昆明鐵路局集團(tuán)國際旅游服務(wù)有限公司昆明站3間、昆明南站4間、沿線2間商鋪招商項(xiàng)目

招商公告

項(xiàng)目編號：****

******站3間、**南站4間、沿線2間商鋪招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開招商方式進(jìn)行招商，招商人為****（以下簡稱“招商人”）。根據(jù)公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競商人參加本次招商。請參加本項(xiàng)目的競商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

一、項(xiàng)目及招商概況

1.1招商單位

****。

1.2招商項(xiàng)目及概況

1.2.1招商標(biāo)的及底價(jià)

1.3租金及支付方式：

（1）包件1-6采用固定租金加綜合管理費(fèi)模式，中商后招商人按照中商價(jià)格及綜合管理費(fèi)收取實(shí)際租金；包件7采用固定租金加綜合管理費(fèi)模式，中商后招商人按照中商價(jià)格、綜合管理費(fèi)及遞增比例收取實(shí)際租金；包件8、9采用固定租金模式，中商后招商人按照中商價(jià)格收取實(shí)際租金。

（2）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成繳付；后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個(gè)月內(nèi)完成繳付。

1.4合同期：包件7為4年;其余包件為2年。

1.5裝修期：包件7為30天；其余包件為10天，含設(shè)計(jì)、施工等。裝修期計(jì)入合同期，裝修期不計(jì)租金，新租戶享受裝修期，原租戶中商不享受裝修期。新租戶計(jì)租期：自裝修期終止之日的次日起計(jì)算（按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算租期，租金計(jì)算方式按照年租金/當(dāng)年總天數(shù)*實(shí)際天數(shù)）；原租戶計(jì)租期：自合同簽訂生效之日起計(jì)算。

二、競商人資格要求

2.1營業(yè)執(zhí)照：包件1-8競商人須為中華人民**國境內(nèi)依法注冊，取得有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人；包件9競商人須為中華人民**國境內(nèi)依法注冊，取得有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人及個(gè)體工商戶。相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。

2.2營業(yè)經(jīng)驗(yàn)：

2.2.1包件3競商人：具備工藝品、美術(shù)品零售經(jīng)營資質(zhì)，競商文件中提供證明材料，并且競商人須具備1年及以上文創(chuàng)產(chǎn)品的管理（從業(yè)）經(jīng)驗(yàn)（提供證明材料：自營某品牌文創(chuàng)產(chǎn)品的實(shí)體經(jīng)營門店）。

2.2.2品牌要求：包件2競商人擬經(jīng)營的品牌須為品牌零售，包件7競商人擬經(jīng)營的品牌須為知名品牌連鎖重餐飲。除包件3外，其余各包件競商人擬經(jīng)營的品牌須為連鎖品牌。

其中，包件2規(guī)模要求：競商人擬經(jīng)營的品牌須在國內(nèi)有不少于10家經(jīng)營門店，競商文件中附門店清單作為證明材料。

2.2.3各包件競商人須提供擬經(jīng)營品牌的商標(biāo)注冊證書，同時(shí)****產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局（sbj.****.cn）官網(wǎng)上查詢的相關(guān)截圖。非自有品牌，競商人除提供上述資料外，還應(yīng)提供合法有效的品牌授權(quán)使用證明文件。品牌使用范圍須符合所競商包件的業(yè)態(tài)要求，中商人需按照競商文件中提供的經(jīng)營品牌開展經(jīng)營。不允許一個(gè)店鋪多品牌經(jīng)營。

2.3競商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件，競商文件中提供相應(yīng)承諾書：

①競商人為法人/個(gè)體工商戶，未被列為失信被執(zhí)行人（法人），其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）、限制高消費(fèi)。以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/shixin/）查詢記錄為準(zhǔn)。

②未被國家、****集團(tuán)有限公司（原鐵道部、****公司）****集團(tuán)有限公司以及招商人暫?；蛉∠偵藤Y格，****公司下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛。

③競商人近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準(zhǔn)入情形。

2.4國鐵企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員及其配偶、子女及其配偶，國鐵企業(yè)一般工作人員不得違規(guī)從事客站商業(yè)經(jīng)營。

2.5其他要求

2.5.1競商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。

2.5.2單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)以各自單位名義參加本項(xiàng)目競商,否則競商無效。

2.5.3本項(xiàng)目不接受分支機(jī)構(gòu)、自然人、聯(lián)****公司參與競商。

三、競商保證金及履約保證金

3.1競商保證金及履約保證金金額

3.2競商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競商保證金，未繳納競商保證金者不具備競商資格。須于競商文件送達(dá)之前將競商保證金交(匯)至****指定賬戶，交（匯）款單位名稱必須與競商人名稱一致，否則，競商人競商資格將被拒絕。

3.3 招商人指定賬戶如下：

戶 名：****

開戶行：****銀行****支行

賬 號：530********051006091

交匯款時(shí)備注欄請注明款項(xiàng)用途：競商保證金。

（注：競商保證金在中商人與招商人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還所有競商人的競商保證金。）

中商主體：合同簽訂主體、實(shí)施主體、責(zé)任主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分租、分包、聯(lián)營、抵押、擔(dān)保、出售、入股、**、調(diào)換使用或以任何超出合同約定的形式經(jīng)營使用中商標(biāo)的。

3.4履約保證金

3.4.1提交形式：****銀行轉(zhuǎn)賬、電匯）

3.4.2提交時(shí)間：中商通知書領(lǐng)取后3個(gè)工作日內(nèi)，中商人向招商人指定賬戶支付履約保證金。若中商人不按時(shí)繳納履約保證金，招商人有權(quán)取消中商人中商資格。

3.4.3若合同有效期內(nèi)中商人出現(xiàn)違約情形，導(dǎo)致履約保證金不足的，中商人必須按招商人要求在15日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。

3.4.4履約保證金退回：合同解除或終止，在中商人無違約情況下，招商人無息退還剩余的履約保證金。

四、招商文件的獲取

4.1報(bào)名方式和時(shí)間

4.1.1報(bào)名時(shí)間：2024年10月15日08:30至2024年10月23日17:30。

4.1.2報(bào)名方式：線上報(bào)名，打開國鐵招商平臺（https：//zs.****.cn）→注冊→登錄→成功登錄系統(tǒng)后，在首頁找到公告信息并點(diǎn)擊“參與報(bào)名”進(jìn)行報(bào)名，按要求填寫信息并上傳相關(guān)報(bào)名資料作為附件后待招商人網(wǎng)上審核。若報(bào)名操作有疑問，可至招商工作人員處（**市**區(qū)鐵路大廈綜合樓410經(jīng)營開發(fā)部）協(xié)助辦理。

4.1.3報(bào)名上傳資料要求：①法定代表人身份證明書掃描件；②法定代表人授權(quán)委托書掃描件；③法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件掃描件；④營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；⑤報(bào)名表。

4.2招商文件的獲?。焊偵倘嗽趪F招商平臺上傳相應(yīng)資料，并繳納招商文件資料費(fèi)后，于2024年10月15日至2024年10月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（**時(shí)間，下同），在****（**市**區(qū)鐵路大廈綜合樓410經(jīng)營開發(fā)部）,持法定代表人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證（原件）【法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書】,獲取招商文件。或者提供法定代表人或被授權(quán)人的郵箱號、微信號獲取電子版招商文件。

4.3招商文件資料費(fèi)，文件每份收取人民幣100元，繳后不退，招商人可提供相應(yīng)的發(fā)票。招商文件資料費(fèi)必須對公轉(zhuǎn)賬、電匯至招商人賬號。

招商文件資料費(fèi)應(yīng)匯向以下賬戶：

戶 名:****

開戶行：****銀行****支行

賬 號：530********051006091

（注：電匯或網(wǎng)銀憑證上備注欄內(nèi)必須注明項(xiàng)目名稱：**站3間、**南站4間、沿線2間商鋪招商項(xiàng)目，如未注明項(xiàng)目全稱導(dǎo)致招商文件資料費(fèi)與所競商項(xiàng)目不符，后果由競商人自負(fù)。）

招商文件資料費(fèi)到賬截止時(shí)間為提交報(bào)名截止時(shí)間前，到賬時(shí)間以實(shí)際到達(dá)專用賬號時(shí)間為準(zhǔn)，未按時(shí)到賬的招商文件資料費(fèi)視為未提交。招商文件資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單（截圖）須于報(bào)名截止時(shí)間前上傳到郵箱：****@outlook.com。

五、資格審查方式：資格后審。招商評審會(huì)開始后不接受競商人補(bǔ)充資料。

六、競商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 競商文件遞交開始時(shí)間為：2024年10月31日8時(shí)20分；截止時(shí)間為：2024年10月31日9時(shí)00分。送達(dá)地址為：**省**市**區(qū)鐵路大廈綜合樓招商人處，不接受電郵等線上方式的送達(dá)。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競商文件，招商人不予受理。

七、招商競價(jià)評審時(shí)間

2024年10月31日9時(shí)00分

八、發(fā)布招商公告的媒介

本次招商公告在國鐵招商平臺（https：//zs.****.cn）發(fā)布，招商人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、報(bào)名表

報(bào)名表

十、聯(lián)系方式

招商人：****

地址：**省昆****車站鐵路大廈綜合樓

聯(lián)系人：張女士、郝先生

聯(lián)系電話：186****8709 147****9891

郵箱：****@outlook.com