南湖賓館提質(zhì)改造項目工程總承包

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

****賓館提質(zhì)改造項目，項目審批、****機(jī)關(guān)名稱 ****委員會批文名稱及編號**市企業(yè)投資項目備案證明（項目代碼：****），建設(shè)單位為****，項目總投資為22395.28萬元，資金來源和落實情況自籌資金，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：**賓館提質(zhì)改造項目工程總承包；

1.2.2 建設(shè)地點：**市**邕園路36****賓館園內(nèi)；

1.2.3 項目基本情況：

**賓館總用地面積90549.44㎡，本項目改造總建筑面積23095.54㎡，****賓館3#A棟拆除重建(由原6852㎡拆除后，**改造為9086.04㎡)，對 1#棟、2#棟、3#B棟、6#棟（原宿舍）建筑外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)外安裝工程管線設(shè)備更換和拆除及景觀綠化提質(zhì)等。

（1）**部分：3#A棟拆除后**內(nèi)容約9330㎡，地上共5層，地下1層，建筑消防高度23.8米。負(fù)一層層高為4.5米；一層客房等部分用房的層高為3米，宴會廳（跨度33.6米）、包廂、員工包廂、會議室、休息室等的層高為5.0米；二層、三層、四層、五層層高為3.0米，但四層多功能廳、貴賓休息室的層高為6.0米。

（2）改造部分：1#棟為2619㎡，地上共2層，建筑消防高度10.45米，層高為3.3米；2#棟為2948㎡，地上共3層，建筑消防高度11.45米，層高為3.3米；3#B棟6566㎡地上共5層，層高3米；6#棟(原宿舍)為891㎡。

（3）其他：室外工程56129.00㎡，停車位270個(其中改造后充電樁停車位84個，無障礙停車3個)。室外工程以及配套的電梯工程、充電樁、抗震支架等。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：180天（含施工圖設(shè)計）天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計部分：包括但不限于對招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，并提出補(bǔ)充和完善。完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計（拆除、基坑及支護(hù)、建筑工程、消防、滿足使用要求的裝飾裝修、強(qiáng)弱電、智能化工程、三網(wǎng)融合、暖通通風(fēng)、電梯、室外工程、給排水、節(jié)能設(shè)計、BIM設(shè)計、門窗、抗震支架等所有配套設(shè)施的精細(xì)化設(shè)計）。所有設(shè)計應(yīng)通過施工圖設(shè)計審查并提供建設(shè)期設(shè)計服務(wù)，在此過程中，負(fù)責(zé)提供設(shè)計文件，負(fù)責(zé)通過相關(guān)評審。所有****建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(建質(zhì)[2016]247號)中對施工圖設(shè)計文件編制深度的要求，所有施工圖設(shè)計圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項功能及使用要求，通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查。

（2）施工總承包部分：包括但不限于本項目所有單位工程的拆除工程、土石方、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修、給排水、消防、電氣、弱電、暖通、電梯、智能化、充電樁、室外工程、綠化工程、室外綜合管網(wǎng)工程等全部施工工作。

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；工程總承包項目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)具備相應(yīng)資格（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4 擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè)壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè) / 職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.8 類似工程業(yè)績要求：

□不要求

要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。

2.10 其他要求： / 。

采用資格后審方式

本招標(biāo)項目采用 湘建監(jiān)督[2024]34號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2024年10月17日起至2024年10月24日****交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺、****建設(shè)局網(wǎng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)****交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024年11月7日9時30分。請投標(biāo)人登****交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

本次招標(biāo)公告同時在**省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、**市公共**交易網(wǎng)、****建設(shè)局網(wǎng)上發(fā)布。

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為****建設(shè)局建設(shè)****辦公室，電話0730-****835。

9.1 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可****交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問****公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****交易中心信息技術(shù)科0730-****692。

招 標(biāo) 人：****；

地 址：**市**邕園路36號；

聯(lián) 系 人：李先生；

電 話：0730-****806；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****；

地 址：**省**市**樓區(qū)巴陵中路恒發(fā)大廈4樓；

聯(lián) 系 人：付錦、周振威、馬協(xié)東；

電 話：0730-****966。