杜爾伯特蒙古族自治縣腰新鄉(xiāng)中心村股份經(jīng)濟(jì)合作社210畝林地30年經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目1

[出租] ****210畝林地30年經(jīng)營(yíng)權(quán)出租項(xiàng)目1

項(xiàng)目編號(hào)：****

交易方式：階梯競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目地址：

**省 / **市 / **縣 / 腰** / 中心村

流轉(zhuǎn)期限：2024-11-05 至 2054-11-30

報(bào)名起止時(shí)間：2024-10-23 09:00:00 至 2024-10-30 16:00:00

競(jìng)價(jià)起止時(shí)間：2024-11-01 09:00:00 至 2024-11-01 10:00:00

風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過(guò)程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。

2.****中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，****中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。

4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無(wú)法過(guò)戶的情況，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。

轉(zhuǎn)出方信息

聯(lián)系人 劉延廣 聯(lián)系電話 138****2480

法定代表人 劉延廣 法人電話

支付方式 線下支付

資產(chǎn)明細(xì)

所有權(quán)人類型 村集體 采伐證編號(hào)

棵數(shù) 單位 畝

林權(quán)證編號(hào) 樹種

面積 210 直徑

轉(zhuǎn)出信息

標(biāo)的類型 林地 是否屬再次轉(zhuǎn)出 否

掛牌價(jià)格 504000 元(總價(jià)) 交易價(jià)款/付款方式 一次性全部交易付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 （一）、產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)中標(biāo)后不履行如下約定的，村集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)履行相關(guān)權(quán)利： 1、競(jìng)價(jià)時(shí)間截止，所有意向承租方均未報(bào)價(jià)導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)終結(jié)的，視為違約，所有意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租的標(biāo)的物，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。 3、中標(biāo)人在中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)辦理繳納交易價(jià)款，如果中標(biāo)人放棄，保證金不予退還，并將全額承包費(fèi)作為違約金支付給發(fā)包方。 4、簽訂合同后未按照合同約定履行的，******社有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回林地，并將全額承包費(fèi)作為違約金支付給發(fā)包方。 （二）、所有林地應(yīng)嚴(yán)格按照林業(yè)主管部門要求： 1、承包人2024必須完成摳根整地一切費(fèi)用自理，服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)，只能種植矮株農(nóng)作物或矮株經(jīng)濟(jì)作物，不得種植玉米、高粱等高稈農(nóng)作物或高稈經(jīng)濟(jì)作物； 2、林地栽植，嚴(yán)格按林業(yè)主管部門時(shí)限和造林技術(shù)規(guī)程完成栽植； 3、未成林地?fù)嵊伴g作，嚴(yán)格按照林業(yè)主管部門要求，只能種植矮株農(nóng)作物或矮株經(jīng)濟(jì)作物，不得種植玉米、高粱等高稈農(nóng)作物或高稈經(jīng)濟(jì)作物，間作期間不得損傷樹苗； 4、簽訂合同，中標(biāo)成交后，經(jīng)林業(yè)主管部門和村級(jí)雙方驗(yàn)收，造林覆蓋率達(dá)到100%，成活率達(dá)到85%以上，簽訂林地承包合同； 5、栽植林地：項(xiàng)目成交后，栽植林地按屆時(shí)林業(yè)主管部門指導(dǎo)意見，所有費(fèi)用由林地承包人承擔(dān)。（其中有兩條樹木未采伐完大概60畝左右，在2025年1月份采伐完畢不耽誤2025年植樹，采伐完畢后承包人需完成摳根整地） （三）四至：**：鮑萬(wàn)友林地585003, ****283 585097, ****243 585266, ****800；西至：鮑萬(wàn)友林地584745, ****756；南至：路584913, ****055 585175, ****772，585266, ****800；北至：路584768, ****759 585020, ****373。

受讓方條件 1、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.同等價(jià)格下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先（以身份證為準(zhǔn)）。

是否繳納保證金 是 交易保證金(元) 504000

服務(wù)費(fèi) 成交價(jià)格*1.5% 掛牌公告期 （工作日） 7

掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 信息發(fā)布終結(jié)

交易方式 階梯競(jìng)價(jià) 競(jìng)價(jià)方式 正向競(jìng)價(jià)

階梯價(jià) 42000

報(bào)名起始時(shí)間 2024-10-23 09:00:00 報(bào)名截止時(shí)間 2024-10-30 16:00:00

競(jìng)價(jià)起始時(shí)間 2024-11-01 09:00:00 競(jìng)價(jià)截止時(shí)間 2024-11-01 10:00:00

價(jià)款劃入賬戶 賬戶名稱：****交易中心有限公司

開戶銀行：****銀行****公司**市**路支行

賬 號(hào)：923********6950027

備注 報(bào)名聯(lián)系方式：0451-****0171。 業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：0451-****0259 1、《**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 2、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 3、對(duì)交易項(xiàng)目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo)，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 4、私自透露談判底價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失的； 5、提供虛假材料，造成嚴(yán)重后果的。 6、項(xiàng)目成交后，無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價(jià)款的； 7、競(jìng)價(jià)過(guò)程中連續(xù)亂出價(jià)等不正當(dāng)行為的； 8、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 二、報(bào)名方式： 線下支付項(xiàng)目：先繳納保證金，再報(bào)名。 附件上傳：自然人報(bào)名請(qǐng)上傳本人【身份證】、【繳納保證金憑證】。 單位報(bào)名請(qǐng)上傳【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】、【對(duì)公繳納保證金憑證】。 審批人選擇：【金鵬聰】請(qǐng)意向方于報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名和繳納保證金。 三、須知： 1、競(jìng)價(jià)時(shí)間截止，所有意向承租方均未報(bào)價(jià)導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)終結(jié)的，視為違約，所有意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，****交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租 8、如再次出租時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 平臺(tái)顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與出租方簽訂為準(zhǔn)。

附件下載

****中心村3塊800畝林地承包合同.docx

圖片展示

報(bào)名須知

一、保證金繳付方式及要求：

意向受讓方為個(gè)人的，****銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付競(jìng)價(jià)保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競(jìng)價(jià)保證金。

意向受讓方為單位的，****銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付競(jìng)價(jià)保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付競(jìng)價(jià)保證金。

如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付競(jìng)價(jià)保證金，將會(huì)造成競(jìng)價(jià)保證金無(wú)法退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。

1.通過(guò)銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的，****銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。

2.****銀行****銀行轉(zhuǎn)賬的，****銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。

二、競(jìng)價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng)

1.意向受讓方應(yīng)填寫并提****銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、****中心指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

2.意向受讓方應(yīng)妥善保管競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。

三、報(bào)名所需材料

以轉(zhuǎn)出信息公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)。

1.有效資格證明文件：

（1）受讓方為個(gè)人的，需提供本人身份證；

（2）受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面蓋章，騎縫蓋章）、**社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。

2.繳款憑證。

3.保證金退還所需報(bào)名****銀行卡。

四、報(bào)名：

競(jìng)價(jià)保證金繳納后：

1.線下報(bào)名：攜帶競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證的原件以及報(bào)名所需材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、區(qū)（縣、市）、市級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)名。

2.線上報(bào)名：點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，填寫報(bào)名信息，以附件形式上傳競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片。

五、實(shí)行網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目

意向受讓方登錄http://www.****.com****交易中心網(wǎng)站)，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄，點(diǎn)擊“電子競(jìng)價(jià)”，在競(jìng)價(jià)項(xiàng)目中找要競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要競(jìng)價(jià)”，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳，在報(bào)價(jià)截止時(shí)間之**行報(bào)價(jià)。

六、受讓方

受讓方承諾在競(jìng)價(jià)成功后嚴(yán)格按照出讓方的要求利用本標(biāo)的。

七、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，保證金不予退還

出讓方可以以意向受讓方交納的保證金為限，****中心的交易服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（一）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料****中心損失的；

（二）意向受讓方通過(guò)獲取出讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出讓方合法權(quán)益的；

（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；

（四）意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

（五）意向受讓方惡意炒作、操縱市場(chǎng)價(jià)格、出價(jià)嚴(yán)重偏離市場(chǎng)價(jià)格等非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)交易行為的；

（六）意向受讓方在競(jìng)價(jià)成功后未按約定支付合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；

（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出讓方造成損失的；

（八）意向受讓方競(jìng)價(jià)成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未簽訂合同的；

（九）受讓方未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；

****中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的行為。

保證金金額不足以彌補(bǔ)出讓方、農(nóng)交中心或經(jīng)紀(jì)會(huì)員損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。

八、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名。

九、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保

意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。

十、免責(zé)聲明

****中心對(duì)出讓方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）若出現(xiàn)下列任何情況，農(nóng)交中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：

1、對(duì)因不****中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測(cè)或不可控制因素造成損失的；

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的；

3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果；

4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競(jìng)價(jià)的；

5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒有取得競(jìng)價(jià)資格的；

6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的。

十一、鄭重提醒意向受讓方

報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競(jìng)價(jià)資格負(fù)責(zé)；農(nóng)交中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)退回或取消資格；報(bào)名成功后務(wù)必注意登陸賬號(hào)和密碼的安全。凡使用該賬號(hào)登入平臺(tái)后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為，均被視為賬號(hào)所屬注冊(cè)用戶的自主有效行為，該注冊(cè)用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

十二、意向受讓方

應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解《**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《報(bào)名須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受****中心交易平臺(tái)使用，即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn)，無(wú)任何異議。