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蘇州市吳江區(qū)中山北路21號4樓、6-7樓房屋五年使用權交易公告

公告-招標公告

江蘇 -蘇州-吳江市

發(fā)布時間： 2024年10月23日

摘要信息

招標單位

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招標聯(lián)系人

招標代理機構

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

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招標詳情

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相關單位：

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**市**區(qū)**北路21號4樓、6-7樓房屋五年使用權交易公告

附件

招標公告，區(qū)塊鏈已存證

存證時間：

存證哈希值：

區(qū)塊高度：

公告基本情況
標的名稱	市區(qū)**北路21號4樓、6-7樓房屋五年使用權
委托方	****
內部決策情況:市吳**集團有限公司審批同意租賃
掛牌起始日期	2024年10月22日	掛牌終止日期	2024年11月05日
標的資產看樣：公告期內工作日9：00--16:00可預約現(xiàn)場看樣時間?？礃勇?lián)系人：楊美霞139****9777
報名需要注意事項：1、公告期內工作日9：00--16：00可預約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日（2024年11月5日）下午4點前辦理競買登記手續(xù)（報名地址：**廣場三樓西側375號，報名時間9：00--16：00（不含節(jié)假日）咨詢電話：楊美霞1399777）。 3、有意參加競買者須憑有效證件（個人憑有效身份證件，公司憑營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明等材料加蓋公章）來我司辦理競買登記手續(xù)，并按要求繳納競買保證金，逾期不予辦理 4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。5、拍租方式以網絡競價方式進行，協(xié)會網絡拍賣平臺（網站：https://paimai..cn，搜索并進入**公司）。
資產基本情況
坐落位置	市區(qū)**北路21號	資產類型	企業(yè)國有資產
所在樓層	4樓、6-7樓	出租面積(㎡)：	1617.0
租期	五年	資產使用現(xiàn)狀	閑置
是否設置原承租戶優(yōu)先權	否
是否抵押	否
裝**平、附屬設施等:以現(xiàn)狀為準
配套、環(huán)境、交通等:以現(xiàn)狀為準
其他披露事項：標的有不動產證，由于建造時間較早，無原始資料，可能不符合最新消防標準，因經營需要的各項證件需自行辦理，能否辦理相關證照須自行前往相關部門了解，拍賣人、委托人不作任何承諾。
證件類型	有不動產證
出租條件
租金掛牌底價	37.5萬元	租金支付要求	按年支付、先付后租
租金調整方式	前三年年租金不變，租金后兩年在前三年的基礎上遞增3%	履約保證金	年租金成交價的20%
使用用途及要求：商業(yè)
與出租相關的其他條件：1、出租房屋建筑面積、使用面積以實物現(xiàn)狀為準。 2、履約保證金（含水電）為年租金的20%. 3、由于房屋建造時間比較早，無原始資料，可能不符合最新消防標準，因經營需要的各項證件需自行辦理，能否辦理相關證照須自行前往相關部門了解。承租人在參與競買前應充分了解房屋現(xiàn)狀、瑕疵。承租人參與競買即視為對房屋現(xiàn)狀、瑕疵的認可。租賃期內，承租人從事某一具體用途時，應由承租人自行取得消防等部門的批準，必要時可能需要對房屋進行改造更新，由此產生的費用由承租人自行承擔。承租人不得以標的房屋不符合最新消防標準為由要求解除租賃關系。資格條件:a、具有獨立承擔民事責任的企業(yè)法人、自然人或其他組織機構。b、具有良好的社會信用、支付能力及財務狀況。4、租賃期內禁止經營洗浴、KTV、足浴、網吧，不得經營危險品（易燃、易爆、化工產品）及有污染、噪聲嚴重的行業(yè)。 5、租賃房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及拍賣人不承擔面積差異等責任，租金價格不變。 6、租房履約保證金為年租金成交價的20%，作為“房屋現(xiàn)狀使用、商品經營信譽保證金及租房押金”使用，用于彌補該標的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電、電話費、房屋結構破壞、遲延搬遷、違約賠償等相關費用。
其他說明
1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》，最終承租方還應將租房履約保證金及租金按約定足額繳納至委托方賬戶。 2、為確保交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦繳納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作承諾：非因委托方原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任，保證金不足彌補損失的，委托方有權追償： ①意向承租方繳納報名保證金后單方撤回申請的。②在拍賣過程中，掛牌價為起始價格，各意向承租人均未有效報價的。③被確定為最終承租人后在公告約定時間內拒絕簽訂《房屋租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方的，需要作出以下承諾： ①如從事經營活動，應自行負責獲**政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，租賃行為和經營行為符**政府有關部門規(guī)定。②不得將資產以任何形式轉租、分租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防相關部門）例行檢查工作。③合同終止時添附的不動產裝修無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定前，應首先仔細閱讀本公告內容及委托方提供的其他資料。掛牌期間應進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵存在（包括但不限于已告知的部分），委托方及信息發(fā)布方不承擔任何責任，意向承租方繳納保證金參與資產招租活動，即表明已充分考慮未知因素和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產的實際狀況承租，意向承租方應充分考慮審慎決策。

附件（1）

招標進度跟蹤

2024-10-23

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