03、大勝村松興圍（原梁攀能）10畝耕地招標公告[招租中]

1、競價資質要求：凡屬本村 (以戶口所在地為準)年滿18周歲以上的村民，非本村村民不得參與投標。
2、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位）必須在報名日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為2024-10-15日前）。
3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名，已經報名的，資格審查不予通過。
4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。
5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權參加交易。

（七）其他需要說明的情況：

1、本次發(fā)包按魚蝦塘現(xiàn)狀發(fā)包，村委會不再對魚蝦塘作任何投入和改造。

2、本集體經濟組織須明確本次發(fā)包農用地的土地性質是否屬于永久基本農田，如屬基本農田糧食生產范圍的農用地，****人民政府《關于進一步加強耕地保護嚴格耕地用途管制的通知》珠府函［2023］11號的要求，將本次發(fā)包的農用地用于稻谷、玉米等糧食作物的生產，嚴禁非法占用永久基本農田，嚴禁占用永久基本農田發(fā)展林果業(yè)、種植苗木、草皮和開挖魚蝦塘等其他農業(yè)用途。

3、合同簽訂后，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的，根據發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔相關責任，涉及到罰款的，在該戶村民股份分紅中扣除。

4、在承包期內如轉讓承包經營管理權的，承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉讓手續(xù)，且只限轉讓給本村沒有拖欠集體款項的村民，否則村委會不辦理轉讓手續(xù)。

5、魚蝦塘只限于水產品養(yǎng)殖，不得種植蓮藕，塘底一律不準種植花卉苗木。否則，作違反合同處理，村委會有權收回其承包權并重新發(fā)包。

6、根據《**區(qū)河道水域漁業(yè)污染無害化處置的指導意見》的相關規(guī)定，承包者在承包期內，承包者不得擅自將推土的泥和洗塘的淤泥、死魚死蝦、養(yǎng)殖廢水等漁業(yè)廢棄物拋在塘基或排入河涌(渠)，排水河和水稻田,阻塞排灌。一經發(fā)現(xiàn)，必須要用機械或人工復通，所產生的清理處置和復通費用由該承包戶負全責，承包戶拒支付復通費用的，村委會將直接從該戶的承包合同押金和股份分紅中扣除，直至扣除完畢。如發(fā)現(xiàn)多次違法處置行為的，一切責任均由承包者承擔，村委會有權終止本合同。

7、水利部門在圍堤內已預留的水利用地，不收取該預留地面積的租金，一但需用，承包者必須無****村委會，村委會不作任何經濟補償。

8、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的，不能在護堤地管理范圍內（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構筑物（含臨時）。否則，按水利護堤用地相關管理法律規(guī)定進行清拆處理，否則，按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除，據不拆除的由有關部門依法進行拆除，拆除費用由承包者承擔。承包項目占用護堤地的，如水利建設需要的，則無條件退回占用地或配合整改，以確保圍堤防護的安全。

9、如發(fā)生自然災害造成所承包的魚蝦塘及塘基損壞的，村委會不承擔修復責任，由承包方自行修復，所產生的費用及損失均由承包方負責。

10、承包者可在承包地依法建設與約定用途有關的生產、簡便的生活設施，所搭建的建筑物必須是臨時建筑，并在承包期限內報建審批后方能進行搭建。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結構進行構建，并且符合相應的消防條件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經營性活動，其設施僅作農業(yè)用途，不能改變土地原貌。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為，按相****村委會或相關職能部門對違規(guī)搭建部分進行清拆處理，并由承包戶承擔清拆費用；生產、生活產生的垃圾不能隨意丟入河涌或路周邊，要自行處理好，不配合清理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的，發(fā)包方有權終止承包合同。

11、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在圍內的所有附著物必須在2024 年12月31日前自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外），如過期不搬遷的，視其放棄所有權，由村委會自行處理。

12、承包方在承包期內嚴格按照《關于**市**區(qū)畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)調整的通告》（珠斗府函〔2020〕6 號）、《關于**市**區(qū)畜禽養(yǎng)殖限養(yǎng)區(qū)調整的通告》（珠斗府函〔2020〕7 號）的相關規(guī)定執(zhí)行，否則，發(fā)包方有權終止承包方的承包土地，收回其承包權，重新發(fā)包。

13、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項目的，必須無條件按時交出土地，如拒不交出的，發(fā)包方將沒收其合同押金，且其所造成的相關經濟損失由原承包戶負責，并交由司法部門依法處理，村委會不作任何經濟補償。

14、投標者一經報名參加投標，即認同該發(fā)包方案的條款，投標標的中標后，中標者不得以任何理由棄標，若棄標的，則沒收其投標保證金，****聯(lián)合社重新發(fā)包。