嵊州市長(zhǎng)樂鎮(zhèn)雅張村上竹線東側(cè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃競(jìng)租公告

競(jìng)租公告

本競(jìng)租項(xiàng)目名稱為**市**鎮(zhèn)雅張村上竹線東側(cè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃，出租方為****。受****委托，擬于2024年10月29日上午9時(shí)30****人民政府二樓225會(huì)議室公開競(jìng)租以下標(biāo)的物?，F(xiàn)公告如下：

一、出租標(biāo)的物情況及起始價(jià)：

1、標(biāo)的是**市**鎮(zhèn)雅張村上竹線東側(cè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積690畝（面積不作調(diào)整，除因農(nóng)田基本建設(shè)用地外），土地所有權(quán)歸****所有。出租方不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由競(jìng)租人自行赴現(xiàn)場(chǎng)踏勘、考察。競(jìng)租方未踏勘、考察現(xiàn)場(chǎng)，不明確承包條款而盲目競(jìng)租，出租方不承擔(dān)競(jìng)租方相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和損失。

2、租賃用途及要求：水田一年一季必須種植水稻；旱地一年一季必須種植小麥。（不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)無償收回。）

3、租賃期限：4期（2024年12月1日-2028年9月30日止（第四期如承包田作物未成熟時(shí)，允許在11月30日前繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理直至作物收割完畢））。

4、租賃價(jià)：年起始租金見下表。租金一年為一期，共四期。首期承租款（中標(biāo)價(jià)）待合同簽訂后7日內(nèi)付清，第二期起付款日期于第一期到期前一個(gè)月內(nèi)付清；第三期、第四期付款日期以此類推。第二期、第三期、第四期在首期基礎(chǔ)上分別上漲3%，6%，9%，一年一付。

（1）采用一次性“書面競(jìng)價(jià)”的辦法。本次競(jìng)租標(biāo)的土地面積690畝（面積不作調(diào)整，除因農(nóng)田基本建設(shè)用地外），競(jìng)租年限為4期（2024年12月1日-2028年9月30日止（第四期如承包田作物未成熟時(shí)，允許在11月30日前繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理直至作物收割完畢）），競(jìng)租起始價(jià)為人民幣34.5萬元，報(bào)價(jià)最高者為承租人，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)作無效報(bào)價(jià)處理。承租人有義務(wù)對(duì)全部土地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng),不得在承包土地中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時(shí)建筑物,不棄耕撂荒。水田一年一季必須種植水稻；旱地一年一季必須種植小麥。（不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)無償收回。）

（2）以上標(biāo)的物畝數(shù)、質(zhì)量等均以現(xiàn)場(chǎng)勘樣實(shí)物為準(zhǔn)。本項(xiàng)標(biāo)的物競(jìng)租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租人的，由競(jìng)租辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競(jìng)租人報(bào)價(jià)直接簽約（但不低于起始價(jià)）。

（3）競(jìng)租成交款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間：租賃期為四期，租金一年為一期，共四期。首期承租款（中標(biāo)價(jià)）待合同簽訂后7日內(nèi)付清，第二期起付款日期于第一期到期前一個(gè)月內(nèi)付清；第三期、第四期付款日期以此類推。第二期、第三期、第四期在首期基礎(chǔ)上分別上漲3%，6%，9%，一年一付，先付后用；承租人如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未按時(shí)繳納成交承包款，其履約保證金出租方將不予退還，并取消其中標(biāo)資格。承租人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為部分履約保證金，不足部分26.5萬元待成交確認(rèn)書發(fā)7出日內(nèi)付清。34.5萬元的履約保證金待租期滿后出租方確定不影響二次招租后14天內(nèi)付清（不計(jì)息）。

（4）合同簽訂時(shí)間：成交確認(rèn)書發(fā)7出日內(nèi)簽訂。

二、參租對(duì)象及報(bào)名條件時(shí)間：

1.參租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人且年滿18周****事業(yè)單位。

2.凡有意參加競(jìng)租的競(jìng)租人請(qǐng)于2024年10月28日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00****人民政府二樓225會(huì)議室辦理報(bào)名登記手續(xù)。

開標(biāo)時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間）：2024年10月29日上午9時(shí)30分。

開標(biāo)地點(diǎn)：****政府二樓225會(huì)議室。

每標(biāo)報(bào)名資料費(fèi)為100元，一經(jīng)售出概不退還。

3.報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：身份證原件、復(fù)印件、競(jìng)****銀行匯款憑證）。企事業(yè)單位報(bào)名需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、競(jìng)****銀行匯款憑證）、法定代表人身份證原件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章程；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）。

4.競(jìng)租保證金人民幣8萬元（捌萬元整)。競(jìng)租人的競(jìng)租保證金必****銀行、電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬形式通過競(jìng)租人的賬戶匯入指定賬戶，同時(shí)持相關(guān)付款憑證到嵊****辦公室開具競(jìng)包保證金收據(jù)。開戶名稱：****，開戶銀行：****銀行****分理處。賬號(hào)：201********2393）。未中標(biāo)者五天內(nèi)退還競(jìng)租保證金（不計(jì)息）；中標(biāo)者競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為部分履約保證金（不計(jì)息）。

5.參加競(jìng)租時(shí)請(qǐng)隨帶本人居民身份證、競(jìng)租保證金收據(jù)、報(bào)價(jià)書參加競(jìng)租會(huì)議；競(jìng)租人未按時(shí)到場(chǎng)、無相關(guān)證件、無競(jìng)租保證金收據(jù)、無報(bào)價(jià)書，出租人拒絕其競(jìng)租報(bào)價(jià)。

6.不按規(guī)定提交標(biāo)的款及辦理報(bào)名登記手續(xù)的作無競(jìng)租資格處理。

7. 聯(lián) 系 人：張達(dá)軍 聯(lián)系電話：139****5721

競(jìng)租代理：韋曉明 聯(lián)系電話：182****8203

8. 競(jìng)租人在參加競(jìng)租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)租公告》、《競(jìng)租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競(jìng)租，即視為競(jìng)租人已對(duì)《競(jìng)租公告》和《競(jìng)租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無異議。

9. 競(jìng)價(jià)公告發(fā)布****交易中心網(wǎng)站http://www.****.cn/col/col****263/index.html。如有變更，****交易中心網(wǎng)站網(wǎng)上更正公告為準(zhǔn)。

出 租 方：****

競(jìng)租代理：****

2024年10月18日