綠城中國華北區(qū)域公司2025-2026年工程監(jiān)理區(qū)采招標(biāo)公告

****公司2025-2026年工程監(jiān)理區(qū)采招標(biāo)公告

一、 招標(biāo)內(nèi)容概況

1、 招標(biāo)內(nèi)容： ****公司（**、**、**地區(qū)）2025-2026年工程監(jiān)理區(qū)采

2、 招標(biāo)范圍：2025年-2026年****公司**、**、**地區(qū)所有項目監(jiān)理工程（非綠城操盤或**方原因不執(zhí)行綠城招采相關(guān)制度的項目除外），包含但不限于：委托人投資建設(shè)范圍內(nèi)的土石方、樁基、土建、安裝、弱電、消防、電梯、泛光照明、精裝修、市政、景觀綠化、人防、配套、項目紅線外涉及與本項目有關(guān)的相關(guān)監(jiān)理工作等所有工程施工準(zhǔn)備期、施工期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)，安全文明施工全過程監(jiān)理服務(wù)，但以下幾類工程除外：①非綠城操盤項目（即全部專業(yè)均不操盤）不執(zhí)行區(qū)采工程監(jiān)理成果；②綠城**操盤項目（即部分專業(yè)由綠城****公司**協(xié)****公司招采制度執(zhí)行。

3、 招標(biāo)形式：模擬工程量清單招標(biāo)（綜合單價）

4、 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

5、 投標(biāo)保證金金額：1萬元，繳納保證金后及時在發(fā)包人招采平臺上傳憑證。投標(biāo)保證金采用電匯形式，招標(biāo)人信息如下：

名稱：****

開戶行：中國銀行**崇文門支行

賬號： 348****23827

稅號： 911********24057X4

6、 中標(biāo)原則：綜合評標(biāo)法，技術(shù)標(biāo)評分占10%，商務(wù)標(biāo)評分占90%，①技術(shù)標(biāo)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4：監(jiān)理綜合評估評分表 ②商務(wù)標(biāo)評標(biāo)原則：最低有效標(biāo)價為滿分100分，比最低有效標(biāo)高1%的扣1分。擬中標(biāo)單位不超過5家（以招標(biāo)單位最終評標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)）。

7、 工程款支付方式：

監(jiān)理費(fèi)區(qū)分毛坯和精裝兩部分組成分段支付：

（1）毛坯監(jiān)理費(fèi)：各項目監(jiān)理合同簽訂后30天內(nèi)支付開工地塊監(jiān)理毛坯價款（合同總價扣精裝修監(jiān)理人員費(fèi)）的15%；精裝監(jiān)理費(fèi)：精裝修工程開工后一周內(nèi)支付精裝修工程監(jiān)理費(fèi)的15％；

（2）進(jìn)度款每兩個月支付一次，每次支付實際每兩個月進(jìn)場人員數(shù)量*各人員合同月單價的監(jiān)理費(fèi)的80％；

（3）工程竣工驗收，監(jiān)理資料齊全（含監(jiān)理應(yīng)簽署的施工資料）、施工資料審核備案、整體交付、監(jiān)理費(fèi)總造價結(jié)算完成，10天內(nèi)支付至開工地塊監(jiān)理費(fèi)結(jié)算總額的95%；

（4）監(jiān)理費(fèi)余款5%作為質(zhì)量保證金，待開工地塊工程竣工滿兩年后一周內(nèi)無息付清。

8、 工程規(guī)模：

（1）具體以招標(biāo)人實際委托項目為準(zhǔn)。

9、 工程質(zhì)量要求：

（1）各項目單位工程質(zhì)量目標(biāo)必須確保一次性驗收合格,并達(dá)到具體項目施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）滿足國家、行業(yè)及工程所在地地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、政策和施工合同約定采用的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（3****集團(tuán)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度的要求。

10、 服務(wù)期：各單項工程服務(wù)期以后期具體單項合同約定為準(zhǔn)。、

11、 其他：本次區(qū)采**期限暫定兩年，具體時間為以協(xié)議簽訂日期之日起至2026年12月31日。如至2026年12月31日，已經(jīng)簽署生效的具體項目合同《**項目工程監(jiān)理合同》尚未履行完畢的，繼續(xù)按約履行。在前述**期限內(nèi)，甲方調(diào)整發(fā)展方向或市場發(fā)生變化，甲方有權(quán)隨時解除區(qū)采**，乙方不得因此提出任何異議或向甲方主張任何違約責(zé)任。

二、 投標(biāo)報名要求

1、 資質(zhì)要求：

(1) 具有營業(yè)執(zhí)照、建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

(2) 企業(yè)經(jīng)營狀況良好，未處于責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)接管、財務(wù)凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，無法院裁定的失信記錄。

(3) 近3 年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故、重**全事故的記錄，以政府相關(guān)部門公布為準(zhǔn)。近三年內(nèi)無嚴(yán)重違約記錄；

(4) 近3年內(nèi)在京津冀地區(qū)與國內(nèi)TOP20房地產(chǎn)企業(yè)（保利發(fā)展、萬科地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商蛇口、碧桂園、綠**國、建發(fā)房產(chǎn)、**集團(tuán)、金地集團(tuán)、**集團(tuán)、**地產(chǎn)、中國金茂、華發(fā)股份、中國鐵建、綠地控股、融創(chuàng)中國、**控股、旭輝集團(tuán)、中交房地產(chǎn)）**項目不少于3個或在京津冀地區(qū)有市級優(yōu)質(zhì)工程獎杯不少于2個；

(5) 具備獨(dú)立承擔(dān)工程品質(zhì)評估綜合能力；

(6) 報名時鎖定1個監(jiān)理團(tuán)隊（含總監(jiān)、總監(jiān)代表，其中總監(jiān)及總監(jiān)代表為國家注冊監(jiān)理工程師）。

2、 本次招標(biāo)接受報名截止時間前在發(fā)包人招采平臺上報名的供方。

3、 在線報名截止時間：以發(fā)包人招采平臺截止時間為準(zhǔn)。

4、 領(lǐng)取標(biāo)書時間: 以發(fā)包人招采平臺信息為準(zhǔn)。

5、 領(lǐng)取標(biāo)書地點: 收到發(fā)包人招采平臺發(fā)標(biāo)信息后，在發(fā)包人招采平臺上自行下載招標(biāo)文件。

6、 招標(biāo)聯(lián)系人： 劉運(yùn)曉 聯(lián)系電話： 186****5418

聯(lián)系郵箱： ****@qq.com

聯(lián)系地址： ****貿(mào)易中心E座11層

7、 綠**國監(jiān)察投訴電話：0571-****3911(工作日9時-18時)，189****9900（24小時開通，綠**國監(jiān)察部），投訴郵箱：****@163.com其它： 無

三、 若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

四、 為維護(hù)良好的招標(biāo)秩序，招標(biāo)過程中如出現(xiàn)下表處罰項的，我司將按相應(yīng)“處罰條款”執(zhí)行，凡報名參與本次投標(biāo)單位，均視為已知悉并同意下表內(nèi)容。

招采過程違規(guī)處罰表

招標(biāo)人：****