滁州市來安縣新安鎮(zhèn)十里村集體股份經(jīng)濟合作社十里水庫招租

項目名稱

**市****十里水庫招租

項目編號

2024HDWNA00750

委托方

****

委托方承諾

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。

交易監(jiān)督部門

****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 聯(lián)系電話：0550-****578

公告及競價期限

1.公告期：2024年10月22日19:00始至2024年11月4日17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價自由報價期：2024年10月22日19:00始至2024年 11月5日10:00止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為180秒。

一、流轉(zhuǎn)標的基本情況

流轉(zhuǎn)標的

位置

（畝）

用途

流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)底價（萬元/年

交易保證金（萬元）（登記時支付）

**市****十里水庫

**：來舜路 西至：張橋組 南至：高郢組 北至：金莊組

約120

養(yǎng)殖

10年

7.8

0.78

1、位置（四至界限）：**：來舜路 西至：張橋組 南至：高郢組 北至：金莊組。

2、意向流入方須自行了解當?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o法簽訂合同及履約的，自行承擔責任。

標的使用要 求

符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定。

流轉(zhuǎn)價款

流轉(zhuǎn)價款簽訂合同當日一次性付清，先支付后使用。履約保證金為5000元。履約保證金與首期租金一并支付，合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。

二、對意向方資格的要求

1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

2.本項目不接受聯(lián)合體登記與競價。

三、對意向方的特別要求

（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑危?/p>

（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。

（三）流入方除應(yīng)遵守《中華人民**國水法》、《中華人民**國漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無條件服從水面的放水調(diào)度，在流轉(zhuǎn)期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營管理活動，該水面不保證養(yǎng)殖水位；

（四）流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施；

（五）流入方在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時不得影**面放水與泄洪；不得影響上級各部門檢查，如有需要拆除，必須無條件拆除：不得養(yǎng)殖影響大壩、塘埂等安全的品種；流入方在水面水域內(nèi)科學、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

（六）流入方在平時養(yǎng)殖經(jīng)營管理中要文明管理，合法經(jīng)營，做到在水面無任何圍壩養(yǎng)殖，保持水面原貌。同時保證環(huán)保部門驗收合格，否則后果自行承擔，在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會治安等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時造成的一切后果，流出方不承擔責任。

（七）流入方在庫區(qū)范圍內(nèi)只能進行水面養(yǎng)殖經(jīng)營，不得進行其它與水面養(yǎng)殖無關(guān)的開發(fā)項目，否則視為違約，解除合同，流出方將不退還流轉(zhuǎn)價款。

（八）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標的必須由流入方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借；

（九）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價款按照實際流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

（十）《流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，流入方需將流轉(zhuǎn)水面在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。

（十一）流入方應(yīng)于成交公告期滿且無異議后5個工作日內(nèi)與流出方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，逾期不簽合同****管理部門處理。

（十二）其他未盡事宜詳見所附《流轉(zhuǎn)合同》。

四、流入方確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定流入方，最終成交結(jié)果以成交公告為準。

注： 最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終結(jié))項目造成競價中止(終結(jié))時的最高報價不作為本項目最高報價。

五、意向方參與方式

交易主體庫登記

意向方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄**（區(qū)域）公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn）。

2.意向方為自然人的，點擊**（區(qū)域）公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn）下方的“安****認證中心登錄 ”。

具體流程參見****交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。

項目登記

1.登錄：完成主體庫登記的意向方，直接登錄**（區(qū)域）公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn）。點擊****集團電子交易系統(tǒng)，確認系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至****集團電子交易系統(tǒng)(http://hy.****.com)。

2.頁面跳轉(zhuǎn)至****集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向方****銀行賬戶一致。

交納交易保證金

意向方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

保證金賬號如下：

保證金支付完成后，意向方可登陸****集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。點擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話咨詢（****980000，0512-****8516）進行反饋。

注意事項：保證金支付以到賬時間為準，意向方須確保繳納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，安****交易所不承擔任何責任。

項目競價

保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。

競價規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價須知。

本項目競價階梯：500元/年或其整數(shù)倍。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。

注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安****交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。

六、競價結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認書》

1.競價結(jié)束且無異常情況，安****交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，安****交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期流轉(zhuǎn)價款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。

2.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安****交易所不承擔任何責任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向方之間相互串通的；

（3）意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；

（4）流入方無正當理由放棄成交資格的；

（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《流轉(zhuǎn)合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式****交易中心提出異議，異議材料遞交地址：**縣人防聯(lián)合體大廈5樓（大廳），聯(lián)系電話：0550-****163

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向相關(guān)監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費收取

無

七、其他說明

1.意向方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安****交易所項目負責人處查閱委托方向安****交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)******交易所對流轉(zhuǎn)標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安****交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安****交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.****.com/、https://ggzy.****.cn/），該公告內(nèi)容為本公告的組成部分，對意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安****交易所不承擔意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。

4.在公告截止時間前，安****交易所可以視具體情況，**公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.免責聲明

省主體庫會盡量完善和提升平臺服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求，不保證服務(wù)不會中斷，不保證服務(wù)的及時性、安全性、真實性，服務(wù)不會發(fā)生出錯等。對于用戶因使用省主體庫服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽、資料損失或其他有形或無形損失）省主體庫不承擔賠償責任。

為了更好地提升服務(wù)，省主體庫需要進行服務(wù)器配置、系統(tǒng)維護升級。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫?，F(xiàn)象，或者由于網(wǎng)絡(luò)通路的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)屬正常情況，不可視為省主體庫違約。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：龍主任 聯(lián)系電話：187****1413

丁主任 聯(lián)系電話：188****2398

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話：010-****3801轉(zhuǎn)6-1

項目負責人

聯(lián)系人：班工，聯(lián)系電話： 0551-****3679、****3718（**市**區(qū)**大道4872****中心A9****辦公室）。

項目咨詢

聯(lián)系人：李工，0550-****163（**市**縣人防聯(lián)合體大廈5樓大廳）

技術(shù)咨詢電話

****980000，0512-****8516

本項目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸安****交易所。