交易信息 | |||
標(biāo)的名稱: | **市**區(qū)馬安鎮(zhèn)**街赤澳大道旁一棟廠房租賃 | 組織方: | ****交易中心****中心 |
公告編號(hào): | **** | 報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間: | 2024年10月17日 08時(shí)30分 |
交易編號(hào): | GJB2024-177 | 報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間: | 2024年10月31日 10時(shí)00分 |
底價(jià)(萬(wàn)元): | 1.1264 | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元): | 3.3792 |
報(bào)價(jià)幅度(萬(wàn)元): | 0.01 | 報(bào)名截止時(shí)間: | 2024年10月31日 09時(shí)00分 |
交易條件說(shuō)明 | |||
一、交易標(biāo)的內(nèi)容 本次租賃標(biāo)的位于**市**區(qū)馬安鎮(zhèn)**街,租賃面積1877.39㎡,未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。本次租賃標(biāo)的目前使用情況為原承租戶繼續(xù)使用中,標(biāo)的裝修簡(jiǎn)易、陳舊,框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。 二、報(bào)名資格條件 中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人;或具有完全民事行為能力的自然人;或其他合法組織(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名)。 三、項(xiàng)目交易條件及要求 (一)本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)3.3792萬(wàn)元。 (二)本次租賃標(biāo)的租賃期限屆滿,目前承租戶仍在經(jīng)營(yíng)使用。如本次競(jìng)得人不是原承租戶的,同意給予原承租戶15日搬遷期,則物業(yè)交付日期順延15日。 (三)競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒吧、KTV;不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (四)競(jìng)得人享有一個(gè)月裝修期,裝修期間不計(jì)租;若競(jìng)得人是原承租人,則不再享有裝修期。 (五)項(xiàng)目成交后,競(jìng)得人須提交報(bào)名材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的;或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的,委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒(méi)其交易保證金。 (六)競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》,并繳納履約保證金(3個(gè)月租金)后,持《物業(yè)租賃合同》原件前****交易中心****中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的,視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,委托方有權(quán)重新委****交易中心****中心掛網(wǎng)公開(kāi)招租并沒(méi)收競(jìng)得人交易保證金。 (七)租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計(jì),共5年。第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的價(jià)格計(jì)收,第四年至第五年每月租金按第三年的月租金價(jià)格×(1+10%)計(jì)收;競(jìng)得人須在每月10號(hào)前繳清租金。 (八)標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租,租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入,以實(shí)際面積為準(zhǔn)。 (九)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,競(jìng)得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修,先向委托方申報(bào)調(diào)整方案,經(jīng)委托方同意后按期施工。 (十)意向競(jìng)價(jià)方報(bào)名參與公開(kāi)招租并繳納交易保證金后,即視為意向競(jìng)價(jià)方已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 (十一)其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)合同范本。 四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng) (一)競(jìng)價(jià)成交后,請(qǐng)成交候選人先等待3個(gè)工作日,3個(gè)工作日為成交候選人公示日(以網(wǎng)上成交次日起計(jì))。若3個(gè)公示日內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴,競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。 (二)請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方登****交易中心產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)電子交易系統(tǒng),自行在網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《惠****管理局****交易中心公共**電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔2022〕3號(hào))。 (三)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后,競(jìng)得人不按《惠****管理局 ****交易中心公共**電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說(shuō)明的要求,辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的,均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,其交易保證金不予退還。 五、聯(lián)系方式 如須查看標(biāo)的,請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人:鄭先生,聯(lián)系電話:0752-****588。 |