中國(guó)地震局地球物理勘探中心文化路104號(hào)院房屋招租公告

****所屬文化路104號(hào)院南樓、北樓2-4層均已具備公開招租條件，現(xiàn)面對(duì)社會(huì)公開招租，歡迎符合條件的承租人踴躍報(bào)名。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、項(xiàng)目名稱：****文化路104號(hào)院房屋招租

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：文化路104號(hào)院

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：房屋出租

一標(biāo)段：文化路104號(hào)院北樓2-4層（約2057m2,擬占用院落面積不能超100m2）整體公開招租，起始單價(jià)為1.0元/天/m2，年租金起始價(jià)為75.08萬(wàn)元（不含擬占用院落面積費(fèi)用）。

二標(biāo)段：文化路104號(hào)院南樓2-4層約912.48m2,南樓一樓門面20m2整體公開招租，起始單價(jià)為1.15元/天/m2，年租金起始價(jià)為39.14萬(wàn)元。

4、項(xiàng)目要求：考慮到安全因素，中標(biāo)人裝修時(shí)，不得隨意改變、破壞房屋原始結(jié)構(gòu)。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（二）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中近三年（2021年1月1日以來(lái)）無(wú)重大違紀(jì)、違法記錄。

（三）投標(biāo)人所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、治安及消防等方面的規(guī)定和要求，禁止從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)、治安及消防等法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租賃期限

招租期5年。

四、租金收取

先付后用，每半年交付房租一次。押金按年租金合同額的20%取整收取。

五、投標(biāo)保證金

（一）每個(gè)標(biāo)段投標(biāo)保證金為30000元，投標(biāo)人同時(shí)參加2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，需要交納2個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)保證金，投標(biāo)結(jié)束無(wú)息退回。

（二）投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止之日前，將保證金以轉(zhuǎn)賬形式一次性足額繳納至本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)專用賬戶（轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注：104號(hào)院房屋招租投標(biāo)保證金一標(biāo)段或二標(biāo)段）。

本項(xiàng)目投****銀行賬號(hào)如下：

開戶名稱：****

開戶銀行：****銀行**文化路支行

銀行賬號(hào)：410********050202793

備注：投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，并在投標(biāo)文件附轉(zhuǎn)賬憑證及投標(biāo)人基本賬戶信息復(fù)印件。

六、定標(biāo)辦法

采取現(xiàn)場(chǎng)二次競(jìng)價(jià)方式確定中標(biāo)人。

一標(biāo)段 如果第二次報(bào)價(jià)相同，裝修工期短優(yōu)先；若工期相同，租金浮動(dòng)周期及額度承諾優(yōu)先；若以上條件均相同，辦公使用者優(yōu)先。

二標(biāo)段 如果第二次報(bào)價(jià)相同，****餐廳優(yōu)先；若以上條件均相同，裝修工期短優(yōu)先；若以上條件均相同，租金浮動(dòng)周期及額度承諾優(yōu)先。

如果招標(biāo)過(guò)程中僅有一家報(bào)名，則無(wú)須競(jìng)價(jià)，直接談判。

七、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件裝訂要求

（一）合法的身份證明（企業(yè)單位投標(biāo)人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法人身份證復(fù)印件）；

（二）授權(quán)委托書；

（三）無(wú)違法證明；

投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（提供加蓋單位公章的承諾書）；查詢“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）；政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（查詢網(wǎng)址“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)（www.****.cn），參與本招標(biāo)項(xiàng)目，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布之日或以后，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

（四）租賃房屋用途符合規(guī)定承諾函；格式自擬，內(nèi)容至少應(yīng)該包括：承諾自愿接受,評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)如違反有關(guān)規(guī)定將被取消投標(biāo)資格，簽訂合同后發(fā)現(xiàn)如違反有關(guān)規(guī)定將終止合同并賠償招標(biāo)人相應(yīng)損失。

（五）投標(biāo)報(bào)價(jià)表。格式自擬，應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：年租金報(bào)價(jià)、裝修期限、租金浮動(dòng)周期及額度承諾等，報(bào)價(jià)日期及聯(lián)系方式，法人或委托代理人簽字并蓋章。

（六）其他資料應(yīng)包括但不限于包括2023年度公司財(cái)務(wù)報(bào)表、投標(biāo)保證金。

八、報(bào)名時(shí)間及方式

（一）本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)到**市文化路75號(hào)辦公樓403室報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

（二）報(bào)名及招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間：2024年10月18日至2024年10月24日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午09:00至11:30，下午15:00至17:00。

（三）請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，超過(guò)時(shí)間將停止報(bào)名。

（四）報(bào)名時(shí)法人可持本人身份證（或報(bào)名人持法人授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件加蓋公章），自然人可持本人身份證。

備注：報(bào)名單位保證其報(bào)名資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料取消其投標(biāo)資格

（五）踏勘時(shí)間：2024年10月24日上午9：00-11：00

九、投標(biāo)文件遞交

（一）遞交時(shí)間：2024年10月25日上午9：00

（二）遞交地點(diǎn)：將密封完好的投標(biāo)文件（正本1份，副本4份），遞交至**區(qū)文化路75號(hào)****707會(huì)議室。逾期送達(dá)或未送達(dá)至指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，不予受理。

十、發(fā)布公告渠道

本次招租公告在****網(wǎng)站發(fā)布，并在房屋附近公開張貼。

十一、其它事項(xiàng)

招標(biāo)結(jié)果等其它事宜，在****網(wǎng)站公示結(jié)果。

十二、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

報(bào)名地址：**市文化路75號(hào)403室

聯(lián)系人：郝女士

聯(lián)系電話：0371-****5262

****

2024年10月17日