長沙市五一大道93號房屋(火宮殿）招商公告

第一章 招商公告

長實長分(商)字〔2024〕6號

一、招商人：****

二、招商物業(yè)名稱：**市五一大道93號房屋

三、招商物業(yè)基本情況：

1.物業(yè)說明：本次招商物業(yè)**市五一大道93號房屋物業(yè)面積約1560㎡，其中一層到三層面積1560㎡。物業(yè)面積以實際測量為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)整。具體情況如下：

2.租賃期限：5年。自第二年起的年租金在上一年年租金基礎(chǔ)上逐年遞增1%。

3.特別提示：

①本次招商評審采取三輪競價的方式，本招商項目在同等條件下，原承租人對該項目具有優(yōu)先承租權(quán)，即：每輪競商產(chǎn)生當(dāng)輪最高報價后，原承租人在同等價位下，享有優(yōu)先承租權(quán)，招商人詢問原承租人是否接受最高報價，并由原承租人當(dāng)場填寫優(yōu)先權(quán)人確認(rèn)單,所有競商人都有權(quán)繼續(xù)報價(競商報價無效的競商人不得進入下一輪競價)，以此類推，直至第三輪競價報價為止，產(chǎn)生中商候選人名單。如第三輪原承租人接受最高報價，則進行下一輪競價且最高報價者為中商候選人。

四、競商人資格要求

1.競商人必須為在中華人民**國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人，注冊資本200萬元（含）以上，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含餐飲經(jīng)營資質(zhì),且屬于**省知名品牌，中華老字號企業(yè)。

2.競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，****集團有限公司管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：2024年 10 月 21 日至 2024年 10 月 29 日(上午8:00-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.報名方式:競商人在國鐵招商網(wǎng)（網(wǎng)址https://zs.****.cn）注冊報名,招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網(wǎng)上報名及購買招商文件。

3.報名資格初審合格及成功網(wǎng)上報名的競商人，請于2024年10 月 30日至 2024年11 月 5 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到********公司（**市**區(qū)五一大道179號413室）購買招商文件。招商文件每份售價人民幣200元，售后不退。競商人將款項直****銀行帳戶：

戶 名：****

開戶行：****銀行****公司**鐵銀支行

帳 號：4300 1710 6610 5250 0269

4.競商人報名時，須在國鐵招商網(wǎng)上傳“三證合一”的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項資料）。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等原件交招商聯(lián)系人審驗，審驗后退還；同時提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。

5.報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)。

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：2024年 10 月 30 日至 2024年11 月 5 日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止時間：2024年 11月 5日17:00時。

2.遞交地點：**市**區(qū)五一大道179號413室

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

競商人須交納競商保證金具體金額及要求見招商文件。未按期交納保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、物業(yè)的交付

1.招商物業(yè)按從原承租人處收回時的狀態(tài)交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。

2.競商人應(yīng)在遞交《競商文件》前，自行前往招商項目所在地進行實地考察，可與原承租人充分溝通，對招商物業(yè)是否有潛在的經(jīng)營風(fēng)險進行充分了解并評估。遞交《競商文件》后，則視為競商人已充分了解物業(yè)現(xiàn)狀、知曉物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)、認(rèn)可物業(yè)滿足交接條件。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李先生、周先生；聯(lián)系電話： 0731-****0766

地址：**市**區(qū)五一大道179號413室。

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2024年10 月 18 日