嘉興市體育中心東區(qū)四樓4-15室(含東05、06、07、08、09、10、11、12室)四年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2024年10月21日
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****中心**四樓4-15室(含東05、06、07、08、09、10、11、12室)四年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
19.368 萬元/年 約807平方米
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標的地址 交易機構(gòu)
2024-10-22
2024-11-04
****花園路419****中心

項目咨詢請聯(lián)系 范女士|聯(lián)系電話:0573-****1961

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及嘉****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2024)嘉南不動產(chǎn)權(quán)第****182號。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:具體以現(xiàn)場實物為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 朱先生
聯(lián)系方式 固定電話:137****8034
聯(lián)系地址 **市**區(qū)凌公塘路225****廣場1017室
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 19.368 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 19.368萬元/年 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 每季度一支付,具體以租賃合同為準。 出租用途 辦公
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:48420元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每季度支付一次,具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔,具體詳見合同約定。 5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 6、進場裝修日期. 承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。消防裝修設(shè)計須滿足規(guī)范要求. 7.門頭店招制作要求。****中心外觀統(tǒng)一形象,設(shè)計方案須經(jīng)出租方審核通過方可實施。承租方門頭店招設(shè)計不得改變原門頭底材(含鋁塑板、石料等), 一般不得超出原門頭底材范圍。 8.開業(yè)時間。出租方審核承租方開業(yè)申請材料后以書面通知形式確定,未獲出租方開業(yè)通知前(含未經(jīng)允許擅自開業(yè)),由此帶來的經(jīng)營等損失及產(chǎn)生的連帶責任由承租方自行承擔。 9、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 10、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。具體詳見合同約定。 11、合同期內(nèi),承租人違反合同約定,出租人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同收回房屋,承租人所有裝飾裝修、裝潢設(shè)施等殘值損失,出租人不予折價補償或賠償,承租人應(yīng)按約恢復(fù)房屋原狀并交還。租賃合同到期,原承租人所有裝飾裝修、裝潢設(shè)施等殘值損失,出租人不予折價補償或賠償,承租人應(yīng)按約恢復(fù)房屋原狀并交還。具體詳見合同約定。 12、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 13、本項目服務(wù)費由雙方各自承擔。
租期 四年
有無免租期
免租期時間 六個月
是否包含在租期內(nèi)
承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 4.842 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,嘉****公司在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后,該立約保證金自動轉(zhuǎn)為租金的組成部分。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**3個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,**三個周期。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx
競買和承諾、競買規(guī)則與須知(動態(tài)報價).docx
實地勘察證明(出租) .docx
授權(quán)委托書.doc
特別事項約定.docx
租賃合同****體育中心**四樓4-15室(含東05、06、07、08、09、10、11、12室)) .doc.doc
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 范女士 電話 0573-****1961
傳真 郵箱
地址 **市**區(qū)廣益路819號 8樓816室 網(wǎng)址
附件(7)
招標進度跟蹤
2024-10-21
招標公告
嘉興市體育中心東區(qū)四樓4-15室(含東05、06、07、08、09、10、11、12室)四年租賃權(quán)
當前信息
招標項目商機
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