南水鎮(zhèn)新通路139號銀基花園北門臨時用地4號地招標公告

合同履約保證金：中標價格計算月租金的2倍。

行業(yè)要求：僅用于停放常規(guī)車輛（石油化工等危險品車輛除外）、堆放建筑材料場地使用。

受讓人或承租（包）人的條件：中華人民**國境內依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

產(chǎn)權情況：無集體產(chǎn)權證。

稅費由競得人承擔。

租金遞增情況:0年后變租，每1年遞增一次，遞增方式為無 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為0.00 。

2、承租方所租賃的臨時用地不得進行鋪設水泥等硬底化的行為。

3、標的物以現(xiàn)狀出租，若標的物實際面積與招租公告所標示的面積有出入，以招租公告所標示的為準；

4、交易完成后，中標人在2個工作日內簽署《成交確認書》，交易結果公示結束后5個工作日內簽訂合同。

5、承租合同總租金金額需在承租合同簽訂后30天內完成支付；

6、合同履約保證金為中標價格計算月租金的2倍，合同履約金支付時間按簽訂的承租合同后30天內支付；

7.承租方所租賃的土地只能作臨時用地使用，不準搭建永久性建筑物。承租方在使用過程中必須妥善處理噪音和垃圾；不能對環(huán)境造成污染及對人體健康、安全造成危害。若承租方在使用過程中觸犯國家及地方法律法規(guī)，承租方需承擔相應責任。

8.承租方所租賃土地不允許有生產(chǎn)、加工及工業(yè)等經(jīng)營范圍；不允許從事危險品、化學品等經(jīng)營范圍；不允許停放危險品、化學品等危險車輛；不允許從事垃圾、廢品收購回收等經(jīng)營范圍；不允許有產(chǎn)生較大噪音、粉塵、污染等經(jīng)營范圍；不允許有出租方認為會產(chǎn)生較大危害或影響的經(jīng)營范圍。

9.在租賃期內，****政府相關部門及出租方的監(jiān)督檢查。如相關部門或出租方根據(jù)合法規(guī)定對承租方用地有明確整改要求的，承租方需無條件配合整改。若承租方?jīng)]能在規(guī)定期限前按要求整改，屬違約行為，出租方有權立即與承租方解除合同，且無需任何形式的補償。

10.出租方提供現(xiàn)狀的土地給承租方，承租方承租后的填土、場地平整、通水、電，排污費用等，一切由承租方自理。

11.承租方如需在該臨時用地搭建簡易臨時活動板房的，經(jīng)出租方同意后由承租方自行辦理土地規(guī)劃許可、消防報批等一切手續(xù)，并書面報備至出租方后方可動工。

12.未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自將租賃土地轉租、轉讓或轉借。

13.承租方須依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，嚴禁取土、挖沙和采石等非法行為。

14.承租方需在臨時用地區(qū)域內平整土地（若有回填，土質必須符合規(guī)定，回填泥土必須為合法土源），合同期滿或終止后，所回填的土方無償歸出租方所有，承租方不得外運或要求任何形式的補償。

15.承租方需在合同約定用地區(qū)域搭建圍擋，需在合同約定用地區(qū)域配備符合環(huán)保規(guī)定的灑水降塵設施，不得產(chǎn)生較大噪音、粉塵。

16、在合同期內，因國家建設需要征用(占用) 或出租方建設需要使用該臨時用地時，承租方須無條件配合，承租方在接到解除合同通知時合同自然解除。承租方應當在接到解除合同通知之日起 30 日內應將該臨時用地騰空交回出租方，出租方退還承租方已交但未能實際使用臨時用地的租金，承租方辦理退租手續(xù)后，雙方權利義務終止。如國家有補償，補償歸出租方。

17、投標人在投標前必須清楚及了解招標公告和租賃合同的內容，詳細以簽訂的合同為準；

18、最終解釋權歸******公司 。

八、本次項目交易**市******交易中心不承擔因權屬情況引起的連帶法律責任。

九、承包方的一切經(jīng)營活動必須符合有關法律法規(guī)**策的相關規(guī)定。