仁城﹒瀾峰項目BQ32-04地塊全過程造價咨詢服務(wù)

****擬對仁城﹒瀾峰項目BQ32-04地塊全過程造價咨詢服務(wù)進行公開招選，茲邀請符合本次招選要求的單位參選。

一、項目名稱：仁城﹒瀾峰項目BQ32-04地塊全過程造價咨詢服務(wù)。

二、項目概況：

（一）標段劃分：一個標段

（二）建設(shè)地點：**市**區(qū)**新區(qū)北區(qū)

（三）項目概況：本項目位于**市**新區(qū)(北區(qū))渝昆高鐵**站**片區(qū)，基地西臨南絲綢路，北臨南四路，南臨天璇路，東臨宜慶路。項目規(guī)劃建設(shè)用地總面積約43434平方米(約65.1畝)，總建筑面積約145952.3平方米(最終面積以規(guī)劃審批通過的建筑設(shè)計方案為準)。

本項目主要業(yè)態(tài)包含一類高層住宅、地下停車庫、配套商業(yè)和配套設(shè)施用房，項目總建筑面積約145952.3平方米，其中地上建筑面積約112908.8平方米，包含住宅建筑面積約106927.88平方米，配套商業(yè)和配套設(shè)施用房建筑面積約5980.92平方米；地下總建筑面積約33043.5平方米，主要為地下停車庫及配套的設(shè)備用房，其中含人防工程面積約6735平方米。（各子項建筑面積以最終規(guī)劃審批通過的建筑面積為準）。

（四）服務(wù)范圍及內(nèi)容：仁城﹒瀾峰項目BQ32-04地塊全過程造價咨詢服務(wù)包括仁城﹒瀾峰項目BQ32-04地塊范圍內(nèi)工程量清單及控制價編制、施工過程造價控制、工程結(jié)算初步審核以及配合工程結(jié)算審核（含復(fù)審）等全過程造價咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容詳?shù)诙聟⑦x須知。

（五）服務(wù)期限：

項目總工期約930日歷天，計劃于2024年12月上旬開工建設(shè)，2027年6月下旬完成項目建設(shè)內(nèi)容，并達到交付使用條件，具體服務(wù)期限如下：

1.參選人收到招選人提供的方案設(shè)計文件后15個日歷天內(nèi)完成總包招標模擬工程量清單及控制價編制并出具報告。

2.收到招選人提供的總包施工圖設(shè)計文件后30個日歷天內(nèi)完成總包工程施工圖預(yù)算編制并出具報告。

3.收到招選人提供的專項分包施工圖設(shè)計文件后15個日歷天內(nèi)完成專項分包工程招標工程量清單及控制價編制并出具報告。

注：

1）本項目可能存在分期建設(shè)，若項目分期，按各期約定服務(wù)期限執(zhí)行。

2****政府有****公司相關(guān)部門對工程結(jié)算開展復(fù)審（如有）的可能，全過程咨詢服務(wù)期限，以復(fù)審（如有）單位出具工程結(jié)算報告為止。

（六）招選編號：****

三、資金來源：企業(yè)自籌

四、報價及評審：每個參選人只遞交一個參選文件，只有一個參選總報價。采取綜合評分法。其中商務(wù)部分占60分，技術(shù)部分占40分，滿分100分。并按最終得分由高到低確定排名次序，評分相同時，推薦參選總報價較低者為中選候選人，報價相同時，由招選人確定中選候選人。

五、參選人資格條件要求

（一）具有國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人資格，法人證照合法有效且能獨立承擔工程造價咨詢服務(wù)；

（二）參選人須提供近三年來（2021年1月1日至參選截止日），具有1個總建筑面積在12萬平方米或**工程費4億元及以上的民用建筑工程項目編制工程量清單及控制價或全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績；

（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（四）具有履行合同所必須的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）不接受聯(lián)合體參選。

注：

1.參選人須提供中選通知書（若有）和合同協(xié)議書（以簽訂時間為準）。

2.項目業(yè)績的中選通知書（若有）和合同協(xié)議書無法體現(xiàn)招選文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標的，則參選人還需提交發(fā)包人出具的證明文件。

3.須提供業(yè)績項目中選通知書（若有）和合同協(xié)議書的建設(shè)單位（或委托人）1次工程款支付增值稅發(fā)票的掃描件以及對****總局**增值稅發(fā)票查驗平臺(https://inv veri.****.cn/index.html)查詢結(jié)果截圖（具體樣式詳招選文件第四章參選文件格式要求）；

4.參選人提供以上業(yè)績的證明材料均需加蓋公章（鮮章）。

六、參選人人員配置要求（本條為實質(zhì)性響應(yīng)條件）

（一）項目負責(zé)人1名，****公司注冊，具有**注冊造價工程師（或一級注冊造價工程師）資格證書和工程造價或經(jīng)濟類中級職稱；

（二）其它咨詢?nèi)藛T不少于8名（土建及精裝修造價人員不少于3名、安裝造價人員不少于2名、綠化景觀及市政造價人員不少于1名），擬派造價人員須具有二級造價工程師（或造價員）及以上資格證書；

（三）擬派駐現(xiàn)場人員不少于3人，其中，項目負責(zé)人必須駐場，另視工程實際情況擬派土建、安裝、綠化景觀及市政各1人，須具有二級造價工程師（或造價員）及以上資格證書；

注：

1.擬派人員須提供身份證、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書以及社保證明材料；

2.社保證明必須是參選人為其購買的最近6個月社保證明（“最近6個月社保證明材料”是指：招選文件開始領(lǐng)取時間的上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續(xù)、不間斷的繳費證明，但企業(yè)設(shè)立或人員入職不足6個月的，相應(yīng)時間從設(shè)立或入職時起按實計算，如退休人員，提供相關(guān)證明材料。參選人擬派駐本項目的人員人事勞資關(guān)系由上級企業(yè)（事業(yè)）單位代管的，可由社保局出具的上級代管單位養(yǎng)老保險繳納證明材料，證明材料需加蓋上級單位公章。新聘人員在該參選單位的社保繳費證明不足6個月的，還應(yīng)提供聘用合同）；

3.以上提供的所有證件、證書、相應(yīng)證明及相關(guān)資料應(yīng)附復(fù)印件或原****公司鮮章（原件備查）。

4.在本項目擬派人員須明確擔任崗位。

七、獲取招選文件時間、地點

請于2024年10月21日-2024年10月25日，登錄“**市國有企業(yè)數(shù)字化招采平臺”接受招選邀請，并按頁面指示繳納標書費用后下載招選文件，招選人不提供文件獲取其他形式。

繳費注意事項

1、每套招選文件售價為200元，該費用為油墨、紙張、機械耗損費，無論參選人是否中標，該費用均不予退還。

2、為保證招投標的公平公正，“**市國有企業(yè)數(shù)字化招采平臺”已與銀行實現(xiàn)系統(tǒng)對接，從繳費賬號生成、繳費確認、標書下載和投標功能開放，全部實現(xiàn)自動化、線上化，請參選人務(wù)必按照下述要求繳納標書費和參選保證金，避免影響投標。

電子標書費繳納：

（1）參選人一旦決定投標，請在“**市國有企業(yè)數(shù)字化招采平臺”上點擊“繳電子標書費”，銀行系統(tǒng)會隨機自動為該次繳費****銀行賬號。

（2）請參選人務(wù)必****銀行賬戶。參選人繳費后，銀行系統(tǒng)**步自動將繳費信息推送至“**市國有企業(yè)數(shù)字化招采平臺”和參選人，平臺系統(tǒng)亦同步開放權(quán)限，參選人即可在平臺瀏覽和下載標書。

（3）請參選人務(wù)必嚴格按照上述要求進行投標操作。若參選人繳費到錯誤賬號，**市國有企業(yè)數(shù)字化招采平臺無法開放投標功能，由此無法購買標書、無法投標、退回款項延遲等產(chǎn)生的一切損失，均由參選人自行承擔。招標人也只能在開標后才能退款。

（4）系統(tǒng)每次生成的賬號，均為一次性賬號和唯一性賬號，標書費賬號與參選保證金賬號不同，項目與項目間賬號不同。

八、參選文件遞交

（一）參選文件遞交截止時間：2024年11月4日15時（**時間）。

（二）參選文件遞交地點：**省******廣場15樓會議室三。

（三）參選文件必須在招選截止時間前送達參選文件遞交地點，逾期送達的參選文件不予接受。本次招選不接受郵寄的參選文件。

九、開選時間及地點：同參選文件遞交截止時間及遞交地點。

十、招選公告方式：本公告在**市國有企業(yè)數(shù)字化招采平臺發(fā)布。

十一、招選限價

最高招選限價228.00萬元。其中：工程量清單及控制價編制服務(wù)費控制價為72.00萬元、施工過程造價控制服務(wù)費控制價為156.00萬元。參選總報價不得超過最高招選限價且各分項參選報價不得超過其控制價，任何一項報價超過均作廢選處理。

十二、聯(lián)系方式

招 選 人：****

地 址：**省******廣場15樓（****)

聯(lián) 系 人：譚先生

聯(lián)系電話：0831-****808

聯(lián)系郵箱：****@163.com

日期：2024年10月20日