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深國(guó)際物流港｜沈陽(yáng)酒店式公寓物業(yè)招租信息公告
招標(biāo)詳情
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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 深國(guó)際物流港｜**酒店式公寓 |
| 起始日期 | 2024年10月17日 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2024年10月30日 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | **省**市**區(qū)陸港大街深國(guó)際﹒**綜合物流港(陸港大街店) |
| 面積/數(shù)量 | 1、B12-酒店式公寓-B12-306：38.590平方米 2、B12-酒店式公寓-B12-301：50.060平方米 3、B12-酒店式公寓-B12-333：37.530平方米 4、B12-酒店式公寓-B12-313：38.570平方米 5、B12-酒店式公寓-B12-303：37.310平方米 6、B12-酒店式公寓-B12-338：37.530平方米 7、B12-酒店式公寓-B12-302：37.740平方米 8、B12-酒店式公寓-B12-331：37.530平方米 9、B12-酒店式公寓-B12-330：37.530平方米 10、B12-酒店式公寓-B12-335：37.530平方米 11、B12-酒店式公寓-B12-307：38.590平方米 12、B12-酒店式公寓-B12-329：38.970平方米 13、B12-酒店式公寓-B12-305：38.590平方米 14、B12-酒店式公寓-B12-340：41.790平方米 15、B12-酒店式公寓-B12-304：38.590平方米 16、B12-酒店式公寓-B12-327：37.530平方米 17、B12-酒店式公寓-B12-337：34.140平方米 18、B12-酒店式公寓-B12-328：37.980平方米 19、B12-酒店式公寓-B12-312：38.590平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(1年-3年，由承租方選擇租賃期限，租賃期限選項(xiàng)包含1年、2年、3年三個(gè)選項(xiàng)) | 免租期 | 1個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)） |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 20元/平方米/月（含1元/㎡/月管理費(fèi)） | 租金的遞增 | 合同期內(nèi)租金每年遞增6% |
| 租金支付方式 | 年付 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公,住宅(辦公、住宿) |
| 履約條件 | 1.守法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用； 2.必須確保經(jīng)營(yíng)安全和消防安全。 | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | 1.該物業(yè)使用中，目前租期至2025年4月30日。 2.該物業(yè)計(jì)算租金面積為734.69㎡。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 意向承租方須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且合法運(yùn)營(yíng)的企業(yè)。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br> 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | 2024年10月30日 18時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**西路3185號(hào)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座18樓 |
| 聯(lián)系人 | 李先生；王小姐 | 聯(lián)系方式 | 0755-****0585（158****2254）；0755-****0585 |
出租方信息
| 名稱 | **深國(guó)際綜****公司 | ||
| 地址 | **市**區(qū)馬三家街道 | ||
交易保證金
| 金額 | 45,000元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | 2024年10月30日 21時(shí)30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 1、需整體承租，不允許聯(lián)合承租。 2、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租。 3、租金價(jià)格含物業(yè)管理費(fèi)。 4、租金按年支付，租賃保證金以簽訂租賃合同首年度3個(gè)月租金(非優(yōu)惠期)計(jì)算。 5、****酒店式公寓僅用于辦公、住宿之用途。 6、意向承租方需在公告期內(nèi)(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納招租保證****交易所保證金賬戶。意向承租方如被確定為承租方的，在支付交易服務(wù)費(fèi)和簽訂租賃合同后，其繳納的招租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金及預(yù)繳租金（若租賃保證金大于招租保證金，租賃保證金差額部份由承租方向出租方補(bǔ)繳。若租賃保證金小于招租保證金，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金后的余額轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金），由******銀行賬戶；因承租方原因，未按期簽訂租賃合同及未按期繳交交易服務(wù)費(fèi)的，取消承租資格，招租保證金不予退還，**聯(lián)交所將承租方的招租保證金扣除服務(wù)費(fèi)用后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專用賬戶。 7、承租方應(yīng)在**聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》次日起10個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方向聯(lián)交所繳納的保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8、目前涉及在租的租戶約14家，現(xiàn)整體打包掛牌出租，如新承租方（非原承租方）獲得物業(yè)承租資格，物業(yè)交付時(shí)間以出租方依法收回原場(chǎng)地時(shí)間為準(zhǔn)，若原承租方違約未能按期（5天內(nèi)）搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****0834 | ||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-16
招標(biāo)公告
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