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項(xiàng)目名稱 | ****中學(xué)****基地樓一樓鋪面整體公開(kāi)招租項(xiàng)目 | ||||||||||||||||||||||||||
項(xiàng)目編號(hào) | **** | 掛牌價(jià)格 | 145,800.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||
掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | 2024年10月16日 | ||||||||||||||||||||||||
掛牌截止日期 | 2024年10月22日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 涉及 | ||||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)概況 | ****中學(xué)位于**市**區(qū)人民東路230號(hào),學(xué)?,F(xiàn)有師生約2540人(其中外宿生約2340人)。本次招租****九中****基地樓一棟一層樓房,建筑面積約200平方米,房屋水電、門窗配備齊全。 標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)招租清單》。標(biāo)的詳細(xì)資料可到****(以下簡(jiǎn)稱“交易所”)查閱。
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一、出租方承諾 |
本出租方擬出租所持標(biāo)的,****交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán); 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4. 我方在出租交易過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
二、出租方簡(jiǎn)況 | ||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | ****中學(xué) |
注冊(cè)地(住所) | **市人民東路230號(hào) | |
法定代表人 | ||
注冊(cè)資本 | 1978.75萬(wàn)元人民幣 | |
經(jīng)濟(jì)類型 | / | |
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) | 事業(yè)單位 | |
所屬行業(yè) | / | |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 124********520846F | |
經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | / | |
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ****財(cái)政局 |
主管集團(tuán)或其他部門名稱 | **** | |
批準(zhǔn)單位名稱 | **** | |
批準(zhǔn)類型 | 批復(fù) | |
批準(zhǔn)文件名稱 | ********中學(xué)****商鋪的批復(fù) | |
批準(zhǔn)文號(hào) | 南教復(fù)﹝2024﹞162號(hào) | |
批準(zhǔn)日期 | 2024年7月1日 |
三、交易條件與承租方資格條件 | |||
交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 145,800.00元/年 | |
價(jià)格說(shuō)明 | 年租金 | ||
其他保證金處置方式 | 合同生效后三日內(nèi),承租方向出租方交付履約保證金50000元。合同期滿或終止,在承租方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,出租方即可無(wú)息退還承租方剩余履約保證金;因承租方違反合同約定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用,出租方可在履約保證金中扣除。承租方在前述扣除事件發(fā)生后,應(yīng)在出租方通知之日起7日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,否則每逾期一日,應(yīng)按未補(bǔ)足金額的5‰向出租方支付違約金。 | ||
租金支付方式 | 租金按季度交納 | ||
租賃期限 | 3年 | ||
與出租相關(guān)其他的條件 | 1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),并****交易所指定賬戶交納保證金。 2、****交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,同時(shí)按成交月租金的50%****交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi))。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后2個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同(詳見(jiàn)附件),并****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 | ||
承租方須承諾事項(xiàng) | 1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、無(wú)違法犯罪記錄及不良社會(huì)記錄。 3、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,能夠按時(shí)支付租金。 4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
競(jìng)租所需 提交材料 | 一、法人或非法人組織: 1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書; 2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證; 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書; 4.無(wú)違法犯罪記錄及不良社會(huì)記錄、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,能夠按時(shí)支付租金(承諾書); 5.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證; 6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人: 1.競(jìng)****交易所提供范本); 2.身份證明文件(自然人); 3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書; 4.無(wú)違法犯罪記錄及不良社會(huì)記錄、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,能夠按時(shí)支付租金(承諾書); 5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注:1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外,其他材料提交加蓋公章及騎縫章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)的復(fù)印件。 2、競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 | ||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租,在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù),即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議,并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2、標(biāo)的租期為3年。 3、****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付),先付后用,承租方必須在《租賃合同》生效后7天內(nèi)向出租方交納首期租金,承租方逾期交付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠付費(fèi)用外,每逾期一天應(yīng)按欠付費(fèi)用的萬(wàn)分之五向出租方支付違約金。逾期交付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用累計(jì)超過(guò)20日以上(含本數(shù)),出租方有權(quán)單方解除合同并按合同第六條第三款執(zhí)行。 4、其他費(fèi)用:承租方所用的水、電,由承租方按實(shí)際使用數(shù)每季度與租金一起交納給出租方,單價(jià)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳交。承租方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)稅、費(fèi)均由承租方繳納(包括依法交納的各項(xiàng)稅費(fèi)及申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 5、承租方必須嚴(yán)格遵守《中華人民**國(guó)食品安全法》《中華人民**國(guó)價(jià)格法》《中華人民**國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保障法》《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》《****幼兒園安全管理辦法》,杜絕和防止各類食品安全事故。 6、租賃期間,承租方必須辦理相關(guān)的證件(包括租賃證、工商營(yíng)業(yè)證、食品衛(wèi)生許可證等)后方可營(yíng)業(yè),營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、投訴電話、舉報(bào)電話等應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所懸掛公示。 7、承租方必須嚴(yán)格遵****學(xué)校的管理制度。 8、經(jīng)營(yíng)者、從業(yè)人員應(yīng)定期體檢、文明服務(wù),患有傳染性疾病的人員必須按規(guī)定離崗。 9、承租方須做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的環(huán)境衛(wèi)生工作及防火、防毒、防盜等安全綜合治理工作,及時(shí)處置售出食品的包裝物,并采取切實(shí)有效措施消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其它有害昆蟲(chóng),確保校園整潔。 10、物品存放應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,室內(nèi)應(yīng)通風(fēng)干燥,室內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔衛(wèi)生,實(shí)行“門前三包”。 11、承租方不得利用房屋從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。 12、租賃期間嚴(yán)禁層層轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租他人。 13、承租方在租賃期間,如出現(xiàn)房屋設(shè)備(包括電燈、水龍頭、門、窗等)的損壞,由承租方負(fù)責(zé)費(fèi)用自理;因使用不當(dāng)造成損壞的,承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 14、承租方必須遵守安全消防規(guī)則,在租賃房屋內(nèi)配備1-2個(gè)4公斤以上可以使用的滅火器。 15、承租方需要對(duì)所租房屋進(jìn)行改裝或裝修,必須征得出租方書面同意后方可施工,一切費(fèi)用由承租方自理,在租賃期滿后或中途因故停租,必須將房子完好無(wú)損歸回出租方所有,包括承租方投資裝修的依附于房屋的如天面吊頂、地板磚或木地板、窗、門、水、電等設(shè)施,承租方不得向出租方收取任何裝修折舊費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi);如承租方使用不當(dāng)或其它人為原因,而使承租房屋損壞的,由承租方負(fù)責(zé)按現(xiàn)價(jià)給予賠償或按原樣修復(fù)。 16、承租方應(yīng)保證進(jìn)出貨車輛的安全行駛。 17、特別說(shuō)明:如因上級(jí)政策等其它原因需要變化調(diào)整,則按照新的文件政策執(zhí)行。 18、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》,在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。 19、在租的且無(wú)違約的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán),原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 20、其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同及《****中學(xué)****基地樓一樓鋪面整體出租要求及說(shuō)明》,最終解釋權(quán)歸出租方所有。 | ||
保證金詳細(xì)情況 | 交納金額 | 30,000.00元 | |
交納截止時(shí)間 | 2024年10月22日17:00:00 | ||
交納注意事項(xiàng) | 1.****交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競(jìng)租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,****交易所和出租方的黑名單,且競(jìng)租保證金不予退回。 | ||
賬戶信息 | 賬戶名稱 | **** | |
開(kāi)戶銀行 | 中信銀行**鳳嶺支行 | ||
賬號(hào) | 8113 0010 1390 0137 793 | ||
溫馨提示:請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼,如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,由客戶自行承擔(dān)。 | |||
保證金處置 方式 | 1. 承租****交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 3. 保證金不予退回的情形: (1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)****交易所損失的; (2)意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,侵害出租方合法權(quán)益的; (3)意向承租****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,影響公平交易的; (4)意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除),導(dǎo)致交易失敗的。 (5)意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的; (6)意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的; (7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的; (8)意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的; (9)租賃合同生效后,承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的; (10)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; (11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
披露附件 | 附件1:競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 附件2:租賃合同 附件3:承諾書 附件4:標(biāo)的狀況確認(rèn)書 附件5:****中學(xué)****基地樓一樓鋪面整體出租要求及說(shuō)明 |
四、掛牌信息 | |
掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
無(wú)合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌,直至征集到承租方或出租方終止掛牌 |
有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 |
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
五、聯(lián)系方式 | ||||
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 王女士 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 | 0771-****327、 193****7714 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 | 0771-****762 | |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話 | 0771-****762 | |||
交易機(jī)構(gòu)傳真 | 0771-****627 | |||
聯(lián)系地址 | 1、****市**區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園﹒金菲豪園2號(hào)樓**金融大廈2樓 2、****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁)9****交易中心。 |
六、交易須知 |
總則 第一條 ********交易所)接受委托方委托,依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn),****交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,****交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的,****交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本交易所官網(wǎng)(www.****.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: 一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下: 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù); 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以****交易所指定賬戶為準(zhǔn)); 三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等; 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意****交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條 競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià),即表明: 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任: 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn); 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知; 三、****交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的; 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的; 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失: 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的; 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的; 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的,由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第二十三條 ****交易所確認(rèn)為成交人的,****交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指: 一、公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功; 二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功; 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。 第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無(wú)效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須****交易所。 |
附件:附件2:承諾書24-697(3).doc 附件:附件4:勞技樓一樓鋪面租賃合同.pdf 附件:附件1:競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書24-697(3).docx 附件:附件4:勞技樓一樓鋪面租賃合同.doc 附件:附件2:標(biāo)的狀況確認(rèn)書24-697(3).docx 附件:附件5:****中學(xué)****基地樓一樓鋪面整體出租要求及說(shuō)明.docx