祿資源土告字〔2024〕9號云南省楚雄彝族自治州祿豐市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**省****市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

祿**土告字〔2024〕9號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，********交易中心以掛牌方式公開出讓**市2024—G—31號共計1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次掛牌出讓公告在以下網(wǎng)站發(fā)布：

（一）中國土地市場網(wǎng)

（二）**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）選擇“**州”。

****政府網(wǎng)站（http://www.****.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm）；

如有變化，將同時在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請人條件

中華人民**國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與交納土地出讓履約金賬戶名稱必須一致），多報無效。

（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2024年10月23日8時00分至2024年11月21日17時30分止到**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于2024年10月23日8時00分至2024年11月22日17時30分止登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報名，交納土地出讓履約金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到****五樓財務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)，取得土地出讓履約金正式收據(jù)后到****六樓自然**開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)，取得競買資格后，方可參加競買。

1. 競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

2. 辦理CA數(shù)字證書窗口：**市**路696****交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：****727666

數(shù)字證書辦理熱線：****727666

24小時技術(shù)支持熱線：010-****3801

五、履約金交納

賬戶名稱：********中心

開戶銀行：****銀行****公司****分理處

開戶銀行賬號：243********010953

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的土地出讓履約金應(yīng)在2024年11月22日17時30分前轉(zhuǎn)入以上土地出讓履約金專用賬戶并經(jīng)****確認(rèn)通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號）到****五樓財務(wù)室換取土地出讓履約金正式收據(jù)。

六、掛牌報價

競買人需在掛牌期間（2024年11月12日至2024年11月26日9時30分止）登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”進(jìn)行報價；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價的增價方式進(jìn)行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉(zhuǎn)入限時競價。如無競買人愿意繼續(xù)競價，則以掛牌最高報價成交。

轉(zhuǎn)入限時競價的，競買人在登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行電子報價，報價時限為5分鐘，超過報價時限無人報價的，以最高報價成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用電子化交易方式進(jìn)行（競買人確認(rèn)競買資格需提供紙質(zhì)材料），交易結(jié)果以網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。

（三）本次掛牌出讓的宗地，****環(huán)境保護(hù)部門批準(zhǔn)（備案）的環(huán)境影響評價同意文書后方能開工建設(shè)；在國有建設(shè)用地使用權(quán)期內(nèi)造成土壤污染的，競得人須按照污染擔(dān)責(zé)原則，履行土壤污染風(fēng)險管控或治理修復(fù)等有關(guān)義務(wù)。

（四）競得人交納的土地出讓履約金，抵作等額地價款。其他競買人交納的土地出讓履約金在土地掛牌截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

（五）網(wǎng)上限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交。

（六）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見出讓文件或補(bǔ)充公告。

（七）因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)或進(jìn)行申請的，其后果由競買人自行承擔(dān)。

（八）該宗地為已報批的國有建設(shè)用地，土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、已辦理林地占用相關(guān)手續(xù)，無法律經(jīng)濟(jì)糾紛；已達(dá)到通水、通電、通路等前期開發(fā)條件，并完成部分區(qū)域評估，具備動工開發(fā)所需條件。

（九）競得人在競得地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)后，在與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，均被視為違約。掛牌出讓人可以取消競得人的競得資格，沒收土地出讓履約金。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****（****廣場旁恐龍****基地）、****交易中心（**市世紀(jì)大街與迤西路交叉口東北側(cè)）

聯(lián)系電話：****自然**開發(fā)利用和權(quán)益股 0878-****749

****交易中心交易受理股 0878-****253

特別提示：1. 由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，競買申請人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報名的，一切后果由競買申請人自行承擔(dān)。

2. 競買申請人須于2024年11月26日9時00分前自行攜帶筆記本電腦、CA數(shù)字證書（企業(yè)或單位還需攜帶公章）****交易中心，登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)、**公共**交易平臺（**省**州）（https://ggzy.****.cn/#/homePage）選擇“**州”，等待競價，如競買申請人不提前到場登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

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2024年10月22日