大灣鎮(zhèn)雙東環(huán)保工業(yè)園地塊及地上附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（第三次）網(wǎng)上交易公告

****工業(yè)園地塊及地上附屬物

所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（第三次）電子競(jìng)價(jià)項(xiàng)目交易公告

****現(xiàn)通過(guò)**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)和**省公共**交易平臺(tái)****工業(yè)園地塊及地上附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓（第三次）進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)交易，具體內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的名稱：****工業(yè)園地塊及地上附屬物

1.基本信息：項(xiàng)目位于**市******工業(yè)園****工業(yè)園內(nèi)），土地面積為25536.81㎡（共約38.31畝），地上附屬物包括：1棟三層辦公樓（建筑面積共1306.61㎡）、1棟三層宿舍樓（建筑面積共1241.26㎡）、3棟一層車間（建筑面積共8744.89㎡），內(nèi)設(shè)飯?zhí)?、廚房、保安室、停車棚等配套設(shè)施。其中有1棟車間（車間三）已拆除，該國(guó)有產(chǎn)權(quán)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。該標(biāo)的物共5個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)分別為：粵（2018）**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****815號(hào)、粵（2018）**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****813號(hào)、粵（2018）**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****811號(hào)、粵（2018）**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****814號(hào)、粵（2018）**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****812號(hào)。

2.起始價(jià)（人民幣）：1832.34萬(wàn)元

3.增幅價(jià)（人民幣）：50萬(wàn)元（或50萬(wàn)元的整倍數(shù)）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：550萬(wàn)元

5.項(xiàng)目監(jiān)督主管部門：**縣****中心

6.核準(zhǔn)部門：****政府

7.核準(zhǔn)文件：《縣政府十七屆七十一次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要》

二、報(bào)名資格

1、競(jìng)價(jià)人須具備的條件:中華人民**國(guó)境內(nèi)的自然人、法人、企業(yè)或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)價(jià)。

2、無(wú)不良信用記錄的自然人、法人、企業(yè)或其他組織。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2024年10月17日08:00至2024年11月5日17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)附件：產(chǎn)權(quán)交易操作視頻教程）。

3.報(bào)名流程：根據(jù)《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺(tái)（新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》要求，競(jìng)價(jià)人進(jìn)入**省公共**交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）進(jìn)行交易活動(dòng)。新注冊(cè)用戶請(qǐng)進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17日前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶，可使用舊平臺(tái)賬號(hào)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年11月5日17:30。

2.在競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人可采用以下其中一種方式繳納保證金。方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競(jìng)價(jià)人提供保證金的方式，釋放競(jìng)價(jià)人資金壓力，競(jìng)價(jià)人可通過(guò)“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購(gòu)買電子保函提交競(jìng)價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競(jìng)價(jià)人必須使用在****銀行賬號(hào)一次性將足額競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)繳納競(jìng)價(jià)保證金通知書(shū)生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金繳交競(jìng)價(jià)保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注“****工業(yè)園地塊及地上附屬物保證金”字樣。競(jìng)價(jià)保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定的競(jìng)****銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競(jìng)得人保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回；競(jìng)得人的保證金于《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂并提交服務(wù)平臺(tái)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回。

注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金繳納情況。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式一提交競(jìng)價(jià)保證金的，須在“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購(gòu)買電子保函并成功出函，超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人以方式一繳納競(jìng)價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，委托方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競(jìng)價(jià)人不得有異議。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式二繳納競(jìng)價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競(jìng)價(jià)保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2024年11月6日10：00至2024年11月6日15:00在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)300分鐘。

2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月6日15：00開(kāi)始，競(jìng)價(jià)延時(shí)180秒；限時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及繳交保證金，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格。

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次交易結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)公告。

5.最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳平臺(tái)至委托方審核，審核通過(guò)后，最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《轉(zhuǎn)讓合同》，委托方需把《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂資料上傳平臺(tái)，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

六、特別約定

1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)買（受讓）方參加競(jìng)買，視為接受****中心的交易規(guī)則。

****交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人自行辦理。

****交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。

2.競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)被確定為競(jìng)得人后放棄受讓資格的（或不按約定支付余下轉(zhuǎn)讓款的），視為放棄資格，已交的保證金不予退還或賠償電子保函擔(dān)保金額外，若重新進(jìn)行公告、競(jìng)價(jià)，其成交價(jià)低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人賠償差額價(jià)款。

3.競(jìng)得人5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書(shū)》與委托方簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，一次性將成交價(jià)款和合同保證金一次性匯入甲方指定賬戶。如逾期未交足上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面即時(shí)解除本合同，不退還保證金，競(jìng)得人對(duì)此不得異議。

4.該標(biāo)的物產(chǎn)業(yè)類型為制造業(yè)（精細(xì)化工行業(yè)），競(jìng)買（受讓）方須以相應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

5、該標(biāo)的物共5個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，其中有1個(gè)（車間一）坐落位置有誤，為確保競(jìng)得人取得該標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，我公司承諾務(wù)必全力配合競(jìng)得人依法依規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶及變更等相關(guān)工作，直至競(jìng)得人完成相關(guān)過(guò)戶手續(xù)為止。

七、競(jìng)價(jià)人須全面知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件

八、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜

本項(xiàng)目可現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘時(shí)間：2024年10月17日——

2024年11月5日（8:30-12:00,14:30-17:30）節(jié)假日除外。

標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系方式：

現(xiàn)場(chǎng)勘踏聯(lián)系人：莫小姐（聯(lián)系電話：0766-****270）

九、聯(lián)系方式

1.委托方：****

聯(lián)系人：莫小姐

聯(lián)系電話：0766-****270

地址：**縣都城鎮(zhèn)大堤路52號(hào)二層201室A

2.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****交易中心****中心

地 址：**縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號(hào)4****中心****工商聯(lián)大樓4樓）

聯(lián)系人：田小姐

電話：0766-****463

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-****989

4.監(jiān)管單位：**縣****中心

聯(lián)系電話：0766-****411

****

2024年10月17日

*溫馨提示：

1.根據(jù)《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺(tái)（新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》，****交易中心于2022年3月11日建設(shè)工程交易系統(tǒng)及產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人致****交易中心****中心 咨詢電話0766-****463，或到**市**縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45****中心****中心尋求協(xié)助。

2.系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)致電0766-****989，QQ：****75059

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心對(duì)委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.****交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。