【省產(chǎn)權(quán)】 合肥市長江中路57號省婦聯(lián)大樓第三層部分房產(chǎn)（約739㎡）出租

出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格。

1、各標(biāo)的租期均為三年，各標(biāo)的免租金裝潢期均為30天；

2、各標(biāo)的年租金按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，各出租標(biāo)的履約保證金均為實(shí)際成交價(jià)第一個(gè)月租金之和；

3、各標(biāo)的租金均每3個(gè)月支付一次，先付款后使用。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納履約保證金并與首期租金一并支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還；

4、標(biāo)的均為空置狀態(tài)。各標(biāo)的分別出租，每位意向承租方可同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的的競租。

5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。

6、現(xiàn)場勘察人：陳老師 聯(lián)系電話：181 0050 2810

1、標(biāo)的1-9僅限用于辦公，標(biāo)的10僅限用于商業(yè)服務(wù)。承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《**市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，不準(zhǔn)用于從事其它國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關(guān)經(jīng)營行業(yè)項(xiàng)目。標(biāo)的10****網(wǎng)吧、游戲廳、棋牌室、歌廳、美容休閑、洗浴足浴桑拿等娛樂場所，不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品，不準(zhǔn)用于產(chǎn)生噪音、油煙、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

2、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8、承租方自《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，2個(gè)工作****交易中心簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。

10、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)和限時(shí)報(bào)價(jià)兩個(gè)階段。 意向承租方應(yīng)于公告期****交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://wey.****.cn）提出承租申請，辦理線上競租手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金（不計(jì)息）。意向承租方辦理線上競租手續(xù)時(shí)，須線上提交以下承租申請材料：

（1）意向受讓方為法人的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證（用戶注冊時(shí)已上傳的除外），授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件，上級單位同意承租的批準(zhǔn)文件；

（2）意向承租方為個(gè)體工商戶的，須提供主體資格證明文件，營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證（用戶注冊時(shí)已上傳的除外）；

（3）意向承租方為自然人的，須提供身份證（用戶注冊時(shí)已上傳的除外）；

（4）意向承租方在提交競買申請時(shí)須按本公告的要求交納競價(jià)保證金至其在“皖e云”平臺****銀行賬戶，操作路徑：皖e云——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款（不計(jì)息），意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)交易資格；

（5）承租方簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》后，承租方繳納的競價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余****交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定帳戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定進(jìn)行首期應(yīng)付價(jià)款的結(jié)算。未能被確定為承租方的，****中心在《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金；

（6）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 意向承租方須將以上資料原件掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；

2、不接受聯(lián)合體參與競租；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、競價(jià)保證金不得由他方代繳。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金，即視為對本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補(bǔ)償：

（1）意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)保證金后單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；

（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。