中國電信股份有限公司太倉分公司電信大樓西側(cè)底樓輔房招租項(xiàng)目競價招租公告

****電信大樓西側(cè)底樓輔房招租項(xiàng)目競價招租公告

****現(xiàn)有**電信大樓西側(cè)底樓輔房房屋（總面積32.83平方米），擬對該房屋區(qū)域進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租房屋情況

招租標(biāo)的位于**省****市**西路8號**電信大樓西側(cè)底樓輔房房屋（總面積32.83平方米），現(xiàn)擬對該房屋招租進(jìn)行公開競價，招租區(qū)域房屋建筑面積32.83平方米，競價招租底價為56300.00元/年（含稅），招租期為連續(xù)三年。

二、競價人資格要求

2.1 競價人應(yīng)為中華人民**國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人，競****銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

2.2 凡承租過中國電信房產(chǎn)的競價人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行為被查處、連續(xù)或累計(jì)欠租兩個月（含）以上違規(guī)情形的，不得參加本次競價活動。

2.3 本次公開競價招租不接受任何形式的聯(lián)合體競價申請。

2.4 競價人必須承諾競得后，不得分租和轉(zhuǎn)租。

2.5 競價人不得存在下列情形之一：

（1）為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)/競價資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2021年10月01日起）被相關(guān)行****機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自2019年10月01日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自2019年10月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8****法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本競價項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本競價項(xiàng)目的代建人；

（12）為本競價項(xiàng)目的采購代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本競價項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本競價項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15****機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；

（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、資格審核方法

資格審核采用資格后審合格制，評審委員會首先對競價人資格進(jìn)行審核，通過資格審核的競價人方可進(jìn)入后續(xù)競價。

四、招租要求

4.1 本次招租區(qū)域?yàn)楝F(xiàn)狀整體招租，不接受分租；租期：連續(xù)三年。

4.2 本次招租不接受餐飲和娛樂行業(yè)，不接受經(jīng)營時需使用明火的行業(yè)。

4.3 本項(xiàng)目競價招租底價為56300.00元/年（含稅），競價人租金總價報(bào)價低于競價招租底價的，則競價視為無效。

4.4 合同簽訂后，承租人未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動。

4.5 承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、物業(yè)管理、清潔等費(fèi)用以及使用安全責(zé)任。

五、時間要求

5.1 競價招租文件獲取時間：2024年10月16日00時00分00秒至2024年10月18日24時00分00秒（**時間，下同）。

5.2 競價招租文件獲取方式：凡有意參與的競價申請人準(zhǔn)備下述文件向采購代理機(jī)構(gòu)工作人員了解有關(guān)信息并獲取競價招租文件：

（1）法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并加蓋公章）。

（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及手機(jī)號碼、電子郵箱（并加蓋公章）。

（3）競價文件購買費(fèi)用匯款憑證。

5.3 上述5.2節(jié)相應(yīng)文件掃描合并為一個PDF文件，發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)工作人員郵箱（****@chinaccs.cn），及時聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)工作人員確認(rèn)，由采購代理機(jī)構(gòu)通過電子郵件向供應(yīng)商發(fā)出競價招租文件。

5.4文件售價：300元/份，售后不退。采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款（不接受現(xiàn)金），賬戶名稱與競價人單位名稱一致?！皡R款備注：“ZBZBD****952ZX0083w”。

戶 名：****

開戶銀行：****分行**支行

賬 號：125********010300005

5.4競價申請文件遞交截止時間：2024年10月23日09時30分00秒，競價申請文件遞交地點(diǎn)：**市三香路999號非礦院大廈8樓806室（本次競價將于上述競價申請文件遞交截止的同一時間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行，招租人邀請競價人的法定代表人或者其委托的報(bào)價人（須攜帶本人身份證原件）準(zhǔn)時參加。

5.5 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳龍章，聯(lián)系電話：199****6738。逾期送達(dá)視為無效報(bào)價。招租事項(xiàng)咨詢電話：199****6738，舉報(bào)電話：199****6738。

六、招租公告的發(fā)布

本次招租公告只中國電**光采購網(wǎng)（https://caigou.****.cn）上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

代理機(jī)構(gòu)名稱：****

2024年10月15日