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[**市]********基地汽車之家2號樓部分辦公用房三年期經(jīng)營權(quán)拍租
項目編號: | **** | |||||||
項目名稱: | ********基地汽車之家2號樓部分辦公用房三年期經(jīng)營權(quán)拍租 | |||||||
標的名稱: | 汽車之家2號樓1-2號店鋪第二層及3-8號、11-12號店鋪第一層,掛牌價168,804.00元 | |||||||
標的企業(yè)基本情況: |
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資產(chǎn)狀況: |
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信息披露期: | 信息披露首日:2024年10月18日 信息披露期滿日: 2024年10月24日 | |||||||
延期處理方式: | 無 | |||||||
項目簡介: | 汽車之家2號樓1-2號店鋪第二層及3-8號、11-12號店鋪第一層,建筑面積為820.48㎡,三年租金為:168804.00元,保證金20000.00元。 | |||||||
重要信息披露: | 標的概況:****基地汽車之家2號樓部分辦公用房三年期經(jīng)營權(quán)拍租,標的展示時間:自公告之日起至2024年10月24日止標的展示地點:標的所在地。競租人自行到現(xiàn)場查看和判斷,若無疑義 ,再辦理報名手續(xù)。報名時間:自公告之日起至2024年10月24日17時止 報名地點:登陸**省公共**交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件(如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)障礙請聯(lián)系國泰新點) 拍租時間:2024年10月25日上午09:00時起 拍租地點:**省公共**網(wǎng)(http://www.****.cn/web/) 報名操作及注意事項: 1、競租人應(yīng)當在報名時間截止**入**省公共**交易網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.****.cn/web/)先注冊登記并激活CA鎖(選擇“”,點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,完善注冊基本信息),已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競租保證金;競租人報名并繳納保證金后,需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場****交易中心****中心,競租人在交易時間前用報名時的注冊用戶名(CA鎖證書登錄)登陸該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準:操作系統(tǒng):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010 。競租人應(yīng)熟悉本次在**省公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作;如不熟悉,請在展示報名期間咨詢******公司,技術(shù)支持電話400-****-3300,否則,如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。 注:網(wǎng)絡(luò)競價競租人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價 CA鎖辦理單位:江****公司 地址:**市省府二路3****政府大院內(nèi)) 聯(lián)系電話:0791-****2680 0791-****2003 網(wǎng)址:www.****.cn 2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,在報名截****銀行或通過網(wǎng)銀將競租保證金從****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“**市****管理委員會辦公室”****銀行:自行勾選;銀行賬號:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“**市****管理委員會辦公室”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 3、競租人報名并繳納保證金后,需重新http://www.****.cn/web/登錄網(wǎng)上系 統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況,均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金,報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù),需要出賬人持本人身份證明****交易中心現(xiàn)場辦理;****銀行賬戶出賬后逾期到賬的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。 九、注意事項: (一)報價:競價開始后,報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準,最終出價為競價階段最高出價,交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價,則標的由該最高報價人競得。 (二)成交公示:****交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公示公告》。成交后,競租人付清所有款項并簽訂租賃合同,交易中心收到委托人出具的退款函后,按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示(公示3個工作日)期滿后,交易中心按保證金退付流程2個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 (三)標的物按現(xiàn)狀進行拍租,水電開戶自理,面積供參考,所有標的物不設(shè)置裝修期。 (四)拍租成交價即為3年租金。 (五)拍租成交后,承租人不得經(jīng)營有污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項目,不得經(jīng)營餐飲等項目, (但原來已在經(jīng)營的項目可維持原狀)。 (六)承租人進行店鋪裝修不得改變主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),租賃期滿后,所有權(quán)歸招租人,招租人不作任何補償。 (七)租賃期滿后,承租人自行清空室內(nèi)物品,標的物由招租人收回。 (八)拍租成交后,承租人應(yīng)繳納履約保證金,履約保證金為年租金20%,租賃期滿后如無違規(guī)行為,無息退回。 (九)租賃期間,****政府統(tǒng)籌規(guī)劃,需要收回標的物,招租人可以解除租賃合同,租金按實際使用時間計算。 (十)租金按年度平均繳交(年租金:拍租成交價總額÷租賃年限) (十一)拍租成交后,承租人必須履行以下條款: ①承租人必須在2024年10月31日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶(詳見成交確認書)并和招租人簽訂合同。招租方于承租人簽訂合同后按文件明細表(店鋪移交日期),將標的移交給承租人。 ②以后年度租金繳付方式為一年一繳,承租人必須在每年09月30日之前繳納下一年度租金。 | |||||||
| 具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。 | |||||||
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其它需要披露的內(nèi)容: | 1、拍租成交后承租人須根據(jù)《贛發(fā)改收費(2017)922號》文件規(guī)定按成交總價的4.5‰****交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費。 2、租賃期滿后,承租人自行清空室內(nèi)物品,標的物由招租人收回。 3、如承租人在租賃期間有違約行為,委托方有權(quán)沒收其履約責(zé)任保證金,如給委托造成損失的還應(yīng)賠償全部的經(jīng)濟損失。如期滿后無違約行為,則履約責(zé)任保證金在到期后10日內(nèi)一次性無息退還。 | |||||||
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