招標(biāo)詳情
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S1線下斜站C-07地塊東側(cè)部分場(chǎng)地五年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 106.7049 萬元(首年) | 出租面積 面積22230.1933平方米。 |
信息披露起始日期 2024-10-18 |
信息披露截止日期 2024-11-07 |
出租標(biāo)的地址 **區(qū)婁橋街道下斜村S1線下斜站(預(yù)留**站)C-07地塊東側(cè) |
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 許女士、應(yīng)女士|聯(lián)系電話:138****8269 |
我要報(bào)名 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
出租土地基本情況 | 坐落位置 | **區(qū)婁橋街道下斜村S1線下斜站(預(yù)留**站)C-07地塊東側(cè) |
土地證號(hào) | 無 |
土地面積 | 22230.19平方米 |
用途 | 體育、****停車場(chǎng)(含二手車及新車的停放、交易) |
類型 | / |
使用年限 | |
已使用年限 | |
使用期限 | |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證,權(quán)利人為**市鐵****集團(tuán)有限公司,經(jīng)營(yíng)權(quán)及管理權(quán)為****。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。3、是否辦理抵押登記:否 。4、是否設(shè)立居住權(quán):否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、拍賣方式:采用有底價(jià)增價(jià)式公開拍賣方式,拍賣開始后由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的的起拍價(jià),并聲明加價(jià)幅度(即遞增價(jià)),然后由各競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià),不得反悔。當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。競(jìng)拍中,競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià),經(jīng)拍賣師三次叫價(jià),仍無人以更高應(yīng)價(jià)時(shí),拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 鄭伊恒 |
聯(lián)系方式 | 固定電話:151****5257 |
聯(lián)系地址 | **省**市鹿****大道2305****控制中心21樓 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 106.7049 萬元(首年) |
是否有保留價(jià) | 無 |
租金掛牌價(jià)備注 | 租金前三年不變,第四年和第五年分別在首年成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增4%、5%。租金一年一付,先付后用。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金一年一付,先付后用。年租金及履約保證金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次****交易中心付清,下期租金于上期租金到期前一次性付清,依次類推;租金含稅。 | 出租用途 | 業(yè)態(tài)用途:體育、****停車場(chǎng)(含二手車及新車的停放、交易) |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、租金確定和支付方式:以不低于招租底價(jià)的競(jìng)價(jià)最高報(bào)價(jià)為首年租金,租金前三年不變,第四年和第五年分別在首年成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增4%、5%租金一年一付,先付后用。首年租金在項(xiàng)目成交次日起5個(gè)工作日付清。2、履約保證金及支付方式:履約保證金按成交價(jià)的20%并以進(jìn)一法取千位整數(shù)計(jì)算(不低于30萬元),在項(xiàng)目成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。3、其它費(fèi)用: 承租方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的相關(guān)投入費(fèi)用,包括不限于租賃期間的水電費(fèi)、停車費(fèi)、租賃標(biāo)的物(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的改造及日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用。租賃標(biāo)的物的水、電等報(bào)裝及根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門辦理的各項(xiàng)手續(xù)如裝修、消防、驗(yàn)收、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用,如無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由,向出租方提出額外要求或索賠。承租方需自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。4、意向承租方報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前,須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。5、標(biāo)的物未設(shè)置圍墻,承租方根據(jù)測(cè)繪圖紙按照業(yè)態(tài)要求規(guī)范使用。在標(biāo)的物范圍以外,仍有部分土地為河道退讓區(qū)域,承租方不得占用經(jīng)營(yíng)。6、租賃標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的場(chǎng)地現(xiàn)狀為準(zhǔn),就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn),須承租方自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān);相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮,并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。7、承租人未經(jīng)出租單位同意不得擅自轉(zhuǎn)租。8、該租賃標(biāo)的物不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或私人會(huì)所。9、承租方需按出租方的要求,進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品及影響環(huán)境的物品,不得違章搭建建筑物。10、承租方負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地安全及美化工作,承擔(dān)相應(yīng)的安全管理責(zé)任,并****政府及相關(guān)部門整改要求未盡事宜詳見《租賃合同樣本》11、本租賃物屬國(guó)有資產(chǎn),租賃期間如遇出租****政府行政行為、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷、公共利益等,須無條件終止本租賃協(xié)議,租金按實(shí)際使用日期結(jié)算,租金余額、履約保證金一次性無息退還;承租方若提前終止合同的,須提前書面告知,經(jīng)出租方同意后解除,已繳納的租金不予退還,還須補(bǔ)交當(dāng)期2個(gè)月的租金作為空檔期補(bǔ)償,方可退還履約保證金。12、該標(biāo)的物部分場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有電力電纜線及高壓鐵塔,使用須符合電力設(shè)施保護(hù)要求。13、本公告未盡事宜,在《競(jìng)買須知》和《租賃合同》中明確。14、若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生合格的意向承租方或項(xiàng)目未成交的,則信息披露終結(jié)。15、該租賃標(biāo)的場(chǎng)地硬化平均標(biāo)高不得超過7米。16、本次公開招租項(xiàng)目公告期限為15個(gè)工作日,意向承租方需在公告期****拍賣行有限公司辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù):(1)公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租方的,意向承租方參****拍賣行有限公司組織的增價(jià)式競(jìng)價(jià)會(huì),價(jià)高者得,原承租方在同等價(jià)格上享有優(yōu)先權(quán);若只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名,則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方,受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,否則視為違約,競(jìng)買保證金不作退還。競(jìng)得人須在招租結(jié)果公示期滿后15個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方商議《租賃合同》簽訂事宜,辦理標(biāo)的物移交手續(xù),租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。(2)若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租方或未成交的,則信息披露終。17、為保證公開招租市場(chǎng)的公平、公正,維護(hù)各意向承租方合法權(quán)益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、拍賣過程中,不得以承租權(quán)為要挾,向其他意向承租方索取或支付非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為,出租方將取消本次招標(biāo)、拍賣活動(dòng),招標(biāo)、拍賣結(jié)果將不予以認(rèn)定,****機(jī)關(guān)立案查處;查證屬實(shí)的,違法意向承租方競(jìng)價(jià)保證金將不予退還,因此造成的損失(包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣費(fèi)用、延期招租租金損失等)將保留追訴權(quán)利。 |
租期 | 5年 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 1、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。2、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人(未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單)。3、最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任(國(guó)有單位除外),如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。4、意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 30.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起15個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
遴選方式 | 拍賣 |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日2024年10月18日至信息披露期滿日2024年11月7日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日2024年11月7日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。2、報(bào)名、看樣時(shí)間: 即公告之日起至2024年11月7日下午5時(shí)止。3、咨詢、報(bào)名地點(diǎn):**市東游路東游大廈****拍賣行有限公司4、看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地5、咨詢電話:0577-****5555、138****8269 資產(chǎn)公司咨詢電話:0577-****79606、****中心紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-****2266 7、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn):2024年11月8日下午3時(shí)整、**市東游路東游大廈****拍賣行有限公司拍賣廳組織拍賣活動(dòng)。8、掛牌期滿后,如只征集到一家合格競(jìng)租方,則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂房屋租賃合同。9、信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競(jìng)買方,則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 許女士、應(yīng)女士 | 電話 | 138****8269 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **省**市鹿**海事路17號(hào)七樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/WZPT/ |
**機(jī)構(gòu) | 名稱 | ****拍賣行有限公司 | 聯(lián)系地址 | **市鹿**東游大廈三樓 |
聯(lián)系人 | 許奇綺 | 固定電話 | 0577-****5555 |
手機(jī) | 138****8269 |
附件(3)
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