南華縣2023-G-8-157號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

南**土告字〔2024〕12號(hào)

經(jīng)****規(guī)劃局批準(zhǔn)，受****委托，****交易中心以掛牌方式公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.****.com）。

（二）**公共**交易平臺(tái)(**省)**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn），地區(qū)選擇**州。

****政府網(wǎng)站（https://www.****.cn）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競買申請(qǐng)人條件

中華人民**國境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競買。競買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）同一名競買人只能提交一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報(bào)無效。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

四、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競買者，請(qǐng)于2024年10月22日08時(shí)00分至2024年11月19日18時(shí)00分到**公共**交易平臺(tái)（**?。╤ttps://ggzy.****.cn）選擇“**州”，免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請(qǐng)于2024年10月22日08時(shí)00分至2024年11月19日18時(shí)00分登錄**公共**交易平臺(tái)（**?。╤ttps://ggzy.****.cn）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納土地出讓競買保證金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到****二樓財(cái)務(wù)股換取土地出讓競買保證金正式收據(jù)，取得競買保證金正式收據(jù)后交到****四樓自然**開發(fā)利用和權(quán)益股即可。

1.競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄**公共**交易平臺(tái)（**?。╤ttps://ggzy.****.cn）選擇“**州”，進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**州）進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過）辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**州）注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

2.辦理CA數(shù)字證書窗口：**市**路696****交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)客服熱線: 400-6727-666

工作日聯(lián)系電話：0871-****5613

五、保證金繳納

賬戶名稱：****土地出讓競買保證金專戶

開戶銀行：****銀行****公司**縣支行

開戶銀行賬號(hào)：241********020445

凡有意參加競買者，請(qǐng)于2024年10月22日08時(shí)00分至2024年11月19日18時(shí)00分登錄**公共**交易平臺(tái)（**?。╤ttps://ggzy.****.cn）選擇“**州”，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并經(jīng)****確認(rèn)競買資格后，將競買保證金在2024年11月19日18時(shí)00分前轉(zhuǎn)賬或電匯存入以上保證金專用賬戶后方可進(jìn)行系統(tǒng)報(bào)價(jià)，逾期未完成的不能參與報(bào)價(jià)和競買，后果由競買人自行承擔(dān)。

競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，繳納競買保證金與競買申請(qǐng)人名稱必須一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊宗地編號(hào)）到****財(cái)務(wù)股換取競買保證金正式收據(jù)。

六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

（一）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年11月12日08時(shí)00分至2024年11月22日10時(shí)00分。

（二）競買人需在掛牌期間登錄**公共**交易平臺(tái)報(bào)價(jià)，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價(jià)的，須在掛牌階段報(bào)價(jià)且在系統(tǒng)里選擇參與限時(shí)競價(jià)才可轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。如無競買人愿意繼續(xù)競價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)的，競買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為5分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。競買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采用電子化交易方式進(jìn)行交易（報(bào)名時(shí)上傳PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易結(jié)果以**省公共**交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、****機(jī)關(guān)規(guī)定稅費(fèi)由****機(jī)關(guān)繳納。

（三）競得人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個(gè)月內(nèi)繳清土地成交價(jià)款的50%，半年內(nèi)繳清全部土地成交價(jià)款。競得人繳納的競買保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款（出讓金）。其他競買人繳納的競買保證金在土地掛牌截止后5******局全額退還（不計(jì)利息）。

（四）網(wǎng)上掛牌限時(shí)競價(jià)時(shí)長為每次5分鐘，超過競價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（五）競得該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定按時(shí)開工建設(shè)。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（六）如在競價(jià)過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，系統(tǒng)不能成交的，則重新組織交易。

（七）申請(qǐng)競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。

（八）特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競買申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。同時(shí)，如因競買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.請(qǐng)競買申請(qǐng)人于網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)開始前30分鐘自行調(diào)試好電腦登錄**省公共**交易信息網(wǎng)等待競價(jià)，如競買申請(qǐng)人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 地 址：****四樓 ****交易中心

聯(lián)系人及電話：陳先生 0878-****055 錢女士 0878-****687

**** ****交易中心

2024年10月21日