博羅縣園洲鎮(zhèn)義合村振興大道南側(cè)、創(chuàng)新路東側(cè)地段

（一）本公告的地塊網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，****中心電子交易系統(tǒng)（https://tdky.****.cn/）。申請人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。

（二）有意競買者可以自行到地塊現(xiàn)場踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。

（三）競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

（四）本次公告地塊交付及項目動工、竣工時間：

《出讓合同》簽訂后三個月內(nèi)交付土地；競得人在取得土地后1年內(nèi)實質(zhì)開展樁基工程建設(shè)，動工之日起3年內(nèi)全部建成并投入運營。

（五）土地開發(fā)及使用規(guī)定

博自然資（用地）掛字﹝2024﹞50號地塊應(yīng)引進優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目，行業(yè)類別為電阻電容電感元件制造。項目投資總額≥2.3億元，投資強度≥600萬元/畝，年銷售總額（年產(chǎn)值）≥1200萬元/畝，年納稅額≥50萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費投入強度≥3.45%。機動車停車位配件標準：廠房及倉庫每100㎡計容建筑面積≥0.3個,工業(yè)項目所需的行政辦公及生活設(shè)施每100㎡計容建筑面積≥1個(高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫，地下停車比例≥70%)。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%（建筑面積不得超過計容積率建筑面積的15%）。

（六）博自然資（用地）掛字﹝2024﹞50號地塊競得候選人在網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果公布之日起5個工作日內(nèi)，須與****信息化局簽訂《**縣產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書》。

（七）本次公告地塊的出讓起始價中不含應(yīng)由競得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費用，競得人須按規(guī)定自行繳納。競得人按規(guī)定付清出讓價款及有關(guān)稅費后，可申請辦理建設(shè)用地審批及土地登記發(fā)證手續(xù)。

（八）本次公告地塊須按照《****建設(shè)局關(guān)于進一步明確裝配式建筑實施范圍的通知》（惠市住建函〔2023〕11號）文件的要求執(zhí)行和《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》規(guī)劃控制指標要求及有關(guān)規(guī)定進行規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)。

（九）本次公告地塊交易全程適用《惠****管理局 ****交易中心公共**電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。