農(nóng)發(fā)北京-北京通州張家灣齊善莊基地-非農(nóng)項(xiàng)目-401.82畝-2024

（一)對(duì)潛在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格要求

1、競(jìng)價(jià)人是非外資獨(dú)資且非外資控股，且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體。

2、本次競(jìng)價(jià)允許個(gè)體工商戶(hù)參與。

3、本次競(jìng)價(jià)允許自然人參與（自然人參與競(jìng)價(jià)，須為中國(guó)內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄，不得受過(guò)刑事處罰）。本次競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)。

4、競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改。

5、競(jìng)價(jià)人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競(jìng)價(jià)人自行通過(guò)“信用中國(guó)”(https://www.****.cn/)及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.****.cn/)查詢(xún)，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對(duì)象不得參與此次競(jìng)價(jià))；不存在欠繳招租人租金的行為。因競(jìng)價(jià)人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng) http://wenshu.****.cn/查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）。

6、與其他競(jìng)價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

6.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

6.2母公司、直接或****公司；

6.3****公司直接或****公司；

6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競(jìng)價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)印；

6.5法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。

（二）競(jìng)價(jià)保證金

1、競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。

2、收款賬戶(hù)信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄融通中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶(hù)戶(hù)名必須與平臺(tái)注冊(cè)的企業(yè)全稱(chēng)保持一致。

（三）履約保證金

中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶(hù)劃入首年度租金的30%作為履約保證金。在合同截止日期后30個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)招租人確認(rèn)承租人無(wú)合同約定的違約責(zé)任后一次性無(wú)息退還。

（四）競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介

本次公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，****交易所（http://www.****.cn/）、**產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)（http://www.****.cn/）、****中心（https://www.****.cn/）、國(guó)信e采招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://www.e-bidding.org/）、采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www./）等平臺(tái)上發(fā)布。

（五）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式

遞交截止時(shí)間及方式：競(jìng)價(jià)人在2024年11月5日17:00前在融通平臺(tái)遞交資質(zhì)文件、通過(guò)審核并在2024年11月6日13:59前交納競(jìng)價(jià)保證金后，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。

（六）重要提示

1、踏勘：請(qǐng)競(jìng)價(jià)人按照招租方的要求開(kāi)展踏勘，自行聯(lián)系踏勘，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表。報(bào)名資質(zhì)文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過(guò)。

2、報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。如承租方確有其他合同調(diào)整、修改意見(jiàn)，需在合同簽訂后以書(shū)面函件形式告知我方，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，以補(bǔ)充協(xié)議方式簽訂。

3、權(quán)責(zé)：附件為招租公告、資質(zhì)文件及合同，項(xiàng)目具體情況說(shuō)明詳見(jiàn)招租公告。凡參與競(jìng)價(jià)則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容。

4、本場(chǎng)次租賃項(xiàng)目實(shí)際租期非整年，租金為實(shí)際租期對(duì)應(yīng)價(jià)格。詳情請(qǐng)參考競(jìng)價(jià)公告文件或與業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)穗娫?huà)聯(lián)系；

5、本項(xiàng)目設(shè)置了報(bào)名完成人數(shù)須達(dá)到3人方能開(kāi)始競(jìng)價(jià)，如競(jìng)價(jià)開(kāi)始前少于此人數(shù)，場(chǎng)次自動(dòng)終止，保證金自動(dòng)解凍。若本次掛網(wǎng)公示期間合格競(jìng)價(jià)人不足3家，我司將根據(jù)實(shí)際情況順延掛網(wǎng)公示期10個(gè)自然日，并調(diào)整合格意向承租人數(shù)量為1，1家合格競(jìng)價(jià)人亦可競(jìng)價(jià)成交。

（七）業(yè)務(wù)咨詢(xún)

對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租人。

招租人：****

聯(lián)系人：劉經(jīng)理186****9718 郜經(jīng)理 158****0901 工作時(shí)間：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。

（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督

在招租過(guò)程中，如有工作人員拒絕、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對(duì)待踏勘工作，或向報(bào)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系業(yè)務(wù)監(jiān)督工作人員舉報(bào)。

監(jiān) 督 部 門(mén)：****集團(tuán)有限公司、****

監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)：010-****7055、010-****8060（187****6737）

本文件最終解釋權(quán)歸****。

NFBJ-****基地（非農(nóng)：38.08畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

NFBJ-****基地（農(nóng)業(yè)：12.66畝）-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-35畝-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地（高玉明項(xiàng)目）-非農(nóng)項(xiàng)目-12.36畝露天倉(cāng)儲(chǔ)-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2028/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-109.55畝魚(yú)塘-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-北****基地-非農(nóng)項(xiàng)目-140.4-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-******基地-非農(nóng)項(xiàng)目-401.82畝-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-北****基地-非農(nóng)項(xiàng)目-13.72畝-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-非農(nóng)項(xiàng)目-奇村基地38.74畝露天倉(cāng)儲(chǔ)-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-18.34畝農(nóng)業(yè)種植-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-非農(nóng)項(xiàng)目-92.58畝倉(cāng)儲(chǔ)用地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/14 0:00:00，租賃期限終止日期：2029/11/13 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：0.00%）