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相關單位：
***********公司企業(yè)信息
出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；
（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；
（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關****交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 出租土地基本情況 | 坐落位置 | **市**區(qū)B-07東側綠化帶土地（區(qū)塊二） |
| 土地證號 | 無 | |
| 土地面積 | 1098.28平方米 | |
| 用途 | ||
| 類型 | 臨時用地 | |
| 使用年限 | ||
| 已使用年限 | ||
| 使用期限 |
| 標的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權利情況 | 無 |
| 其他披露事項 | 1、權證相關信息：無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無。3、是否辦理抵押登記：否 。4、是否設立居住權：否 。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察標的物及對接準入要求，業(yè)態(tài)經營能否入駐的風險由承租人自行承擔。7、拍賣方式：實行價高者得的原則確定承租人。 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 租金掛牌價 | 9.4891 萬元/年 | |||
| 是否有保留價 | 無 | ||||
| 租金掛牌價備注 | 年租金掛牌價9.4891萬元，一次性支付，先付后用。 | 是否優(yōu)先承租權情況 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 成交之日起5個工作日****交易中心繳納年租金和履約保證金。租金一次性支付，先付后用。 | 出租用途 | 1.出租場地僅限用于堆場使用，不得用于砂石堆場(予以保留的除外)、****停車場、再生**回收(含廢品回收)、不得搭建違章建筑物，不能違反法律法規(guī)，不能用于存放易燃、易爆等危險物品，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。 2.承租方租賃國有房產從事經營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所），否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。 | ||
| 與交易相關的其他條件 | 1、以評估價（含稅）9.4891萬元作為年租金招租底價。租金一次性支付，先付后用。2、本次招租資產以現(xiàn)場實物現(xiàn)有的條件及狀況下進行租賃交付，承租方需認真進行現(xiàn)場查看并自行向招租人了解相關信息。在參加競買前，承租方對招租資產的維修、消防、房管、環(huán)保、衛(wèi)生、設備安裝、有關規(guī)費以及各類經營所需證照辦理等情況自行向有關部門了解并辦理相關手續(xù)。3、地塊未辦理不動產權證，競價成交后，牽涉到的租賃稅、能否辦理營業(yè)執(zhí)照、消防許可證等一切手續(xù)的稅費、以及承租過程中的安全問題均由承租方承擔。4、租賃期間，****政府****政府因有關政策要求不允許承租方繼續(xù)經營的，承租方應無條件在限期內騰空，由出租方無息退還未到期租金。5、出租場地僅限用于堆場使用，不得用于砂石堆場(予以保留的除外)、****停車場、再生**回收(含廢品回收)、不得搭建違章建筑物，不能違反法律法規(guī)，不能用于存放易燃、易爆等危險物品；做堆場使用時，集裝箱堆放高度不得超過2.5米；對于出租資產存在的瑕疵，出租方及拍賣人均不承擔任何責任。6、承租方利用承租資產從事經營活動，應申報消防、安監(jiān)、規(guī)劃、環(huán)保等行政部門審批許可手續(xù)；如因承租期間沒有做好治安、安全防火、安全工作和環(huán)境衛(wèi)生等相關工作，發(fā)生不良后果的，責任和損失一律由承租方承擔。7、承租方承租本資產所產生的一切稅、費用均由承租方承擔繳納。需無條件服從配合屬地街道、社區(qū)的管理工作，對提出要整改的問題承租方需無條件整改到位。自行處理好鄰里關系。8、租賃資產及附屬配套設施的檢修維護責任與相應費用，均由承租方自行承擔。 9、租賃期滿或租賃合同提前終止時，除雙方另有書面約定外，依附于標的物的裝修及承租方未如期搬離的財物無償歸出租方所有。10、承租方須負責圍墻建設，要求靠道路一邊約80米范圍須有連續(xù)實體圍墻合攏，無殘缺、損壞，圍擋材質應采用磚砌圍墻或定型化組裝式圍擋。需設置壓頂與墻柱。承租方須接受出租方、相關單位監(jiān)督并按照要求整改，圍墻建設一切費用由承租方自行承擔。標的物移交后10個工作日內，承租方須按照上述要求建設好圍墻后方可投入使用，若承租方未按規(guī)定時間建設圍墻或圍墻建設不達標就投入使用的，則視為違約，出租方有權收回標的并解除合同，且租金、履約保證金不予退還。11、承租方未經出租方同意不得擅自轉租，同時不得擅自改變租賃用途，否則以違約處理，除履約保證金及已繳納的租金作沒收處理外，合同即刻終止，具體以租賃合同約定為準。12、履約保證金：租金成交價的20%（取整數(shù)），租賃期滿水電等相關款項結清之后，無息退還給承租方。13、出租方對承租方承租該土地后能否達到租用目的、能否獲得有關部門的審批及周邊業(yè)主的同意不作任何保證或承諾，如因周邊住戶反對或未能通過相關部門審批而給承租方造成的糾紛和經濟損失，由承租方自行承擔一切后果。承租方保證，按照規(guī)劃設計用途，合法經營使用所需的全部審批手續(xù)由承租方負責辦理，未辦妥全部審批手續(xù)前不投入使用。14、本招租方案未盡事宜在《租賃合同》中明確，承租方交納競買保證金后視為認可并同意本招租方案及《租賃合同》的內容。若本方案與《租賃合同》存在約定不一致的，以合同約定為準。 | ||||
| 租期 | 1年 | ||||
| 有無免租期 | 無 | ||||
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。 | ||||
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 2.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 電匯;網上銀行;銀行轉賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，****中心在項目成交后10個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 | ||||
信息披露其他事項
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起11個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期**，最多**1個周期。 | |
| 是否自動延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | |
| 遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
| 遴選方案主要內容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日2024年10月16日至信息披露期滿日2024年10月30日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、報名、看樣時間：2024年10月16日上午9時起至2024年10月30日下午5時止。3、咨詢地點：**大廈21樓，****4、看樣地點：標的所在地。5、拍賣公司咨詢電話：0577-****63986、****中心紀檢監(jiān)察電話：0577-****22667、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，最多**1個周期。8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。 |
| 項目附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 關于意向方資格條件需上傳的材料.doc 特別事項約定.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.docx 租賃合同（樣本）.docx 聯(lián)合體報名范本.docx 實地勘察確認函.docx 授權委托書.docx |
標的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機構 | 聯(lián)系人 | 孫女士、張先生 | 電話 | 0577-****6398、0577-****0126 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **省**市鹿**海事路17號七樓 | 網址 | https://www.****.com/WZPT/ | |
| **機構 | 名稱 | **** | 聯(lián)系地址 | **市鹿****大廈2101 |
| 聯(lián)系人 | 張先生 | 固定電話 | 0577-****6398 | |
| 手機 | 138****3912 | |||
招標進度跟蹤
2024-10-16
招標公告
溫州市龍灣區(qū)B-07東側綠化帶土地（區(qū)塊二）一年租賃權
當前信息
招標項目商機
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