【省產(chǎn)權(quán)】 安徽省工業(yè)和信息化廳機關(guān)服務(wù)中心2處房產(chǎn)標(biāo)的2合肥市廬江路64號1幢-7號出租

出租標(biāo)的面積以實際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實際成交價格。

1、各標(biāo)的租期均為三年，各標(biāo)的免租金裝潢期均為30天；

2、各標(biāo)的年租金按此次競租實際成交價計算，各出租標(biāo)的履約保證金均為實際成交價第一個月租金之和；

3、各標(biāo)的租金均每3個月支付一次，先付款后使用。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納履約保證金并與首期租金一并支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還；

4、標(biāo)的均為空置狀態(tài)。各標(biāo)的分別出租，每位意向承租方可同時參與多個標(biāo)的的競租。

5、出租標(biāo)的起租期以出租方實際交付時間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。

6、現(xiàn)場勘察人：陳老師 聯(lián)系電話：181 0050 2810

1、標(biāo)的1-9僅限用于辦公，標(biāo)的10僅限用于商業(yè)服務(wù)。承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《**市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，不準(zhǔn)用于從事其它國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關(guān)經(jīng)營行業(yè)項目。標(biāo)的10****網(wǎng)吧、游戲廳、棋牌室、歌廳、美容休閑、洗浴足浴桑拿等娛樂場所，不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品，不準(zhǔn)用于產(chǎn)生噪音、油煙、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項目。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

2、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責(zé)清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。

5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。

8、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作****交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

9、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。

10、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價和限時報價兩個階段。 意向承租方應(yīng)于公告期****交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://wey.****.cn）提出承租申請，辦理線上競租手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）。意向承租方辦理線上競租手續(xù)時，須線上提交以下承租申請材料：

（1）意向受讓方為法人的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）身份證（用戶注冊時已上傳的除外），授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件，上級單位同意承租的批準(zhǔn)文件；

（2）意向承租方為個體工商戶的，須提供主體資格證明文件，營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）身份證（用戶注冊時已上傳的除外）；

（3）意向承租方為自然人的，須提供身份證（用戶注冊時已上傳的除外）；

（4）意向承租方在提交競買申請時須按本公告的要求交納競價保證金至其在“皖e云”平臺****銀行賬戶，操作路徑：皖e云——個人中心——支付訂單——確認付款（不計息），意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格；

（5）承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方繳納的競價保證金扣除服務(wù)費后的剩余****交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定帳戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定進行首期應(yīng)付價款的結(jié)算。未能被確定為承租方的，****中心在《競價結(jié)果通知單》出具之日起5個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金；

（6）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 意向承租方須將以上資料原件掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；

2、不接受聯(lián)合體參與競租；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、競價保證金不得由他方代繳。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認了標(biāo)的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：

（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應(yīng)價的；

（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。