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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
磐自然資告字〔2024〕7號(hào)
****政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓三宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào) | 土地位置 | 出讓土地面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 保證金 (萬(wàn)元) | ||
容積率 | 建筑 密度(%) | 綠地率 (%) | |||||||
2024-006 | **市**街以東,北螞蟻村以南地塊 | 4497 | 商業(yè) | ≤0.5 | ≤25 | ≥30 | 40 | 505.2576 | 505.2576 |
二、申請(qǐng)人范圍
中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、競(jìng)得原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)《掛牌出讓須知文件》及附件。競(jìng)買(mǎi)人可以登錄**省公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.****.cn/ggzy/),瀏覽或下載掛牌出讓文件。
五、競(jìng)買(mǎi)規(guī)則及要求
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)**省公共**交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布掛牌出讓公告,由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金交納、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息,最終確定競(jìng)得人。
2、申請(qǐng)人在公告規(guī)定的期限內(nèi),辦理數(shù)字證書(shū)(CA)并自行注冊(cè)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫(xiě)上傳報(bào)名資料,并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。****中心工作人員審核通過(guò),申請(qǐng)人按系統(tǒng)提示足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后,方能取得報(bào)價(jià)資格。
3、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格,報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行,每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度;在自由報(bào)價(jià)期內(nèi),可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
4、在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競(jìng)買(mǎi)人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間(2024年11月26日9:00時(shí))即可確認(rèn)此次掛牌成交,請(qǐng)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書(shū)》”。
5、在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢(xún)問(wèn)期,詢(xún)問(wèn)并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人 :“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng),參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人,可自行決定競(jìng)價(jià)地點(diǎn);”,最終以網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人。競(jìng)得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書(shū)》。
6、本次掛牌加價(jià)幅度為每次不低于人民幣5萬(wàn)元或5萬(wàn)元的整數(shù)倍。
六、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)安排
1、公告時(shí)間:2024年10月23日至2024年11月12日
2、掛牌出讓時(shí)間:2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月26日09:00時(shí)
3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間:2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月25日10:00時(shí)
4、交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間:2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月25日10:30時(shí)
5、自由報(bào)價(jià)(競(jìng)價(jià))時(shí)間:2024年11月13日09:00時(shí)至2024年11月25日11:00時(shí)
6、詢(xún)問(wèn)期起止時(shí)間:2024年11月25日11:00時(shí)至2024年11月26日9:00時(shí)
7、限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2024年11月26日09:00時(shí)
8、限時(shí)競(jìng)價(jià)周期:180秒
七、競(jìng)買(mǎi)保證金
1、競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)提交的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、資料通過(guò)審核后,交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)。競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)當(dāng)以競(jìng)買(mǎi)人的身份交納,不得代交。
2、競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式,將競(jìng)買(mǎi)保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào),競(jìng)買(mǎi)保證金幣種為人民幣,競(jìng)買(mǎi)保證金到****銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
3、競(jìng)買(mǎi)人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后,需在交易系統(tǒng)查詢(xún)保證金到賬情況,交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)資格。
4、競(jìng)買(mǎi)人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)的),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定存入競(jìng)買(mǎi)保證金。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、工業(yè)用地各項(xiàng)控制指標(biāo)不得低于國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào)文件中相關(guān)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型的相應(yīng)規(guī)定,同時(shí)項(xiàng)目必須符合國(guó)家、**省產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求,符合《限制用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》、《禁止用地項(xiàng)目目錄(2012年本)》的要求。
2、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹(shù)木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物,由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置,并承擔(dān)所需費(fèi)用。
3、土地成交后,競(jìng)得人十日內(nèi)自行******局聯(lián)系,持《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件;委托他人辦理的,提供授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件,與****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。
4、本次掛牌地塊的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,競(jìng)得人必須按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求利用土地。
5、本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競(jìng)買(mǎi)。
九、注意事項(xiàng)
1、本次掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià),系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能,因此造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得撤回。
2、已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。
3、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配備4G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常報(bào)價(jià),責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系以下部門(mén)
1、數(shù)字證書(shū)CA辦理:0432-****8340
2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:****980000
3、地塊信息咨詢(xún)單位:****
聯(lián)系人:張弛
聯(lián)系電話:0432-****0912
4、掛牌組織實(shí)施單位:********中心)
聯(lián)系人 楊光旭
聯(lián)系電話0432-****2839
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****中心)
2024年10月22日