通自然資告字【2024】13號(hào)通榆縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

通自然資告字【2024】13號(hào)

根據(jù)國家、省有關(guān)法律法****人民政府批準(zhǔn)的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案，****受****委托，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn)，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。申請人可于2024年11月13日10：00前登錄**市公共**交易網(wǎng)（https://www.****.cn/ggzy/bcsggzy/）“土地（礦業(yè)權(quán)）交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。

五、競買規(guī)則及要求

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓，通過**市公共**交易網(wǎng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”） 向社會(huì)公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報(bào)價(jià)、競價(jià)等信息，最終確定競得人。

2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。****中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報(bào)價(jià)資格。

3、申請人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。在網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，申請人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)。

4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，只有一個(gè)競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間（2024年11月115日10:00時(shí)）即可確認(rèn)此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人：“ 是否參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)，如參加，競買人必須參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)，最終以網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》。

六、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)安排 （**）

1、掛牌出讓時(shí)間：2024年11月5日10時(shí)至2024年11月15日10時(shí)

2、競買申請時(shí)間：2024年10月15日10 時(shí)至2024年11月13日10時(shí)

3、交納競買保證金時(shí)間：2024年10月15日10時(shí)至2024年11月13日10時(shí)

4、自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年10月15日10時(shí)至2024年11月13日11時(shí)

5、詢問期時(shí)間：2024年11月13日11時(shí)至2024年11月15日10時(shí)

6、限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：2024年11月15日10時(shí)

七、競買保證金

1、申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買資料審核通過后，系統(tǒng)隨****銀行賬號(hào)，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金。

2、****銀行系統(tǒng)對接會(huì)造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時(shí)間延遲（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)），無法獲得網(wǎng)上競買報(bào)價(jià)資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時(shí)間前的1至2個(gè)工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，申請人應(yīng)以電匯、轉(zhuǎn)賬或者網(wǎng)銀方式全額繳納，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務(wù)必到系統(tǒng)中查詢確認(rèn)保證金交納到賬情況，若不查詢影響報(bào)價(jià)責(zé)任自負(fù)。

3、申請人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家****中心“境外匯款業(yè)務(wù)操作要點(diǎn)提示”，存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

土地成交后，競得人自行與****聯(lián)系，持《**縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

九、注意事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，申請人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)功能，因此造成申請人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由申請人自行承擔(dān)。申請人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。

2、已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

3、參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)的競買人，其法定代表人或委托代理人須持?jǐn)?shù)字證書CA參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)。

4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià)，責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。

十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請及時(shí)聯(lián)系以下部門

1、數(shù)字證書CA辦理：181****0098

2、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持：****980000

3、掛牌組織實(shí)施單位：****：0436-****002

4、****：188****1005

溫馨提示：

1、有意向參加申購地塊的新用戶操作如下：

(1)辦理數(shù)字證書CA并免費(fèi)注冊（點(diǎn)擊打開）；

(2)登錄**市公共**交易網(wǎng)—交易主體服務(wù)平臺(tái)（點(diǎn)擊打開）完善基本信息提交審核；

(3)基本信息驗(yàn)證通過后登錄**市公共**交易網(wǎng)—交易主體交易平臺(tái)（點(diǎn)擊打開），在【土地交易業(yè)務(wù)】-【土地申購】菜單下進(jìn)行報(bào)名。

2、**市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易競買人操作指南

3、系統(tǒng)使用詳細(xì)說明見操作手冊（點(diǎn)擊打開）

附件：

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書.pdf

掛牌出讓文件.pdf