乾暉里13幢2單元402室房屋5年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2024年10月21日
摘要信息
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乾暉里13幢2單元402室房屋5年租賃權(quán)
2024-10-21

一、出租申請(qǐng)與承諾

我方擬出租持有的房屋,****交易所****公司(以下稱“杭交所”)(或**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái))公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺(tái))方式實(shí)施房屋出租,表明我方已了解并認(rèn)可《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(報(bào))價(jià)活動(dòng)中斷的,我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。(采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺(tái))時(shí)適用)6、我方承諾,出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意,除本申請(qǐng)書披露外,不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱

乾暉里13幢2單元402室房屋5年租賃權(quán)

標(biāo)的編號(hào)

信息披露起始日期

2024-10-21

信息披露結(jié)束日期

2024-11-01

出租底價(jià)

26400 元/年

房屋所在地區(qū)

**省,**市,**區(qū)

標(biāo)的是否存在抵押情況

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

宣小姐、孫先生

聯(lián)系電話

0571-****5367、0571-****2316

聯(lián)系地址

**市錢江**香樟街2號(hào)泛海國際A座27樓

出租房屋基本情況

出租房屋基本情況

房屋名稱

乾暉里13幢2單元402室房屋

坐落位置

/

不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)

/

房屋建筑面積(平方米)

/

房屋用途

/

不動(dòng)產(chǎn)分類

住宅用房

其它權(quán)力情況

使用現(xiàn)狀

空置

是否存在優(yōu)先承租權(quán)

不涉及

其他披露事項(xiàng)

1、租賃標(biāo)的位于**市**區(qū)乾暉里13幢2單元402室,房屋招租面積約88.10平方米。本次租賃房屋無房屋所有權(quán)證。租賃面積系測繪面積,若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的,以實(shí)際面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整租金及交易服務(wù)費(fèi)。

2、本次租賃房屋的質(zhì)量、具體位置、房產(chǎn)面積和土地面積等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn),租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),租賃房屋在移交時(shí),不保證裝修、裝飾物的完好。

出租條件與承租方資格條件

出租條件

出租底價(jià)

26400元/年

出租面積(㎡)

88.1

租賃期

5年

起租日

以實(shí)際交付為準(zhǔn)

免租期

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金調(diào)整方式

履約保證金支付要求

3000元

水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定

詳見《房屋租賃合同》

出租用途要求

住宅

是否允許裝修改造

詳見《房屋租賃合同》

與出租相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià),意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容,對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘,表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾:(1)同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi),攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《房屋租賃合同》;并在《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等交易資金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn));(2)同意杭交所在經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。(3)已知悉:除房屋內(nèi)已有設(shè)施外,承租方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,不得破壞房屋的結(jié)構(gòu),應(yīng)事先征得出租方的書面同意,報(bào)經(jīng)相關(guān)部門備案審批通過后方可按照**市房屋裝修規(guī)范實(shí)施,租賃結(jié)束時(shí)承租方負(fù)有恢復(fù)原狀的責(zé)任,承租方如未恢復(fù)原狀,該房內(nèi)承租方所有裝修申請(qǐng)?jiān)O(shè)施等產(chǎn)生的費(fèi)用出租方不作任何補(bǔ)償,承租方要保持房屋的完好和完整,不能破拆所裝修的不可移動(dòng)物品或隔墻等;如果要拆除需要恢復(fù)墻面、地面、水電設(shè)施及門窗的完好。(4)已知悉:承租方未經(jīng)出租方書面許可,不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人。(5)已知悉:承租方在租賃期內(nèi)使用的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān),在每次支付房租時(shí)向出租方提供最近一次交費(fèi)的憑證。如有拖欠,由此而產(chǎn)生的損失也應(yīng)由承租方承擔(dān)。涉及需要申請(qǐng)燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、排污、消防設(shè)施等由承租方自行申請(qǐng)并承擔(dān)費(fèi)用。3、承租方付清首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)后,由出租方負(fù)責(zé)按約定向承租方交付租賃房屋。具體如下:(1)承租方按約付清交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金及首期租金后,由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方,承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)與出租方辦理交付手續(xù),交付時(shí)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交,不保證裝修、裝飾物的完好,出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。(2)出租方若未能在或約定時(shí)間前交付租賃房屋的,以實(shí)際交付房屋之日起算租賃期限,自動(dòng)后延為整個(gè)租賃期。(3)如承租方逾期付款,出租方有權(quán)延期交房,但租賃期限自上述付款截止之次日起算。4、本項(xiàng)目承租方與出租方的權(quán)利義務(wù)具體以附件《房屋租賃合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。5、本項(xiàng)目承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。

承租方資格條件

中華人民**國境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露期間

展示地點(diǎn)

標(biāo)的所在地

聯(lián)系人

沈主任

聯(lián)系電話

153****8265

交易保證金設(shè)定

交納交易保證金

交納金額

6000 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16:00時(shí)前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

處置方式

1、若非出租方原因,出現(xiàn)以下任一情況時(shí),意向承租方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的;(2)產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,各意向承租方在競價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金的;(4)意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的;(5)存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日,承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金;其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還(以劃出時(shí)間為準(zhǔn))。

信息披露期

信息披露期

披露之日起10個(gè)工作日

信息披露期滿,如未征集到意向承租方

**信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期**

直至征集到符合條件的意向承租方

競價(jià)方式

競價(jià)方式

在線報(bào)價(jià)

在線報(bào)價(jià)

自由報(bào)價(jià)期

信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)周期

5分鐘

是否專場

加價(jià)幅度

600元

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-21
招標(biāo)公告
乾暉里13幢2單元402室房屋5年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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