羅源縣金港工業(yè)區(qū)C-04地塊寶太項(xiàng)目東側(cè)三期用地場(chǎng)地平整涉及的砂石土公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告

受****委托，本中心擬對(duì)**縣金港工業(yè)區(qū)C-04地塊寶太項(xiàng)目東側(cè)三期用地場(chǎng)地平整涉及的砂石土以電子競(jìng)價(jià)方式公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

項(xiàng)目區(qū)位于**縣89 方向，直距約11.30KM，行政區(qū)劃隸屬**縣**鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)占地面積約為24.291畝，南北向長(zhǎng)度約321M，東西向?qū)挾燃s8.7-41.5M，由19個(gè)拐點(diǎn)坐標(biāo)圈定，緊鄰**縣金港工業(yè)區(qū)不銹鋼冷軋項(xiàng)目東側(cè)（寶太一期用地），開采標(biāo)高為+96M至160M。項(xiàng)****公司東側(cè)，附近有約1.65KM水泥公路通往G104國道。****總局****勘查院提交的《**縣金港工業(yè)區(qū)C-04地塊（24.2910畝）寶太項(xiàng)目東側(cè)三期用地場(chǎng)地平整涉及的土石方量估算報(bào)告》，項(xiàng)目區(qū)土石方總量約為181392m3，其中石方為161406m3，土方為19986m3。（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

二、受讓方應(yīng)具備的基本條件

競(jìng)買人應(yīng)為遵守中華人民**國法律、法規(guī)的自然人、法人或非法人組織。

三、以上公開****財(cái)政局批復(fù)。

四、掛牌價(jià)：343萬元。

五、競(jìng)價(jià)保證金繳交金額和截止時(shí)間

競(jìng)價(jià)保證金為人民幣35萬元。（可抵扣成交價(jià)款）

競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2024年11月18日17時(shí)止。各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1 2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。

六、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式

競(jìng)****中心以下賬戶：

賬戶名稱：羅****服務(wù)中心

賬號(hào)：418****65160

數(shù)字錢包ID：004********21516

開戶銀行：中國銀行**支行

（鼓勵(lì)采用數(shù)字人民幣方式繳納競(jìng)價(jià)保證金）

七、電子交易系統(tǒng)報(bào)名截止時(shí)間

即日起至2024年11月18日17時(shí)止。

八、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年11月19日10:00-10:45。

九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明

1、意向競(jìng)價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競(jìng)得后，不得對(duì)公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。

2、拍賣成交款及其他費(fèi)用繳納方式

（1）競(jìng)得人競(jìng)得后15個(gè)工作日內(nèi)一次性全額支付成交價(jià)款。逾期支付的，加收日萬分之三滯納金。逾期30日未支付的，取消其競(jìng)得資格，所繳納的競(jìng)買保證金全額沒收。

****正式通知競(jìng)得人簽訂合同之日起，15個(gè)工作日內(nèi)憑拍賣成交確認(rèn)書和有關(guān)交款票據(jù)與****簽訂砂石土處置出讓合同。競(jìng)得人無正當(dāng)理由不簽訂合同的，取消其競(jìng)得資格，所繳納的競(jìng)買保證金全額沒收。

（2）競(jìng)得人在競(jìng)得后15個(gè)工作日內(nèi)一次性向評(píng)估單位足額支付價(jià)格評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)用1.86萬元，并在簽訂合同時(shí)一并提供該費(fèi)用繳交憑證。

3、合同履約保證金及違約行為

（1）合同履約保證金為50萬元，競(jìng)得后15個(gè)工作日內(nèi)一次性足額繳存合同履約保證金，逾期未交清履約保證金的，取消其競(jìng)得資格，在投標(biāo)時(shí)所繳納的競(jìng)買保證金全額沒收。

（2）合同履約保證金按照如下方式處置：

競(jìng)得人需按照上述規(guī)定時(shí)限完成相應(yīng)施工任務(wù)，經(jīng)出讓人驗(yàn)收合格通過且競(jìng)得人已履行完畢全部合同義務(wù)后（邊坡治理工程由專家負(fù)責(zé)驗(yàn)收），由出讓人向競(jìng)得人出具合同履行完畢證明。若逾期未完成相應(yīng)施工任務(wù)的，每逾期1日扣減履約保證金2萬元；逾期30日，沒收剩余合同履約保證金，場(chǎng)地由出讓人無償收回，所有現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械由競(jìng)得人自行清理出場(chǎng)。如未在30日內(nèi)自行清理，視為競(jìng)得人放棄遺留在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備物品的所有權(quán)，出讓方有權(quán)將競(jìng)得人的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械等設(shè)備物品移走、拆除、處置，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和造成的損失，由競(jìng)得人承擔(dān)。

（3）競(jìng)得人如存在超層超范圍處置砂石土的，被發(fā)現(xiàn)一次，沒收履約保證金5萬元，對(duì)超量開挖的砂石土單價(jià)按照成交價(jià)的平均單價(jià)（總成交價(jià)÷181392方）的1.2倍依法依規(guī)予以追繳。累計(jì)發(fā)現(xiàn)5次的，沒收剩余履約保證金，出讓人有權(quán)解除本合同。涉嫌違法行為的，由相關(guān)職能部門依法追究法律責(zé)任。超范圍開挖的土石方，經(jīng)鑒定價(jià)值超過10萬元的，將依法追究刑事責(zé)任。

（4）競(jìng)得人中途解除合同或因違約被出讓人解除合同時(shí)，競(jìng)得人已開挖處置的土石方量的對(duì)應(yīng)受讓價(jià)款不予以退還，沒收競(jìng)得人繳交的履約保證金。同時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按出讓款總額的20%向甲方支付違約金。

4、處置方式及時(shí)限

（1）競(jìng)得人簽訂合同后方可進(jìn)場(chǎng)施工，自合同簽訂之日起，競(jìng)得人需在12個(gè)月內(nèi)完成砂石土開挖處置、場(chǎng)地清理、邊坡治理等工作。

（2）該場(chǎng)地主要作為邊坡用地，競(jìng)得人需按照已編制的邊坡治理方案開挖土石方，并無償配建邊坡治理工程，邊坡區(qū)域標(biāo)高+170m至+96m內(nèi)設(shè)置5級(jí)臺(tái)階，每階臺(tái)階高度15m，臺(tái)階坡率1:0.3-1:0.8；126m標(biāo)**臺(tái)寬度8m，其余平臺(tái)寬度4m；支護(hù)方式采取預(yù)應(yīng)力錨索+框架梁+框架內(nèi)掛網(wǎng)噴射砼護(hù)面，邊坡均采用光面爆破，邊坡外圍需修建截水溝。需委托資質(zhì)單位進(jìn)行治理和監(jiān)理。競(jìng)得人需在簽訂合同時(shí)提供資質(zhì)單位和監(jiān)理單位委托證明材料。

5、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、安全運(yùn)輸?shù)瓤刂菩砸?/p>

競(jìng)得人應(yīng)遵守國家水土保持、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，按水土保持方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、場(chǎng)地平整施工設(shè)計(jì)及其審批意見實(shí)施，嚴(yán)格執(zhí)行水保、環(huán)保、安全生產(chǎn) 三同時(shí) 制度，按照生產(chǎn)規(guī)模建設(shè)污水處理設(shè)施和配設(shè)霧炮噴淋、凈車出廠等設(shè)備，做好道路和作業(yè)面抑塵降噪措施，不得超載超限超量運(yùn)輸。項(xiàng)目施工過程中如對(duì)周邊建筑物、企業(yè)、河流水質(zhì)等產(chǎn)生影響的，經(jīng)第三方資質(zhì)機(jī)構(gòu)鑒定后，承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)環(huán)境損害和其他民事賠償責(zé)任。

6、其它事項(xiàng)

（1）競(jìng)得人須在拍賣成交后10日內(nèi)在**縣注冊(cè)成立砂石土處置和經(jīng)營的法人企業(yè)，****管委會(huì)負(fù)責(zé)全程服務(wù)代辦。如競(jìng)得人為本地企業(yè)的，則無需重新注冊(cè)。

（2）競(jìng)得人可在周邊符合條件的地塊對(duì)開采出的砂石土進(jìn)行臨時(shí)加工處置。具體加工場(chǎng)地選址****開發(fā)區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門商議后，按有關(guān)規(guī)定落實(shí)選址。生產(chǎn)過程產(chǎn)生的尾泥（渣），****政府同意后可運(yùn)輸至?？訛澈丸b江灣填方使用，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。競(jìng)得人要做好本項(xiàng)目涉及的運(yùn)輸?shù)缆芳八认嚓P(guān)設(shè)施保養(yǎng)保潔工作。

（3）競(jìng)得人應(yīng)服從自然**、**、生態(tài)環(huán)境、水利、應(yīng)急、住建、交通等部門監(jiān)管，依法辦理涉及審批等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。由縣發(fā)改局負(fù)責(zé)，對(duì)場(chǎng)地平整的項(xiàng)目進(jìn)行備案，項(xiàng)目運(yùn)營期限和處置合同期限時(shí)間一致。

（4）標(biāo)的處置完畢后，由出讓人負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，競(jìng)得人應(yīng)將場(chǎng)地內(nèi)包括現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、車輛、管理用房、各種材料在內(nèi)的增設(shè)物清理完畢，將場(chǎng)地交回出讓人。

（5****管委會(huì)負(fù)責(zé)，做好日常監(jiān)管工作，對(duì)競(jìng)得人施工行為進(jìn)行監(jiān)督和安全管理，委托第三方資質(zhì)單位每年不少于1次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)開挖進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并出具監(jiān)測(cè)報(bào)告，防止競(jìng)得人超標(biāo)高超范圍開挖土石方。

（6****管委會(huì)牽頭，抽調(diào)**、自然**、住建、交通、水利、環(huán)保、應(yīng)急等部門相關(guān)人員，組成項(xiàng)目工作專班，全過程協(xié)調(diào)項(xiàng)目推進(jìn)過程中存在的權(quán)屬糾紛、交通運(yùn)輸?shù)葐栴}，確保施工過程順利推進(jìn)，打造良好營商環(huán)境。

7、風(fēng)險(xiǎn)提示

有關(guān)該標(biāo)的范圍內(nèi)**量估算報(bào)告等有關(guān)文件資料及**情況，僅供競(jìng)買人參考，出讓人對(duì)實(shí)際可采**量不作承諾和保證，競(jìng)買人應(yīng)到標(biāo)的所在地實(shí)地踏勘，充分評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，一旦競(jìng)得并成為競(jìng)得人，不得以**量估算報(bào)告中的**量與實(shí)際不符、開挖條件變化、發(fā)生不可抗力等為由提出退款、索賠、置換地點(diǎn)、**處置期等要求。

8、場(chǎng)地平整、邊坡治理控制性要求

競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照邊坡治理方案要求，組織爆破、開挖、平整、邊坡治理，工程質(zhì)量符合相關(guān)技術(shù)和安全要求，嚴(yán)禁超層超范圍平整。

9、爆破控制性要求

競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《民用爆炸物品安全管理?xiàng)l例》、**部門規(guī)定、爆破安全規(guī)程及經(jīng)專家評(píng)審的爆破工程設(shè)計(jì)及施工方案、安全評(píng)估報(bào)告等內(nèi)容，負(fù)責(zé)組織實(shí)施安全警戒、進(jìn)行爆破作業(yè)。由****開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)爆破方案及人員進(jìn)行嚴(yán)格審核。

10、與土地、山林、道路等相關(guān)權(quán)利人的協(xié)調(diào)方案

（1）該標(biāo)的范圍內(nèi)的地面附著物的****人民政府牽頭解決，****政府負(fù)責(zé)；

（2）該標(biāo)的范圍內(nèi)的用水、用電、污水處理及其他設(shè)施引入工程由競(jìng)得人自行按有關(guān)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人支付，****管委會(huì)和相關(guān)部門協(xié)助落實(shí)；

（3）該標(biāo)的范圍以外涉及臨時(shí)用地、運(yùn)輸路徑、山林、借道、地下管線、運(yùn)輸碼頭等影響施工作業(yè)的****開發(fā)區(qū)管委會(huì)和相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人支付。

11、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為受讓方。

12、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將****中心指****銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)價(jià)方即被確定為受讓方。

13、自由競(jìng)價(jià)期有不少于2個(gè)競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后所有競(jìng)價(jià)方均可進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期報(bào)價(jià)，否則競(jìng)價(jià)活動(dòng)直接結(jié)束。

14、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)資料和具體要求，見競(jìng)價(jià)文件。本次公告與競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容不一致的，以競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

15、****服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競(jìng)價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競(jìng)價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。

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二〇二四年十月二十二日