農(nóng)發(fā)北京-北京通州馬駒橋神駒基地-非農(nóng)項目-140.4-2024

（一)對潛在競價申請人的資格要求

1、競價人是非外資獨資且非外資控股，且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體。

2、本次競價允許個體工商戶參與。

3、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，須為中國內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰）。本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。

4、競價人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。

5、競價人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價人自行通過“信用中國”(https://www.****.cn/)及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.****.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價)；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動（以中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.****.cn/查詢記錄為準）。

6、與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

6.2母公司、直接或****公司；

6.3****公司直接或****公司；

6.4資質(zhì)文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設備打印、復印；

6.5法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。

（二）競價保證金

1、競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。

2、收款賬戶信息請競價人登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

（三）履約保證金

中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金。在合同截止日期后30個工作日內(nèi)，經(jīng)招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還。

（四）競價公告發(fā)布媒介

本次公告在中國融通電子商務平臺上發(fā)布，****交易所（http://www.****.cn/）、**產(chǎn)權(quán)市場（http://www.****.cn/）、****中心（https://www.****.cn/）、國信e采招標投標交易平臺（http://www.e-bidding.org/）、采購與招標網(wǎng)（https://www./）等平臺上發(fā)布。

（五）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人在2024年11月5日17:00前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核并在2024年11月6日13:59前交納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。

（六）重要提示

1、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘，自行聯(lián)系踏勘，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表。報名資質(zhì)文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過。

2、報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。如承租方確有其他合同調(diào)整、修改意見，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，以補充協(xié)議方式簽訂。

3、權(quán)責：附件為招租公告、資質(zhì)文件及合同，項目具體情況說明詳見招租公告。凡參與競價則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容。

4、本場次租賃項目實際租期非整年，租金為實際租期對應價格。詳情請參考競價公告文件或與業(yè)務咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系；

5、本項目設置了報名完成人數(shù)須達到3人方能開始競價，如競價開始前少于此人數(shù)，場次自動終止，保證金自動解凍。若本次掛網(wǎng)公示期間合格競價人不足3家，我司將根據(jù)實際情況順延掛網(wǎng)公示期10個自然日，并調(diào)整合格意向承租人數(shù)量為1，1家合格競價人亦可競價成交。

（七）業(yè)務咨詢

對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。

招租人：****

聯(lián)系人：劉經(jīng)理186****9718 郜經(jīng)理 158****0901 工作時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。

（八）業(yè)務監(jiān)督

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系業(yè)務監(jiān)督工作人員舉報。

監(jiān) 督 部 門：****集團有限公司、****

監(jiān)督舉報電話：010-****7055、010-****8060（187****6737）

本文件最終解釋權(quán)歸****。

NFBJ-****基地（非農(nóng)：38.08畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

NFBJ-****基地（農(nóng)業(yè)：12.66畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項目-35畝-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地（高玉明項目）-非農(nóng)項目-12.36畝露天倉儲-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項目-109.55畝魚塘-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-北****基地-非農(nóng)項目-140.4-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-******基地-非農(nóng)項目-401.82畝-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-北****基地-非農(nóng)項目-13.72畝-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-非農(nóng)項目-奇村基地38.74畝露天倉儲-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項目-18.34畝農(nóng)業(yè)種植-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-非農(nóng)項目-92.58畝倉儲用地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）