé)消防設(shè)施運(yùn)行、巡查、報(bào)修。 （6）環(huán)境保潔：負(fù)責(zé)辦公樓層過(guò)道地面、兩側(cè)樓梯、門、窗臺(tái)、辦公家具的衛(wèi)生保潔以及辦公樓公共環(huán)境保潔工作；每季度對(duì)辦公區(qū)域和室內(nèi)地毯進(jìn)行一次清洗，臨時(shí)臟污隨時(shí)清洗；每周對(duì)辦公區(qū)域和室內(nèi)地毯進(jìn)行一次吸塵；負(fù)責(zé)辦公樓樓層衛(wèi)生間、洗手間、茶水間清潔衛(wèi)生，衛(wèi)生間每天至少清洗3次，其他時(shí)間進(jìn)行維持性保潔，保持干凈無(wú)臭味。茶水間每天清洗2次，清洗水池和臺(tái)面，及時(shí)清理運(yùn)輸樓層垃圾；每周對(duì)辦公樓樓層綠植進(jìn)行一次澆水；負(fù)責(zé)辦公樓樓層指示牌每天清洗一次，保持清潔。 2驗(yàn)收方式與標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：/。

采購(gòu)范圍說(shuō)明 ：

國(guó)****集團(tuán)****公司********公司），綜合**市區(qū)域位置、交通便利性、配套設(shè)施、適配度等多方面考慮，租賃租賃**省**市城**五四路61****中心B座13****公司辦公樓，****公司本部日常物業(yè)服務(wù)需求，計(jì)劃購(gòu)買物業(yè)服務(wù)。