開啟全網(wǎng)商機
登錄/注冊
| **** |
| （2024年第3317號）標的1：******中心廣場2號第1-4層房屋 |
| 其他資產(chǎn) |
| **海創(chuàng)****公司 |
| 150.66萬元 人民幣 |
| 0 |
| 2024-10-18 |
| 拍賣 |
| 1、依據(jù)評估報告顯示： (1)估價對象為1棟非住宅用房，位****廣場2號，不動產(chǎn)權(quán)證證號為“遼（2022****園區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****5020號”，證載建筑面積為4327.78平方米，房屋所有權(quán)人為****。 (2)估價對象為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，證載總層數(shù)為5層，本次評估可租賃范圍為1-5層的待租面積。截止評估基準日，估價對象閑置未使用。根據(jù)委托方提供的測繪資料，此次評估涉及的估價對象為大廈一至五層的出租面積為4327.78平方米。 (3)估價對象內(nèi)部共配有電梯兩部（無法使用，待修復(fù)或更換），其中1層大堂高約6米；2-4層辦公區(qū)高約4米；5層辦公區(qū)高約5米。估價對象內(nèi)部為局部敞開辦公形式，各層均設(shè)有公用衛(wèi)生間。截止評估時點估價對象內(nèi)部裝修情況為：內(nèi)墻刷大白，**板 吊頂，地板地面及地磚地面，維護狀態(tài)較差，水電設(shè)施齊全、無消防設(shè)施。 2、意向承租方在提交承租申請時須對出租標的進行現(xiàn)場踏勘并進行踏勘登記、了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等后方可報名參與本項目，意向承租方在遞交承租申請時，須將《現(xiàn)場踏勘確認書》（附件）一并提交。被確定為承租方后承租方須同意按房屋現(xiàn)狀承租，未經(jīng)對出租標的進行現(xiàn)場踏勘及了解參與報名的，由此所產(chǎn)生的一切責任和損失由意向承租方自行承擔。承租方承租后涉及裝修改造、經(jīng)營等相關(guān)手續(xù)須自行辦理。 3、出租標的首期租金為首年的6個月租金，承租方在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)交納首期租金后，剩余租期租金支付方式為每6個月繳付一次，每個繳費周期開始前1個月繳付。 4、標的1：******中心廣場2號第1-4層房屋給予裝修期5個月（每月按30日歷日計算），標的2：******中心廣場2號第5層房屋給予裝修期90個日歷日。 5、承租方與出租方簽訂租賃合同時須向出租方提供不低于年租金底價的2倍的銀行驗資報告、須將履約保證金支付至出租方指**算賬戶，履約保證金為首年的3個月租金。 6、其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》（大匯評報字（2024）第046號）、《房屋租賃合同（樣本）》（附件）。 |
