掛牌出讓公告
**公資土掛[2024]021號
根據(jù)國家、省和本市有關法律法****人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》,********中心)受****委托,對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求
宗地代碼 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 掛牌出讓起始價格 | 增價幅度 | 競買保證金 | 出讓年限 | |||||
規(guī)劃用地面積(㎡) | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 綠地率 | ||||||||
220****06013GB01209 | **省﹒**市﹒**市市轄區(qū),**向江路,西至長**大街,南至長**大街,北至**大街 | 29402.0 | 商業(yè)用地 | 29402.0 | 商務金融用地 | ≤1.0 | ≤50% | ≤24米 | ≥20% | (總價) 8643.0000 (萬元) | 10 (萬元) | 1729.0000(萬元) | 40年 |
二、申請人范圍
中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。
三、競得原則
本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準,詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。
五、競買規(guī)則及要求
1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓,通過**省公共**交易公共服務平臺(http://www.****.cn/Epoint SSO/meberLogin)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”) 向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告,由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息,最終確定競得人。
2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi),自行注冊并辦理數(shù)字證書(CA)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料,并對其真實性和合法性負責。****中心工作人員審核通過,申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后,方能取得報價資格。
3、申請人初次報價不得低于當前交易系統(tǒng)顯示的交易價格,報價應以增價方式進行,每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度;在自由報價期內(nèi),可多次報價。符合規(guī)定的報價,網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時公布。在網(wǎng)上自由報價期限截止時,申請人應當至少進行一次有效報價,方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。
4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時,只有一個競買人進行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間(2024年11月20日09:00時)即可確認此次掛牌成交,請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章,并在線打印《成交確認書》”。
5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時,當有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的,交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期,詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人:“是否參加網(wǎng)上限時競價活動,參加限時競價的競買人,準時參加限時競價活動”,最終以網(wǎng)上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章,并在線打印《成交確認書》”。
六、掛牌出讓時間
(一)掛牌出讓時間:2024年11月06日09:00時至2024年11月20日09:00時
(二)競買申請時間:2024年11月06日09:00時至2024年11月18日10:00時
(三)交納競買保證金時間:2024年11月06日09:00時至2024年11月18日10:30時
(四)自由報價時間:2024年11月06日09:00時至2024年11月18日11:00時
(五)詢問期時間:2024年11月18日11:00時至2024年11月20日09:00時
(六)限時競價開始時間:2024年11月20日09:00時
七、競買保證金
1、申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買資料審核通過后,系統(tǒng)隨****銀行賬號,申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金。
2、****銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲,為避免因競買保證金到賬時間延遲(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時間為準),無法獲得網(wǎng)上競買報價資格,建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣,申請人應以電匯、轉(zhuǎn)賬或者網(wǎng)銀方式全額繳納,不得代交。競買保證金交納完畢后,請務必到系統(tǒng)中查詢確認保證金交納到賬情況,若不查詢影響報價責任自負。
3、申請人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的),以外幣方式交納競買保證金的,應當按照國家外匯管理有關規(guī)定,存入競買保證金。
4、競得人有下列情形之一的,視為違約,可以取消其競得人資格,競買保證金不予退還:
(一)競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的;
(二)競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的。
八、注意事項
1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行,申請人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價,系統(tǒng)將在截止時間自動關閉報價功能,因此造成申請人無法報價的責任及損失,由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價,報價一經(jīng)提交,不得撤回。
2、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。
3、參加網(wǎng)上限時競價活動的競買人,其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數(shù)字證書CA參加網(wǎng)上限時競價活動。
4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡。請務必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價,責任由申請人自行承擔。
參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門
聯(lián)系單位:****
聯(lián)系電話:0439-****091
聯(lián)系地址:**區(qū)鐵南街847號
數(shù)字證書CA辦理:0439-****156
網(wǎng)絡技術支持:****980000
掛牌組織實施單位:0439-****355
****
****中心)
2024年10月15日