李家曹村東廠房租賃項目競價公告

項目編號：****

受****的委托，****（產(chǎn)權(quán)交易）就李家曹村東廠房租賃項目進行國內(nèi)公開競價。歡迎符合條件的國內(nèi)合法公民或單位參加投標(biāo)，現(xiàn)將競價有關(guān)事宜公告如下：

一、項目名稱

李家曹村東廠房租賃項目

二、項目基本情況

李家曹村東廠房租賃項目，租期3年，租金支付方式一年一付，占地面積1930平方米其中建筑面積1500平方米，租金22.5萬元/年，房屋水電配套齊全。

三、報名須知

（一）本項目進行公開招租

（二）承租年限：3年

（三）競價原則

1、交易底價：225000元/年

2、本項目租賃實行競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高報價中標(biāo)的原則。

3、采取現(xiàn)場公開競價的辦法，競標(biāo)人現(xiàn)場應(yīng)價，報價不得低于底價，否則視為棄標(biāo)。

4、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競價加價基礎(chǔ)以投標(biāo)最低報價作為起拍價，每次加價幅度為1000元/年或1000元/年的倍數(shù)，按競租價高者競得租賃權(quán)。（一次加價最多不得超過保證金，否則為無效報價）

（四）租金收取及結(jié)算方式

中標(biāo)公示5個工作日無異議后，需在5日內(nèi)簽訂合同并付清當(dāng)年租金。自第二年起，每年于合同簽訂日前一個月，一次性繳清全年租金，如違約，社區(qū)（村、**社）將收回標(biāo)的物，一切損失由中標(biāo)者承擔(dān)。

如中標(biāo)者未按要求簽約并交納租金，視為自行棄權(quán)，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予以退還，五年內(nèi)****社區(qū)（村、**社）集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)交易活動。該標(biāo)****社區(qū)（村、**社）兩委會研究同意，****領(lǐng)導(dǎo)小組通過后，遞補為中標(biāo)人，以此類推。

該標(biāo)的物租賃價格為不含稅凈價，社區(qū)（村、**社）出具《**省村級集體經(jīng)濟組織收款收據(jù)》。若需要開具發(fā)票，租賃方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費，并在支付****社區(qū)（村、**社），社區(qū)（村、**社）協(xié)助辦理。

（五）保證金

1、本項目收取保證金，投標(biāo)人需先繳納保證金至指定賬戶，保證金到賬后方可進行報名。保證金進賬憑證上須注明本項目名稱（李家曹村東廠房租賃）。

保證金金額：67500元

保證金賬戶信息：

開戶行：****銀行（或****銀行）

戶 頭：**市**區(qū)****服務(wù)中心

帳 號：720********000133

2、為方便保證金退還，投標(biāo)保證金須采用網(wǎng)銀、電匯等方式繳納，不得以現(xiàn)金方式繳納。

3、****銀行實際到賬時間為準(zhǔn)，不以匯款日期為準(zhǔn)，規(guī)定時間內(nèi)未能到賬的視為自動放棄競買資格。

4、投標(biāo)人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實后所遞交的保證金將不予退還。

5、投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金；被確定為成交的投標(biāo)人，除取消中標(biāo)資格、沒收保證金外，五年內(nèi)****社區(qū)（村、**社）集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)交易活動。

（六）租賃條件

該標(biāo)的物適用于生產(chǎn)加工，禁止私自改變用途，禁止存放危險、違禁物品，禁止開展非法經(jīng)營，禁止從事污染環(huán)境、影響居民生活的****社區(qū)（村、**社）相關(guān)規(guī)定的項目。

未經(jīng)社區(qū)（村、****居委會和國家行政職能部門審批同意，不能隨便改變結(jié)構(gòu)和亂搭亂建。

（七）報名條件

****社區(qū)（村、**社）對每名投標(biāo)人進行初審，需與社區(qū)（村、**社）“兩委”成員、****委員會成員、社區(qū)（村、**社）集體經(jīng)濟組織理事會、監(jiān)事會成員等不存在近親屬、近姻親屬、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系，****社區(qū)（村、**社）的原合同款項，不存在賬務(wù)拖欠問題，可以報名參與該項目競標(biāo)。

（八）其他相關(guān)規(guī)定

1、為規(guī)范標(biāo)的物管理，不得轉(zhuǎn)租。如實際經(jīng)營戶與中標(biāo)人不一致，則視為自行棄權(quán)，投標(biāo)保證金不予以退還。經(jīng)社區(qū)（村、**社）兩委會研究同意，****領(lǐng)導(dǎo)小組通過后該標(biāo)的第二名遞補為中標(biāo)，以此類推。

2、開標(biāo)時經(jīng)初審合格的法人或自然人需攜帶身份證進行核對，并在規(guī)定時間到場，否則取消投標(biāo)資格。每個競投者參與現(xiàn)場競價的人數(shù)不超過1名，其他人員不得入場。

3、出現(xiàn)競價公告中未涉及的情況，由社區(qū)（村、****委員會小組現(xiàn)場商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可。

4、競投人一經(jīng)參與開標(biāo)視為對本項目無異議，應(yīng)自覺遵守會場紀(jì)律，不得在會場大聲喧嘩、擾亂會場秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生，自行清理出場，五年內(nèi)****社區(qū)（村、**社）集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)交易活動，所繳納的保證金不予退還。

四、投標(biāo)人資格要求

在中華人民**國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或個體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力且有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)的自然人。

（一）獨立企業(yè)法人或個體工商戶

1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

3、法人不能到場的需出具法人授權(quán)委托書，授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

4、繳納保證金的憑證；

（二）自然人：

1、身份證原件及復(fù)印件；

2、繳納保證金的憑證；

五、報名時間、地點

符合上述條件的投標(biāo)人可至****（產(chǎn)權(quán)交易）填表報名。

1、報名時間：2024年10月23日-2024年10月29日上午9：00—11:00下午2:00—4：00 （法定節(jié)假日、公休日除外）。

2、報名地點：******社區(qū)****社區(qū)****中心（產(chǎn)權(quán)交易）。

3、報名表格：符合要求的，請到**政務(wù)網(wǎng)搜索“夏莊街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易競投報名資料（資產(chǎn)**類）”下載并打印填表，沒有打印條件的，可到現(xiàn)場填表。

六、答疑時間、地點

本項目不集中組織現(xiàn)場勘踏，由競投人自行前往，對標(biāo)的物進行現(xiàn)場查勘，并對異議書面提出，由社區(qū)（村、**社）進行答疑，過期視同無異議，開標(biāo)會現(xiàn)場不進行異議解答。

答疑時間： 2024年10月29日上午9：00—11:00下午2:00-4：00 。

答疑地點：**區(qū)****辦公室

七、競價時間、地點

競價地點：******社區(qū)****社區(qū)****中心（產(chǎn)權(quán)交易）。

競價時間：2024年10月30日上午10:30

八、聯(lián)系單位、地點及聯(lián)系方式

招租人：****

地址：**市**區(qū)夏莊街道李家曹村

聯(lián)系人：李啟江

聯(lián)系電話：152****8099

集中競拍機構(gòu)：****（產(chǎn)權(quán)交易）

地址：******社區(qū)****社區(qū)****中心（產(chǎn)權(quán)交易）。

聯(lián)系電話：0532-****0133

九、公告發(fā)布媒介

**政務(wù)網(wǎng)、李家曹村公開欄

2024年10月23日