福州市臺江區(qū)茶亭街道八一七中路189號雙?；▓@7#樓2套單元房、1間雜物間及1間車庫分別轉(zhuǎn)讓

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

注：以上標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報(bào)名受讓單個(gè)標(biāo)的或多個(gè)標(biāo)的，報(bào)名受讓多個(gè)標(biāo)的的，需針對每一個(gè)標(biāo)的交納足額競價(jià)保證金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、標(biāo)的基本情況

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保,無其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，****房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，****房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人自愿承擔(dān)由于對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、****法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在**省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、實(shí)物移交日前水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

5、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。

五、競價(jià)方式：拍賣。

六、公告期限：2024年10月17日至2024年10月30日（若在此期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未征集到合格意向受讓方,則項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月30日17:00時(shí)。競買人繳納的競價(jià)保證金須在報(bào)名截止日2024年10月30日17:00時(shí)之前匯達(dá)****指定銀行賬戶（開戶名稱：****；開戶銀行：****分行營業(yè)部；開戶賬號：351********8150064161）。競買人繳交的競價(jià)保證金須經(jīng)****財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬****中心網(wǎng)銀上顯示的交易時(shí)間須在登記截止時(shí)間前）。

競買人登錄 第四產(chǎn)權(quán) 網(wǎng)站：http://www.****.com/進(jìn)入項(xiàng)目詳情頁查看項(xiàng)目詳情點(diǎn)擊 報(bào)名并交納保證金 ；競買人報(bào)名必須勾選 已閱讀并接受《報(bào)名須知》、《申請人承諾》、《風(fēng)險(xiǎn)提示》 、核對報(bào)名信息、點(diǎn)擊 提交報(bào)名 ；競買人點(diǎn)擊 將付款信息發(fā)送至手機(jī) 后可收到一條包含8位****銀行賬戶信息的短信。競買人****銀行賬戶信息交納競價(jià)保證金，競價(jià)保證金的匯款人名稱須與競買人名稱一致，備注、匯款用途、摘要、附言等任一欄內(nèi)須填寫 8位付款識別碼 。

繳款人如未按上述規(guī)定繳款，****有權(quán)視為競買人未繳納競價(jià)保證金。經(jīng)確認(rèn)競價(jià)保證金到賬的競買人，****公司簽署競買文件，了解拍賣規(guī)則，領(lǐng)取有關(guān)競買資料，并辦理競買確認(rèn)手續(xù)。

八、看樣時(shí)間：集中看樣時(shí)間為2024年10月23日-25日上班時(shí)間，其余看樣時(shí)間另行安排。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話： 0591-****6322、****9323、****8107；

地址：**市湖東路152號**大廈A座22層。

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2024年10月17日