農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店主營(yíng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)招商

****對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店主營(yíng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開招商，歡迎有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)好的投資人參加招商?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

2.1招商范圍：為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店主營(yíng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)招募經(jīng)營(yíng)主體提供消費(fèi)服務(wù)；

2.2招商方向：以便利店、超市等經(jīng)營(yíng)品類為主；

2.3租賃期限：原則上為1 年；

2.4招商定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目總價(jià)不低于25萬(wàn)元一年；

2.5支付方式：采用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)付方式，合同簽訂之日起30日內(nèi)支付半年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，半年之后提前一個(gè)月預(yù)付下半年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；

2.6在投入使用前投資人須自行辦理完成相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)（包括但不限于特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可、食品經(jīng)營(yíng)許可、消防許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。

3.1有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營(yíng)理念，服從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方的管理；

3.2財(cái)務(wù)狀況良好，誠(chéng)實(shí)守信，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄，失信記錄；

3.3有相關(guān)業(yè)態(tài)品類運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)業(yè)態(tài)既有門店，有相關(guān)業(yè)態(tài)成熟運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；

3.4本項(xiàng)目不接受個(gè)人、聯(lián)合體參與報(bào)名，不允許分包或轉(zhuǎn)包；

3.5****公司有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，****集團(tuán)****公司無(wú)拖欠款項(xiàng)、非正常流程終止合同等不良記錄（提供承諾）；

3.6符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4.1招商發(fā)布：本次招商公告在徐圩新區(qū)公共**交易服務(wù)平臺(tái)（http://zb.****.com/）、方洋集團(tuán)官網(wǎng)（https://www.****.com/）公開發(fā)布。

4.2招商報(bào)名：

4.2.1招商報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日可參與報(bào)名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；

4.2.2招商報(bào)名：線上報(bào)名：可登錄徐圩新區(qū)公共**交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站、****公司官網(wǎng)，下載《招商文件》。

線下報(bào)名：意向承租人可至****辦事處**村**路和疏港大道交叉口往南50米臨時(shí)項(xiàng)目部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并領(lǐng)取招商文件，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：劉家偉 135****3569

4.3承租意向訂金： 5000 元，須在遞交響應(yīng)文件前繳納，收款人信息如下：

戶名：****

開戶銀行：****銀行**徐圩支行

賬號(hào)：320********800000260

本次招商報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)聯(lián)系人及聯(lián)系電話

5.1 招商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為：2024年10月29日 11:00 ；

5.2 投資人法定代表人或其授權(quán)委托人須攜帶有效身份證件及密封的響應(yīng)文件一正兩副共三份至**市****辦事處**村**路和疏港大道交叉口往南50米臨時(shí)項(xiàng)目部，并于響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前遞交至招商人處否則招商人將拒收或予以退回，招商人代表：劉家偉，聯(lián)系電話135****3569。

六、招商基準(zhǔn)價(jià)及評(píng)審辦法

6.1招商基準(zhǔn)價(jià)：本項(xiàng)目招商基準(zhǔn)價(jià)為：項(xiàng)目總價(jià)不低于25萬(wàn)元一年，報(bào)價(jià)低于招商基準(zhǔn)價(jià)的響應(yīng)文件作無(wú)效響應(yīng)文件處理，不再參與后續(xù)評(píng)審。

6.2 評(píng)審辦法：本次評(píng)審采用最高競(jìng)標(biāo)價(jià)法。達(dá)成商務(wù)條件和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)要求條件投資人，對(duì)本招商項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一報(bào)價(jià)比價(jià)，最終將報(bào)價(jià)最高的投資人確定為成交人。若出現(xiàn)多家投資人報(bào)價(jià)一樣的情況，則進(jìn)行商務(wù)條款談判（包括但不限于支付條件、履約保證金等），如商務(wù)條款談判扔保持一致，則組織進(jìn)行下一輪報(bào)價(jià)，直至最終確定報(bào)價(jià)最高投資方。

7.1談判時(shí)間、地點(diǎn)：談判時(shí)間同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，參加招商會(huì)議的投資人代表須為投資人響應(yīng)函明確的授權(quán)委托人。投資人參與交互的人員將一直被視為是投資人的授權(quán)委托人，投資人自行承擔(dān)弄虛作假、隨意更換人員所導(dǎo)致的一切后果。

7.2參加招商活動(dòng)的投資人代表的要求：見投資人須知前附表。

八、商談判程序

8.1投資人簽到；

8.2唱標(biāo)（僅唱出最高報(bào)價(jià)）；

8.3評(píng)審小組初步評(píng)審；

8.4通過(guò)初步評(píng)審的投資人進(jìn)行競(jìng)價(jià)；

8.5評(píng)審小組詳細(xì)評(píng)審；

8.6評(píng)審小組推薦成交候選人；

8.7結(jié)束。

九、投資人確定

9.1招****小組推薦的投資人候選人確定成交投資人。

9.2招商人與成交投資人應(yīng)當(dāng)在招商有效期內(nèi)訂立書面合同。成交投資人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招商人將取消其成交資格，其承租意向訂金不予退還；給招商人造成的損失超過(guò)招商保證金數(shù)額的，成交投資人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

9.3排名第一的投資人候選人放棄成交投資人資格，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，不符合成交條件的，招商人****小組提出的投資人候選人名單排序依次確定其他候選人為成交投資人或重新采購(gòu)。

十、合同簽訂

10.1項(xiàng)目保證金：兩萬(wàn)元。成交投資人在合同簽訂前5日內(nèi)一次性向招商方繳納，合同履行結(jié)束后，運(yùn)營(yíng)保證金（無(wú)息）退還。

注：承租意向訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，不足部分需補(bǔ)齊

10.2自承租意向訂金繳納之日起，若無(wú)正當(dāng)理由，超過(guò)30日未辦理合同簽訂的，招商結(jié)果作廢。

十一、其他事項(xiàng)

本招商文件未盡事宜以雙方商談并簽訂合同為準(zhǔn)。

（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店主營(yíng)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)招商）

招商響應(yīng)文件

投資人（蓋單位章）:

法定代表人或其委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話（手機(jī)）：

2024年 月 日

一、響 應(yīng) 函

致：****

1. 根據(jù)已收到的 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店主營(yíng)業(yè)務(wù) 招商文件，我單位經(jīng)項(xiàng)目測(cè)算和研究上述招商文件的投資人須知、合同條款及其他有關(guān)文件后，我方愿以 元/年（大寫： ）作為本項(xiàng)目的響應(yīng)報(bào)價(jià)，并按上述合同條款、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和清單的條件要求承包上述項(xiàng)目，符合招商文件要求。

2.租賃期 一 年。

3.我方授權(quán)委托 同志（身份證號(hào)： ；電話：_______________）作為我方代表參加招商會(huì)議。

4．我方承諾在招商文件規(guī)定的招商有效期內(nèi)不修改、撤銷響應(yīng)文件，在本次招商過(guò)程中無(wú)弄虛作假和串通參與招商等違法、違規(guī)行為，并愿意承擔(dān)因弄虛作假和串通參與招商所引起的一切法律責(zé)任。

5．如果我方成交，將派出 （姓名）（身份證號(hào)： ）作為本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

6．如我方成交：

（1）我方承諾在成交結(jié)果公示后，根據(jù)采購(gòu)文件規(guī)定的在期限內(nèi)與你方簽訂合同。

（2）我方將嚴(yán)格履行響應(yīng)文件中的全部承諾和責(zé)任，并遵守招商文件中對(duì)投資人的所有規(guī)定。

7．（其他補(bǔ)充說(shuō)明）。

投資人(公章)：

法人代表或授權(quán)委托人（簽字或印章）：

日期：

二、法定代表人身份證明書

投資人名稱：

單位性質(zhì)：

地 址：

成立時(shí)間： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)期限：

姓 名： 性別： 年齡：

職 務(wù)：

系： 的法定代表人。

特此證明。

投資人(單位公章)：

日 期： 年 月 日

三、授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系 (投資人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 (單位名稱) (姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加 (招商人名稱)的 項(xiàng)目招商。代理人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予承認(rèn)。

委托期限： 同招商有效期 。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。

投資人(單位公章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

身份證號(hào)碼：

委托代理人(簽字)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

授權(quán)日期： 年 月 日

四、投資人承諾書

致： ****

本人 （姓名）以 （單位名稱）法定代表人的資格，鄭重承諾：

1.我單位不存在參加招商談判的投資人的法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；不存在投資人處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投資人資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

2.我單位未被列為失信被執(zhí)行人。

3.我單位承諾我單位在本次招商活動(dòng)全過(guò)程出示的文件資料均是真實(shí)、有效的，無(wú)違法、違規(guī)行為。

4.我單位承諾按招商人有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，****集團(tuán)****公司無(wú)拖欠款項(xiàng)、非正常流程終止合同等不良記錄。

上述承諾如有虛假，愿意無(wú)條件接受被取消招商、成交或成交（候選人）資格、招商保證金不予退還、合同無(wú)效且按要求清除出場(chǎng)，一切損失由我單位自行承擔(dān)，同時(shí)愿意接受相關(guān)處罰。

特此承諾！

供 應(yīng) 商（單位公章）：

法定代表人或其授權(quán)的代理人：

（蓋章或簽字）

日 期： 年 月 日