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天津市南開區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場1-1-406房產(chǎn)
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
1148000.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
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投標(biāo)截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
**市**區(qū)科研****廣場1-1-406房產(chǎn)
GR2024TJ****677
掛牌價(jià): 114.8萬元
信息披露起始日期:2024-10-21 信息披露截止日期:2024-11-01
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
**
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 李小石
聯(lián)系電話: ****2139
部門負(fù)責(zé)人: 袁穎
聯(lián)系電話: ****2130
| **市**區(qū)科研****廣場1-1-406房產(chǎn) | |||||||||
| 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地****區(qū) | ||||||||
| **中聯(lián)****公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日2024-03-31 | ||||||||
| **** | 類型備案 | ||||||||
| 2024-05-20 | |||||||||
| 85.4 | 賬面價(jià)值（萬元）80.537412 | ||||||||
| 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 1、標(biāo)的情況詳見《評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)已抵押，抵押權(quán)****銀行****公司**支行，抵押期限與被擔(dān)保的主債權(quán)履行期限一致，為2023年2月22日至2046年8月21日。轉(zhuǎn)讓方經(jīng)與抵押權(quán)人溝通，抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方在償還本金后，可解除相應(yīng)房產(chǎn)抵押權(quán)。 3、轉(zhuǎn)讓方在意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并交納保證金后辦理解抵押手續(xù)，辦理完成解抵押手續(xù)后方與受讓方履行《資產(chǎn)交易合同》簽訂等后續(xù)交易程序。 4、標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估值不包含增值稅，評(píng)估對(duì)委估資產(chǎn)未來交易過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)未作考慮。 | |||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是 | 抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| **宏達(dá)科技****公司 | |||||||||||
| **市**區(qū)航天道58****廣場南區(qū)2號(hào)樓南側(cè)底商3層 | |||||||||||
| 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 郭廣良 | 成立日期2023-01-12 | ||||||||||
| 81,500萬元(人民幣) | |||||||||||
| ****公司 | 所屬行業(yè)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè) | ||||||||||
| ****0104MAC6XEFT5K | 經(jīng)營規(guī)模中型 | ||||||||||
| 一般項(xiàng)目：科技中介服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；停車場服務(wù)；物業(yè)管理；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） | |||||||||||
| 股東會(huì)決議 | |||||||||||
| 省級(jí)國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地** | ||||||||||
| **** | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼911********8287750 | ||||||||||
| **** | 批準(zhǔn)日期2023-09-27 | ||||||||||
| 文件 | 批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于同意**宏達(dá)科技****公司****廣場項(xiàng)目部分裙房及1#、7#、8#樓房屋評(píng)估、銷售程序并委托第三方服務(wù)單位進(jìn)行銷售的批復(fù)（津宏達(dá)政發(fā)[2023]66號(hào)） | ||||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 自公告之日起10個(gè)工作日 | |||||||||||
| 2024-10-21 | 信息披露截止日期2024-11-01 | ||||||||||
| 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 1、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并交納交易保證金后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。 2、意向受讓方辦理摘牌手續(xù)前需現(xiàn)場看房，受讓登****交易中心有限公司（以下簡稱“**產(chǎn)權(quán)”）提供公示的《承諾函》及轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》，意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看房事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待（看房聯(lián)系人：資產(chǎn)部 聯(lián)系電話：022-****7917）。意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)即表示已經(jīng)充分了解并認(rèn)可該項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)的過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況，并已完成對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場狀況進(jìn)行實(shí)地勘察，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該現(xiàn)狀受讓。意向受讓方需自行對(duì)自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)辦理意向受讓登記手續(xù)，并將保證金20萬元交納至**產(chǎn)權(quán)指**算賬戶。 4、掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原路徑原額返還。 5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后，須在**產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》。并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起60日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶。 6、**產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)全部交易款及服務(wù)費(fèi)均到賬后，出具本項(xiàng)目交易憑證。 7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并交納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與后續(xù)競價(jià)程序的或參與競價(jià)程序但均不出價(jià)，導(dǎo)致無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的；④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款的；⑥最終受讓方有違反本項(xiàng)目公告和承諾函中相關(guān)承諾的。⑦如因意向受讓方選擇貸款方式，但在競拍成功后又因其自身原因無法辦理貸款未能在競拍成功后60日內(nèi)補(bǔ)足購房款的。⑧如因意向****銀行落實(shí)該房屋能否貸款，而導(dǎo)致房屋無法貸款，未能在競拍成功后60日內(nèi)補(bǔ)足購房款的。 8、本次交易產(chǎn)生的轉(zhuǎn)、受讓雙方的全部費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。 9、本項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)辦理變更、過戶過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān)，法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。 10、本****銀行貸款方式繳納；受讓方若選擇貸款方式，則轉(zhuǎn)讓方同意按照貸款方式流程結(jié)算支付全部房屋價(jià)款。 | |||||||||||
| 無 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 20 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-18
招標(biāo)公告
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