國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

磐自然資告字〔2024〕7號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓三宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請(qǐng)人范圍

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競(jìng)得原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)《掛牌出讓須知文件》及附件。競(jìng)買(mǎi)人可以登錄**省公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.cn/ggzy/），瀏覽或下載掛牌出讓文件。

五、競(jìng)買(mǎi)規(guī)則及要求

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)**省公共**交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布掛牌出讓公告，由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息，最終確定競(jìng)得人。

2、申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書(shū)（CA）并自行注冊(cè)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫(xiě)上傳報(bào)名資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。****中心工作人員審核通過(guò)，申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方能取得報(bào)價(jià)資格。

3、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

4、在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買(mǎi)人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（2024年11月26日9:00時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請(qǐng)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書(shū)》”。

5、在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢(xún)問(wèn)期，詢(xún)問(wèn)并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人 ：“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，可自行決定競(jìng)價(jià)地點(diǎn)；”，最終以網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人。競(jìng)得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書(shū)》。

6、本次掛牌加價(jià)幅度為每次不低于人民幣5萬(wàn)元或5萬(wàn)元的整數(shù)倍。

六、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)安排

1、公告時(shí)間：2024年10月23日至2024年11月12日

2、掛牌出讓時(shí)間：2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月26日09:00時(shí)

3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月25日10:00時(shí)

4、交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間：2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月25日10：30時(shí)

5、自由報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）時(shí)間：2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月25日11:00時(shí)

6、詢(xún)問(wèn)期起止時(shí)間：2024年11月25日11:00時(shí)至2024年11月26日9:00時(shí)

7、限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024年11月26日09:00時(shí)

8、限時(shí)競(jìng)價(jià)周期：180秒

七、競(jìng)買(mǎi)保證金

1、競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)提交的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、資料通過(guò)審核后，交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)。競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)當(dāng)以競(jìng)買(mǎi)人的身份交納，不得代交。

2、競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式，將競(jìng)買(mǎi)保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)保證金幣種為人民幣，競(jìng)買(mǎi)保證金到****銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

3、競(jìng)買(mǎi)人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，需在交易系統(tǒng)查詢(xún)保證金到賬情況，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)資格。

4、競(jìng)買(mǎi)人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)的），應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定存入競(jìng)買(mǎi)保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1、工業(yè)用地各項(xiàng)控制指標(biāo)不得低于國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)文件中相關(guān)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的相應(yīng)規(guī)定，同時(shí)項(xiàng)目必須符合國(guó)家、**省產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，符合《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》、《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的要求。

2、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹(shù)木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

3、土地成交后，競(jìng)得人十日內(nèi)自行******局聯(lián)系，持《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件，與****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

4、本次掛牌地塊的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，競(jìng)得人必須按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求利用土地。

5、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競(jìng)買(mǎi)。

九、注意事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能，因此造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。

2、已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

3、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備4G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門(mén)

1、數(shù)字證書(shū)CA辦理：0432-****8340

2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：****980000

3、地塊信息咨詢(xún)單位：****

聯(lián)系人：張弛

聯(lián)系電話：0432-****0912

4、掛牌組織實(shí)施單位：********中心）

聯(lián)系人 楊光旭

聯(lián)系電話0432-****2839

****

****中心）

2024年10月22日