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深圳市光明區(qū)光明新村3棟1層15號商鋪公開招租

公告-招標(biāo)公告

廣東 -深圳-深圳市

發(fā)布時間： 2024年10月23日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

光明

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

公告基本信息

項目編號	****	項目名稱	市區(qū)**新村3棟1層15號商鋪公開招租
起始日期	2024年10月24日 09時00分00秒	結(jié)束日期	2024年11月06日 17時00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	在租	地址	省市區(qū)新村3棟1層
裝修情況	簡裝	面積/數(shù)量	71.37平方米
權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明	資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	5年	報價有效期	120天
免租期	1個月	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日
招租底價	76.33元/平方米/月	租金的遞增	從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%
租金支付方式	月付	是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是
資產(chǎn)用途限定	**商鋪內(nèi)禁止存放、銷售、使用易燃易爆、?；?、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等；因新村屬于**區(qū)餐飲企業(yè)“紅區(qū)”名錄，若經(jīng)營餐飲行業(yè)，承租方后續(xù)應(yīng)限制油煙的產(chǎn)生及排放)
履約條件	1.競價人在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.中選方應(yīng)在交易機(jī)構(gòu)出具《成交通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與招租人簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,且簽訂租賃合同**公司名稱須與遞交交易機(jī)構(gòu)的資料一致。如因中選方原因未簽約，則視為中選方違約，招租人有權(quán)不予退還競價保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對中選方承擔(dān)賠償責(zé)任； 3.按時繳納租金、保證金等各項費(fèi)用； 4.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 5.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 6.不能從事違法經(jīng)營活動； 7.對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報招租人審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、環(huán)境污染； 9.按現(xiàn)狀交付，僅限承商鋪內(nèi)禁止存放、銷售、使用易燃易爆、危化、違禁物品，如煙花爆竹、汽油、柴油、氧氣瓶等；因新村屬于區(qū)餐飲企業(yè)“紅區(qū)”名錄，若經(jīng)營餐飲行業(yè)，承租方后續(xù)應(yīng)限制油煙的產(chǎn)生及排放，所產(chǎn)生一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)）。未經(jīng)招租人書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，招租人有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收租賃保證金； 10.承租方需在簽署房屋租賃合同后5日內(nèi)向招租人繳納2個月租賃保證金（按合同最后一年的月租金價格收?。┘?個月租金； 11.若最終中選方為企業(yè)，中選方與招租人簽訂租賃合同等相關(guān)文件中需法定代表人簽字簽章處須由法定代表人本人簽字；若最終中選方為自然人，中選方與招租人簽訂租賃合同等相關(guān)文件中需中選方簽字簽章處須由中選方本人簽字。 12.承租*公司繳納電費(fèi)，基本電費(fèi)1.72元面積/月+用電費(fèi)用1.04元*度數(shù)/月。 13.其他條件詳見《租賃合同》文本。
其他補(bǔ)充說明	一、網(wǎng)上注冊：競價人報名前需登錄https://rent.**.com/注冊（如已完成注冊請忽略）二、獲取文件聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。陳倩嫻1357540、張藝齡1353761；郵箱：@qq.com 三、現(xiàn)場踏勘招租人聯(lián)系方式：張工 186**8321

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額	2個月租金標(biāo)準(zhǔn)（按合同簽訂最后一年月租金價格）	物業(yè)管理費(fèi)	5.98元/平米/月，物業(yè)收取
空調(diào)費(fèi)	無	水費(fèi)	商業(yè)用水，物業(yè)收取
電費(fèi)	1.72元基本用電分?jǐn)傎M(fèi)面積/月+1.04元用電費(fèi)用度數(shù)/月，元祺物業(yè)收取	其他	無

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者	網(wǎng)絡(luò)競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	如公開招租只有一個符合條件的報名者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價。
公告期滿，無符合條件的報名者	經(jīng)公開招租無報名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價90%的價格重新公開招租。

報名須知

報名方式	線上報名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、競價人須為具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人或其分支機(jī)構(gòu)及非法人組織； 2、競價人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人）未曾與出租方市公司履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為； 3、競價人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人）與**集團(tuán)有限公司及其下屬各單位中無任何形式的法律訴訟、其他經(jīng)濟(jì)糾紛及不良信用記錄。與******集團(tuán)有限公司及其下屬各單位若有合同關(guān)系但合同履約評價為D級（不合格）的競價人，視作不符合本項目承租資格（此條由招租人審定）。
需提供的證明材料	一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http://www.**.cn/index.html）、管理局網(wǎng)站查詢截圖或相關(guān)證明文件打印件； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復(fù)印件； 3.1提供競價人的“法院失信被執(zhí)行人名單”-“綜合查詢被執(zhí)行人”查詢打印件或截圖（參考網(wǎng)址：http://zxgk.**.cn/zhzxgk/）； 3.2提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2-3點(diǎn)的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手?。?br> 1、第二代居民身份證（原件備查），若授公證處公證的授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 2.1提供競價人的“法院失信被執(zhí)行人名單”-“綜合查詢被執(zhí)行人”查詢打印件或截圖（參考網(wǎng)址：http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）； 2.2提供“競價人應(yīng)具備的資格條件”中第2-3點(diǎn)的承諾。
資格審查申請文件遞交截止時間	2024年11月06日 17時00分00秒

交易機(jī)構(gòu)信息

名稱	****	地址	市區(qū)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座21樓
聯(lián)系人	陳倩嫻；張藝齡	聯(lián)系方式	135**7540；135**3761

出租方信息

名稱	市**公司
地址	市光社區(qū)大道638號宏發(fā)萬悅山大廈辦公樓1單元2806

交易保證金

金額	16,000元
收款信息	請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截至?xí)r間	2024年11月06日 17時00分00秒

其他

公告發(fā)布媒體	陽光租賃平臺： https://rent.**.com/
特殊事項說明	1、租金支付方式：按月支付，每月5號前支付當(dāng)月租金。 2、本次公開招租的行為是參照《深國資委〔2020〕132號》文的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（****）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛、招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-10-23

招標(biāo)公告

深圳市光明區(qū)光明新村3棟1層15號商鋪公開招租

當(dāng)前信息

招標(biāo)項目商機(jī)

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