杭州市錢塘區(qū)臨江街道國(guó)有土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告

**市錢塘區(qū)**街道國(guó)有土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

拍賣公告

茲定于2024年10月31日上午10：00在本公司拍賣廳（**市文三路345****酒店九樓）公開拍賣下列標(biāo)的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	面積（畝）	一年起拍價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元）
1	水產(chǎn)二分場(chǎng)	167.71，內(nèi)排河：36.15	19.63	18
2	水產(chǎn)三分場(chǎng)	152.45，內(nèi)排河：4.89	16.41	18
3	水產(chǎn)四分場(chǎng)	209.95，內(nèi)排河：45.58	24.58	18
4	水產(chǎn)五分場(chǎng)	354.9	37.62	18

上述標(biāo)的租金（一年租金）須于2024年11月7日下午16時(shí)前一次性付清，標(biāo)的先付后用，履約保證金為起拍價(jià)的10%，環(huán)境衛(wèi)生保潔費(fèi)用單獨(dú)計(jì)費(fèi)（按10元/畝/年收取，一年一次性付清），標(biāo)的租期自2024年12月1日至2025年11月30日止，均有經(jīng)營(yíng)、使用限制。

在租賃期內(nèi)，若遇項(xiàng)目征用土地的，委托人提前2個(gè)月書面通知后，買受人須無(wú)條件服從，并在委托人相關(guān)征用土地的期限內(nèi)，無(wú)條件騰地、交地，買受人損失一律不作補(bǔ)償。

一、競(jìng)買人條件：1、能遵守國(guó)家的法律法規(guī)和街道（委托人）的各項(xiàng)政策制度，遵守上一輪土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合同的各項(xiàng)條款（如有承租），有志于從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力并在農(nóng)業(yè)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)上有一定的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，能按時(shí)完成街道（委托人）交辦的各項(xiàng)管理任務(wù)的；2、競(jìng)買人為自然人的，須同時(shí)具備以下條件：原總場(chǎng)2000年轉(zhuǎn)制時(shí)在冊(cè)，****總場(chǎng)，截至2024年11月30日未退休的人員，且每戶家庭僅允許一人參加競(jìng)拍；3、競(jìng)買人為企業(yè)的，須為**市錢塘區(qū)范圍內(nèi)市級(jí)及以上農(nóng)業(yè)企業(yè)、市級(jí)及以******社****農(nóng)場(chǎng)等（報(bào)名時(shí)提供的相應(yīng)證件、資質(zhì)須合法、有效）。

二、上述標(biāo)的有原承租人，原承租人經(jīng)委托人書面確認(rèn)后享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。原承租戶如未按本公告要求報(bào)名則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。

三、成交限制：一位競(jìng)買人僅限成交一個(gè)標(biāo)的，即競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金后，可參加規(guī)定保證金等于或小于其所交納保證金金額的標(biāo)的的競(jìng)拍，但若競(jìng)得一個(gè)標(biāo)的后，則不能繼續(xù)參與競(jìng)拍，其競(jìng)買權(quán)自動(dòng)喪失。

四、拍賣方式：本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

五、展示及咨詢：即日起至2024年10月30日在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。標(biāo)的看樣前請(qǐng)電話預(yù)約。委托人（****）咨詢電話：0571—****5480。

六、報(bào)名時(shí)間：2024年10月29—30日（9：00—16：00）止。

七、報(bào)名地點(diǎn)：****公司（**市文三路345****酒店八樓）或拍賣人其他指定地點(diǎn)。

八、報(bào)名事項(xiàng)說(shuō)明：

競(jìng)買人報(bào)名前須先****辦事處（錢塘區(qū)新世紀(jì)大道1888號(hào)）216A室進(jìn)行競(jìng)買人條件審核（自然人須攜帶有效身份證原件及復(fù)印件；單位須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、相應(yīng)證件、資質(zhì)證明資料，法定代表人或負(fù)責(zé)人之外工作人員參加拍賣的須提供授權(quán)委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件），審核通過(guò)后憑******辦事處****辦公室開具的《國(guó)有土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)函》原件、競(jìng)買保證金交款憑證及有效身份證件（自然人須攜帶有效身份證原件及復(fù)印件；單位須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，法定代表人之外工作人員參加拍賣的須提供授權(quán)委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件）辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，競(jìng)買保證金交入賬戶：****公司，開戶銀行：農(nóng)****營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：190********016242。競(jìng)買人須以本人名義交納競(jìng)買保證金，不得經(jīng)由他人賬戶代交（單位須以本單位賬戶交款），****銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀等非現(xiàn)金方式交納，交納保證金時(shí)，請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)賬單憑證上注明“**保證金”，保證金須于2024年10月30日16:00前交入上述賬戶，不計(jì)息。

咨詢電話：136****6677 135****7080 0571—****8026

標(biāo)的清單及相關(guān)信息查閱請(qǐng)登錄下列網(wǎng)站：www.****.com

****公司

（本公告刊登于2024年10月22日《錢塘新區(qū)報(bào)》）

**市錢塘區(qū)**街道國(guó)有土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

競(jìng)買須知

根據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例制定本須知，以明確拍賣活動(dòng)當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，并對(duì)本次拍賣有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。本次拍賣活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。拍賣活動(dòng)各環(huán)節(jié)均具有相應(yīng)法律效力。

一、拍賣標(biāo)的（一年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)）

序號(hào)	標(biāo)的名稱	面積（畝）	一年起拍價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元）
1	水產(chǎn)二分場(chǎng)	167.71，內(nèi)排河：36.15	19.63	18
2	水產(chǎn)三分場(chǎng)	152.45，內(nèi)排河：4.89	16.41	18
3	水產(chǎn)四分場(chǎng)	209.95，內(nèi)排河：45.58	24.58	18
4	水產(chǎn)五分場(chǎng)	354.9	37.62	18

上述標(biāo)的租金（一年租金）須于2024年11月7日下午16時(shí)前一次性付清，標(biāo)的先付后用，履約保證金為起拍價(jià)的10%，環(huán)境衛(wèi)生保潔費(fèi)用單獨(dú)計(jì)費(fèi)（按10元/畝/年收取，一年一次性付清），標(biāo)的租期自2024年12月1日至2025年11月30日止，均有經(jīng)營(yíng)、使用限制。

在租賃期內(nèi)，若遇項(xiàng)目征用土地的，委托人提前2個(gè)月書面通知后，買受人須無(wú)條件服從，并在委托人相關(guān)征用土地的期限內(nèi)，無(wú)條件騰地、交地，買受人損失一律不作補(bǔ)償。

競(jìng)買人條件：1、能遵守國(guó)家的法律法規(guī)和街道（委托人）的各項(xiàng)政策制度，遵守上一輪土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合同的各項(xiàng)條款（如有承租），有志于從事農(nóng)業(yè)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力并在農(nóng)業(yè)種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)上有一定的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，能按時(shí)完成街道（委托人）交辦的各項(xiàng)管理任務(wù)的；2、競(jìng)買人為自然人的，須同時(shí)具備以下條件：原總場(chǎng)2000年轉(zhuǎn)制時(shí)在冊(cè)，****總場(chǎng)，截至2024年11月30日未退休的人員，且每戶家庭僅允許一人參加競(jìng)拍；3、競(jìng)買人為企業(yè)的，須為**市錢塘區(qū)范圍內(nèi)市級(jí)及以上農(nóng)業(yè)企業(yè)、市級(jí)及以******社****農(nóng)場(chǎng)等（報(bào)名時(shí)提供的相應(yīng)證件、資質(zhì)須合法、有效）。

上述標(biāo)的有原承租人，原承租人經(jīng)委托人書面確認(rèn)后享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。原承租戶如未按拍賣公告要求報(bào)名則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。

成交限制：一位競(jìng)買人僅限成交一個(gè)標(biāo)的，即競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金后，可參加規(guī)定保證金等于或小于其所交納保證金金額的標(biāo)的的競(jìng)拍，但若競(jìng)得一個(gè)標(biāo)的后，則不能繼續(xù)參與競(jìng)拍，其競(jìng)買權(quán)自動(dòng)喪失。

拍賣標(biāo)的、面積、租期、起拍價(jià)、履約保證金、經(jīng)營(yíng)使用要求及租金支付方式等信息詳見本須知及《拍賣標(biāo)的清單》（附后）。

二、競(jìng)買登記及報(bào)名

競(jìng)買人報(bào)名前須先****辦事處（錢塘區(qū)新世紀(jì)大道1888號(hào)）216A室進(jìn)行競(jìng)買人條件審核（自然人須攜帶有效身份證原件及復(fù)印件；單位須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、相應(yīng)證件、資質(zhì)證明資料，法定代表人或負(fù)責(zé)人之外工作人員參加拍賣的須提供授權(quán)委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件），審核通過(guò)后憑******辦事處****辦公室開具的《國(guó)有土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)函》原件、競(jìng)買保證金交款憑證及有效身份證件（自然人須攜帶有效身份證原件及復(fù)印件；單位須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，法定代表人之外工作人員參加拍賣的須提供授權(quán)委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件）辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)。

本次拍賣報(bào)名時(shí)間為2024年10月29—30日（9：00—16：00）止，報(bào)名地點(diǎn)：****公司（**市文三路345****酒店八樓）或拍賣人其他指定地點(diǎn)，有意競(jìng)買者須在報(bào)名前認(rèn)真閱讀、理解拍賣會(huì)資料及現(xiàn)場(chǎng)看樣，并確保在2024年10月30日16****拍賣行有限公司賬戶（戶名：****公司，開戶行：農(nóng)****營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：190********016242）交納競(jìng)買保證金并辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)、簽署《競(jìng)買證》。未交納競(jìng)買保證金及辦理報(bào)名手續(xù)的，不視為有效競(jìng)買人，無(wú)權(quán)參加競(jìng)買。

競(jìng)買人須以本人名義交納競(jìng)買保證金，不得經(jīng)由他人賬戶代交（單位須以本單位賬戶交款）。

****銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、銀行匯票等非現(xiàn)金方式交納，交納保證金時(shí)，請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)賬單憑證上注明“**保證金”，以便查對(duì)核實(shí)。此保證金不計(jì)利息。

三、競(jìng)買人須憑《競(jìng)買證》、《拍賣會(huì)入場(chǎng)券》進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)買人隨行人員須憑《拍賣會(huì)入場(chǎng)券》進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，原則上1位競(jìng)買人可領(lǐng)取不超過(guò)2張“拍賣會(huì)入場(chǎng)券”。競(jìng)買人在拍賣會(huì)場(chǎng)無(wú)論是否本人出價(jià)其法律效力均歸屬于相對(duì)應(yīng)的競(jìng)買人。競(jìng)買人必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)秩序（詳見《拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序管理辦法》，附后），不得阻撓其他競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)，不得妨礙拍賣師的正常操作，更不得進(jìn)行惡意串通、操縱、壟斷等違法行為，否則拍賣人可以取消其競(jìng)買資格并依法追究法律責(zé)任。

四、競(jìng)買人進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)后憑《競(jìng)買證》向拍賣人換取競(jìng)買號(hào)牌，競(jìng)買號(hào)牌是代表競(jìng)買人身份和競(jìng)買權(quán)的標(biāo)志。競(jìng)買人領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌后，應(yīng)妥善保管，并在拍賣競(jìng)價(jià)過(guò)程中謹(jǐn)慎使用，拍賣會(huì)結(jié)束后應(yīng)將號(hào)牌歸還拍賣人。競(jìng)買人須對(duì)本人、委托人及其他持舉該競(jìng)買號(hào)牌的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本次拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的的面積、法律關(guān)系等狀況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)擬拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的的坐落、范圍、面積、質(zhì)量等狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核對(duì)（競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑義的，須在競(jìng)買前向委托人（****，聯(lián)系電話：0571—****5480）進(jìn)行咨詢（請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢），并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的使用、經(jīng)營(yíng)、投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估并自愿承擔(dān)。拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料是拍賣人所了解的對(duì)拍賣標(biāo)的的歷史及現(xiàn)狀提供意見性說(shuō)明的文字及材料，僅供參考，拍賣人不對(duì)標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)并出價(jià)的，即表示認(rèn)可拍賣標(biāo)的的狀況，并愿意為自己按照拍賣標(biāo)的的狀況參與競(jìng)買的行為承擔(dān)責(zé)任。

六、本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。競(jìng)買人一經(jīng)出價(jià)即不得反悔。

七、競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣標(biāo)的競(jìng)買成功后，買受人及其隨行人員簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》（單位買受人請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)在《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣筆錄》上加蓋公章）后必須在拍賣人的指引下立即離場(chǎng)，并于2024年11月7日下午16時(shí)前向委托人指定賬戶（戶名：****公司，開戶行：農(nóng)****營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：190********016242）付清全部租金（一年租金一次性付清，標(biāo)的先付后用）、履約保證金（履約保證金為起拍價(jià)的10%）及環(huán)境衛(wèi)生保潔費(fèi)用（環(huán)境衛(wèi)生保潔費(fèi)用單獨(dú)計(jì)費(fèi)，按10元/畝/年收取，一年一次性付清）。

買受人須按總成交價(jià)（租金總和）的4%向拍賣人支付拍賣傭金。

買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)抵拍賣傭金、成交價(jià)款。

買受人向委托人指定賬戶付清全部租金、履約保證金及環(huán)境衛(wèi)生保潔費(fèi)用后于2024年11月8日前（9：30—16：00****拍賣行有限公司（**市文三路345****酒店八樓）或拍賣人其他指定地點(diǎn)簽訂《國(guó)有土地租賃合同》（國(guó)有土地租賃合同框架樣本附后，拍賣人聯(lián)系電話：136****6677。

買受人逾期不付清全部租金、履約保證金、拍賣傭金及逾期未簽署《國(guó)有土地租賃合同》者，拍賣人有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金不予返還，同時(shí)，委托人有權(quán)按《拍賣法》第三十九條之規(guī)定，將原買受人已成交的標(biāo)的再行拍賣，“拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。

八、標(biāo)的交付

委托人負(fù)責(zé)于2024年12月1日前向買受人交付標(biāo)的，標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

標(biāo)的租期、免租期
標(biāo)的序號(hào)	租期	免租期
1#—4#	自2024年12月1日至2025年11月30日止	無(wú)

九、標(biāo)的特別說(shuō)明：

1、拍賣成交后相關(guān)租賃事宜見國(guó)有土地租賃合同框架樣本（附后）。

2、本次拍賣標(biāo)的委托人承諾有出租權(quán)。拍賣標(biāo)的的質(zhì)量狀況等可能存在顯性或隱性瑕疵，競(jìng)買人在拍賣前須現(xiàn)場(chǎng)勘查了解、自行解決，該瑕疵不影響拍賣結(jié)果。

3、《拍賣標(biāo)的清單》及本次拍賣文件中標(biāo)的所示面積為測(cè)繪面積，競(jìng)買人在出價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮此因素，標(biāo)的實(shí)際面積與拍賣資料所示面積有差異的，不影響拍賣成交價(jià)。

標(biāo)的圖紙?jiān)诟?jìng)買報(bào)名時(shí)供競(jìng)買人查閱。

4、買受人有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，自負(fù)盈虧。承租期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛，均由買受人自負(fù)。

5、買受人不得在租賃土地上種植苗木、桑秧等多年生作物；不得私自占用除街道指定的四間管理房之外的其他房屋（管理房只作為生產(chǎn)管理使用，嚴(yán)禁外租）。若有違反，街道（委托人）有權(quán)視情處罰,直至無(wú)條件終止租賃合同，由此造成的損失由買受人自負(fù)。

6、買受人在租賃期內(nèi)有擅自改變用地性質(zhì)、違規(guī)搭建、違規(guī)挖塘、違規(guī)填土取土、損壞管理用房、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等未按合同約定履行等情形之一的，街道（委托人）有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀，并視情按合同約定進(jìn)行處罰。

7、按照誰(shuí)使用、誰(shuí)管理、誰(shuí)維修的原則，在租賃期內(nèi)，區(qū)域內(nèi)的機(jī)耕路、進(jìn)排水渠、電力線路、機(jī)埠、管理用房等生產(chǎn)設(shè)施，如有損壞由買受人自行維修、費(fèi)用自理，遇征遷或期滿后，一律不作補(bǔ)償。

8、在租賃期內(nèi)，買受人必須做好安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、疫情防控、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、防臺(tái)防汛、綜治維穩(wěn)等社會(huì)管理工作，并簽訂相關(guān)責(zé)任書。

9、在租賃期內(nèi)，若遇項(xiàng)目征用土地的，委托人提前2個(gè)月書面通知后，買受人須無(wú)條件服從，并在委托人相關(guān)征用土地的期限內(nèi)，無(wú)條件騰地、交地，買受人損失一律不作補(bǔ)償。

10、買受人因生產(chǎn)、生活需要自行投入的設(shè)施，租賃期滿或因項(xiàng)目用地需要提前終止合同的，一律不作補(bǔ)償，并由買受人自行處理。

11、若買受人在租賃期內(nèi)有以下情形的，列入下一輪土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣黑名單，取消其競(jìng)買資格：①經(jīng)核實(shí)后存在轉(zhuǎn)包行為的；②出現(xiàn)本須知第九條“標(biāo)的特別說(shuō)明”中第5、6款的；③區(qū)域內(nèi)社會(huì)化管理不力，被區(qū)級(jí)相關(guān)部門抄告，且不及時(shí)改正的。

十、拍賣人有權(quán)根據(jù)委托人的要求撤銷拍賣標(biāo)的的拍賣。

十一、本須知的內(nèi)容請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必認(rèn)真閱讀，有任何疑義請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)立即向拍賣人咨詢，競(jìng)買人一旦進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)即被認(rèn)為知悉并愿意遵守和履行本須知的各項(xiàng)條款與內(nèi)容。拍賣人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拍賣材料進(jìn)行修正或補(bǔ)充，拍賣人可在拍賣活動(dòng)舉行之前書面通知競(jìng)買人，也可以在拍賣正式開始前由拍賣師當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行口頭說(shuō)明。競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或書面報(bào)價(jià)的，均被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補(bǔ)充。本競(jìng)買須知及修正與補(bǔ)充均作為《拍賣成交確認(rèn)書》的附件，具有法律效力。

十二、競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須填寫《競(jìng)買保證金賬號(hào)確認(rèn)單》，退還保證金依據(jù)“誰(shuí)報(bào)名、退給誰(shuí)”的原則，即收款人戶名和賬號(hào)須與交納競(jìng)買保證金時(shí)的信息一致。如競(jìng)買未成交，在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)由拍賣人退還至《競(jìng)買保證金賬號(hào)確認(rèn)單》中填寫的本人賬戶（不計(jì)息），競(jìng)買人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用，也無(wú)需另行辦理退付手續(xù)。拍賣人財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0571—****7539姚會(huì)計(jì)。

十三、優(yōu)先承租權(quán)人行使優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人主張優(yōu)先承租權(quán)的，須向拍賣人提供合法、有效的證明，優(yōu)先承租權(quán)人資格需經(jīng)委托人確認(rèn)。在拍賣過(guò)程中行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)的競(jìng)買保證金，可以先不參與競(jìng)價(jià)過(guò)程，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師應(yīng)征得優(yōu)先承租權(quán)人的意見后落槌，優(yōu)先承租權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先承租權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先承租權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人。

十四、其他說(shuō)明：

1、本次拍賣的所有時(shí)限均以**時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，拍賣會(huì)實(shí)際開始時(shí)間與拍賣公告所指拍賣時(shí)間允許有合理幅度的提前或延遲；

2、因場(chǎng)地使用沖突或競(jìng)買人數(shù)過(guò)多等原因?qū)е屡馁u會(huì)無(wú)法在原定地點(diǎn)舉行的，拍賣會(huì)實(shí)際舉行地點(diǎn)以拍賣人通知為準(zhǔn)，競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須提供有效的聯(lián)系電話，并在拍賣前保持暢通；

3、本次拍賣所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算，****公司指定；

4、拍賣會(huì)上拍賣師以落槌或者以其他公開表示買定的方式示意成交時(shí)，交易合同即告成立，《拍賣成交確認(rèn)書》是對(duì)合同成立的進(jìn)一步書面固定，買受人拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的，不影響拍賣成交；

5、拍賣相關(guān)文件均以蓋章文件為準(zhǔn)。如因不可抗力的原因所引起的一切事宜，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

****公司

拍賣時(shí)間：2024年10月31日上午10：00

拍賣地點(diǎn)：**市文三路345****酒店****拍賣行有限公司拍賣廳

聯(lián)系電話：136****6677 135****7080 0571—****8026

******管理局監(jiān)督電話：0571—****1757

本人已詳細(xì)閱讀本次拍賣會(huì)的《競(jìng)買須知》及相關(guān)文件，并對(duì)以上條款予以認(rèn)同，同意接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)拍所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

競(jìng)買人簽名：

**市錢塘區(qū)**街道國(guó)有土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣標(biāo)的清單

序號(hào)	標(biāo)的名稱	面積（畝）	一年起拍價(jià) （萬(wàn)元）	履約保證金 （萬(wàn)元）	環(huán)境衛(wèi)生保潔費(fèi) (萬(wàn)元，四舍五入保留至元)	競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元）
1	水產(chǎn)二分場(chǎng)	167.71，內(nèi)排河：36.15	19.63	1.963	0.2039	18
2	水產(chǎn)三分場(chǎng)	152.45，內(nèi)排河：4.89	16.41	1.641	0.1573	18
3	水產(chǎn)四分場(chǎng)	209.95，內(nèi)排河：45.58	24.58	2.458	0.2555	18
4	水產(chǎn)五分場(chǎng)	354.9	37.62	3.762	0.3549	18