招商公告
我公司擬就**地區(qū)4個房屋包件進(jìn)行公開招商,具體事項如下:
一、招商項目名稱
資產(chǎn)公司**地區(qū)4個房屋包件租賃
二、招商人
****
三、招商項目具體事項
資產(chǎn)公司**地區(qū)4個房屋包件招商方案:
包件號 | 地址 | 出租資產(chǎn)名稱 | 面積(㎡) | 類別 | 招標(biāo)單價(元/㎡﹒月) | 月租金(元) | 年租金(元) | 合同期限 | 業(yè)態(tài)規(guī)劃 | 備注 |
1 | **市**區(qū)**路2-6號 | B3-11號 | 72 | 門面 | 35 | 2520 | 30240 | 合同約定開始之日至2025年12月31日 | 建材配件銷售、鋁材銷售 | 裝修免租期2個月,即首年月租金按中商價83.33%收取 |
2 | **市**區(qū)**路2-6號 | B3-12號 | 72 | 門面 | 35 | 2520 | 30240 | 合同約定開始之日至2025年12月31日 | 建材配件銷售、鋁材銷售 | 裝修免租期2個月,即首年月租金按中商價83.33%收取 |
3 | **市**區(qū)**路2-6號 | A6-13號 | 72 | 門面 | 38.89 | 2800 | 33600 | 合同約定開始之日至2025年12月31日 | 建材銷售 | 裝修免租期2個月,即首年月租金按中商價83.33%收取 |
4 | **市**區(qū)**路2-6號 | A6-15號 | 72 | 門面 | 38.89 | 2800 | 33600 | 合同約定開始之日至2025年12月31日 | 建材銷售 | 裝修免租期2個月,即首年月租金按中商價83.33%收取 |
1.招商面積為建筑面積,中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由,來減少或降低中商金額。
2.承租人經(jīng)營合法依規(guī),并取得相關(guān)部門審批,不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序,不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途,不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物。
3.擬簽訂合****集團(tuán)公司合同文本。
4.本次競商價僅為房屋租金,不含其他費(fèi)用:**水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用,其他費(fèi)用由承租人自己承擔(dān)。
5.裝修免租期:詳見方案備注,對有裝修免租期的招商資產(chǎn),免租金額按中標(biāo)價在首年租金總額中給予減免,首年月租金按減免后的年租**均到各月計。
6.履約保證金:競商人中商后須繳納合同履約保證金,金額不低于合同中商價最后一年月租金的三倍。
四、其他需明確事項
1.競租人應(yīng)實(shí)地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),即視為其對租賃物現(xiàn)狀無異議,并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔(dān),若投入無法達(dá)成預(yù)期回報時,不以任何理由拒付或少付租金,或向出租方主張任何責(zé)任。如因無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照,雙方可解除中商關(guān)系,但競商保證金不予退還。
2.競租人根據(jù)經(jīng)營項目,自行申辦相關(guān)證照,配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報消防部門審批,同時在未辦理齊全包括消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的相關(guān)證件和手續(xù)前不開業(yè)經(jīng)營(出租方有權(quán)對該資產(chǎn)實(shí)施任何禁止?fàn)I業(yè)的行為),由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)。
3.不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。
4.未經(jīng)出租方書面同意,該租賃物嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租,如有違反,按違約處理(即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物)。
5.如需對房屋進(jìn)行裝修或?qū)龅卦鲈O(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,在取得招租方書面同意后再進(jìn)行施工,并將裝修、建設(shè)方案留招租方備案。
6.中商人嚴(yán)格遵守國家、地方行政部門、****集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時消除各種安全隱患。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負(fù)責(zé)。
7.出租方出于經(jīng)濟(jì)效益、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競租結(jié)果,宣布終止招商項目,競商人須認(rèn)可并接受,同時不主張任何賠償。
五、競商人資質(zhì)要求
出具身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件,無任何不良違法記錄,****公司所屬單位相關(guān)款費(fèi)的違約行為,****公司黑名單。
若查實(shí)競商人有上述違信行為的,將取消競商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競商保證金等并承擔(dān)一切法律責(zé)任。給招商單位造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、報名及競商須知
1.報名方式:僅接受線上報名,競租人需登錄國鐵招商平臺自行注冊報名,注冊網(wǎng)址:(https://zs.****.cn)。具體操作方案請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
請商戶仔細(xì)閱讀招商公告,一旦報名,則視為對公告內(nèi)容的認(rèn)可。報名時需同時上傳的材料:
⑴身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件;
⑵報名表(見附表2,內(nèi)容填好并上傳至報名附件中);
⑶無違信承諾書(見附件3,內(nèi)容填好并上傳至報名附件中)。
報名成功后,請電話聯(lián)系項目聯(lián)系人(0772-****437)核驗報名資質(zhì)。招商單位線上對報名人進(jìn)行資格審查等。
報名截止時間:2024年 10 月 29日 18:00 點(diǎn)前。
2.競商保證金:競商人必須提交競商保證金的金額不低于該包件3個月租金底價。競商人應(yīng)于2024年10月 29 日 18:00 點(diǎn)前向指定賬戶支付競商保證金并到賬,逾時未到賬則視為未按期繳納,****銀行提供的實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶支付,不得通過其他途徑代付代墊。
競商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶:
賬戶名稱: ****
開戶銀行: 工商銀行****支行
銀行賬號: 2105 4090 0930 0071 905
競商保證金轉(zhuǎn)賬后,請將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)到郵箱wzgsscb@sina.com
3.競商人中商后應(yīng)在1個月內(nèi)與招商單位簽訂合同,中商候選人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的,競商保證金不予退還。競商人如未中商,競商保證金將在競商結(jié)果公示期滿后一個月內(nèi)原路全額無息退還。
4.如有下列情況之一,將會按照無效報名處理:
⑴未按期繳納競商保證金的;
⑵未按要求上傳審核材料的;
⑶審核材料不齊全的;
⑷競商人擬經(jīng)營項目不符合招租單位要求的;
⑸經(jīng)查實(shí)競商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的;
⑹不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和競商規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。
5.評審方式:線上競拍。線上競價按月租金底價競拍,競價每次步長為100元的整數(shù)倍;最高出價者為中商候選人,招商結(jié)果在國鐵招商平臺進(jìn)行公示。因競價需要,請商戶在競價前提前綁定隨機(jī)碼登錄。
6、競拍時間:2024年 10 月 30 日 15:00-15:30 。
七、聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人:楊工 電話:0772-****170