新安江街道江濱中路118-16號(hào)博物館一樓中庭文創(chuàng)島房屋租賃權(quán)

（**江街道江濱中路118-16號(hào)博物館一樓中庭文創(chuàng)島房屋租賃權(quán)）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易公告

項(xiàng)目編號(hào)

****

交易項(xiàng)目名稱

**江街道江濱中路118-16號(hào)博物館一樓中庭文創(chuàng)島房屋租賃權(quán)項(xiàng)目

產(chǎn)權(quán)類型

房屋租賃權(quán)

交易方式

競(jìng)價(jià)

標(biāo)的基本情況

位于**江街道江濱中路118-2號(hào)

報(bào)名開(kāi)始時(shí)間

2024年10月18日9點(diǎn)00分（**時(shí)間）

報(bào)名結(jié)束時(shí)間

2024年10月25日11點(diǎn)00分（**時(shí)間）

租賃年限

三年

租賃面積

約60平方米

起始價(jià)

7900元/年

加價(jià)規(guī)則

500元/次或其整倍數(shù)

競(jìng)買人條件

中華人民**國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人

報(bào)名須知

詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知 競(jìng)價(jià)規(guī)則

付款方式

競(jìng)得人須在《成交通知書》發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同并付清成交款一并繳納年租金的 10 %作為履約保證金.

繳款方式：賬戶名稱：****

開(kāi)戶行及賬號(hào)：****銀行**支行 330********053004001

注意事項(xiàng)

一、房屋裝修方案須經(jīng)行政主管部門確認(rèn)同意后方可實(shí)施，且不得改變房屋外立面和主體結(jié)構(gòu)。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)要求競(jìng)得人恢復(fù)出租時(shí)原樣，競(jìng)得人拒絕復(fù)原的由產(chǎn)權(quán)單位委托第三方進(jìn)行復(fù)原，復(fù)原費(fèi)用及復(fù)原期間的租金損失由競(jìng)得人承擔(dān)。

二、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給他人或以與他人**、聯(lián)營(yíng)等為名轉(zhuǎn)給他人使用，營(yíng)業(yè)執(zhí)照主體須與競(jìng)得人一致。租賃期間不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須于本次租賃權(quán)競(jìng)價(jià)報(bào)名業(yè)態(tài)一致。承租人拍得后不足一年退租或違約的，沒(méi)收合同履約保證金，并支付等同于3個(gè)月租金的違約金。

三、其他未明事項(xiàng)，按照《關(guān)于印發(fā)**市國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租管理辦法的通知（建政函〔2023〕38號(hào)》執(zhí)行。

四、標(biāo)的成交后，裝修、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理等營(yíng)業(yè)前的相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理。競(jìng)得人不得以各類審批原因?yàn)橛商岢銎渌V求。產(chǎn)權(quán)單位僅向競(jìng)得人提供房屋租賃使用權(quán)和配合辦理水、電立戶，不承擔(dān)有關(guān)裝修設(shè)計(jì)審批、經(jīng)營(yíng)審批等義務(wù)。

五、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，房屋（包括房屋的附屬物及設(shè)施設(shè)備）按現(xiàn)狀移交

六、如遇租賃房屋自然損壞，工程保修期內(nèi)由產(chǎn)權(quán)方通知施工單位維修；保修期外，由競(jìng)得人自行承擔(dān)房屋維修（包括但不限于房屋滲漏，管道滲漏、門窗破損，玻璃破損等），如競(jìng)得人要求產(chǎn)權(quán)方維修的需支付維修費(fèi)用。

七、成交后競(jìng)得人有以下行為的按違約處理：1.逾期簽訂合同2.逾期支付相關(guān)價(jià)款3.提供虛假資質(zhì)材料或因不符合條件競(jìng)得的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)將競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，再行競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

八、承租人在經(jīng)營(yíng)租賃期間所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及能耗費(fèi)等）均由承租人自行承擔(dān)，****博物館結(jié)算。****博物館開(kāi)閉館時(shí)間一致。

租賃漲幅

無(wú)

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位

****博物館的管理要求：要與**市相關(guān)的農(nóng)文旅文創(chuàng)產(chǎn)品，****博物館為主題的相關(guān)LOGO文創(chuàng)產(chǎn)品。營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須與本次租賃權(quán)競(jìng)價(jià)報(bào)名業(yè)態(tài)一致。（博物館咨詢聯(lián)系方式：0571-****1781 高先生）

是否允許報(bào)起始價(jià)競(jìng)得

允許

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

2024年10月25日14點(diǎn)00分（**時(shí)間）

競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間

（延時(shí)階段除外）

2024年10月25日16點(diǎn)30分（**時(shí)間）

保證金繳納賬戶

金額：2000元

戶 名：**市****辦公室產(chǎn)權(quán)類

開(kāi)戶行：**銀行**支行

帳 戶：330********11683284-0009

競(jìng)買人預(yù)交標(biāo)的保證金必須在報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)指定帳戶。保證金只允許用戶****銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，不得使用現(xiàn)金支付，****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買人保證金退還一律按照競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金時(shí)的路徑、銀行帳號(hào)“原路返還”。報(bào)名多個(gè)標(biāo)項(xiàng)的，保證金須按標(biāo)項(xiàng)分筆繳納，不得疊加。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。聯(lián)系電話：0571-****3480

保證金退付

競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金按原路徑無(wú)息退還；競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在上傳合同后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。

競(jìng)得人有下列情形之一的，交易保證金不予退還：

（一）競(jìng)得人自身原因放棄成交資格的；

（二）逾期無(wú)故拒簽合同的；

（三）不履行報(bào)價(jià)承諾的；

（四）提供虛假材料的；

（五）發(fā)生其他違規(guī)或違約情況的。

若前述保證金、賠償金仍不能彌補(bǔ)產(chǎn)權(quán)所有人損失的，產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)要求競(jìng)得人就差額部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

項(xiàng)目組說(shuō)明

當(dāng)前標(biāo)項(xiàng)是否屬于項(xiàng)目組：否

產(chǎn)權(quán)所有人

名稱

****

聯(lián)系人及電話

程先生 133****0664

交易機(jī)構(gòu)

名稱

****交易中心****中心

交易平臺(tái)

名稱

**市國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)(建易招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)）

聯(lián)系人及電話

0571-****8230/0571-****3480

監(jiān)督部門

名稱

**市城市****公司

聯(lián)系人及電話

聶女士：0571-****6963