番禺區(qū)鐘村街詵敦村“大圍78、80、82號鋪”項目電子競投交易公告 鎮(zhèn)集資競20242316

交易編號：****

【前言】

1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé)。

2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

**市**區(qū)鐘村街農(nóng)村****交易中心受****委托，定于2024年10月24日上午10時-11時30分在**市**區(qū)鐘村街農(nóng)村****交易中心對**區(qū)鐘村街 詵敦村大圍78、80、82號鋪項目組織電子競投，歡迎有意參加競投的人士前往**區(qū)鐘村街農(nóng)村****交易中心咨詢和報名。本****人民政府第119號令《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。

一、項目基本情況

（一）資產(chǎn)名稱：詵敦村大圍78、80、82號鋪

（二）資產(chǎn)類型：商鋪

（三）資產(chǎn)地址：**市**區(qū)鐘村街105國道詵敦路段78、80、82號

（四）交易面積：300平方米

（五）項目經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。

（六）產(chǎn)權(quán)情況：無

（七）消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續(xù)，由競得人自主辦理消防驗收手續(xù)；

（八）合同年限：5年11個月(自合同約定之日起至2030年9月30日）

（九）免租期：無；

（十）交易底價：￥110.00元/平方米/月（含稅） 租金按 月 收取，中標(biāo)后一次性收取3個月租金，第4個月開始每月10號前收取當(dāng)月租金；

（十一）遞增方式:每年遞增5%；

（十二）交易保證金：￥150,000.00元（大寫：壹拾伍萬元整）；

（十三）合同履約保證金：￥150,000.00元（大寫：壹拾伍萬元整）；

（十四）交易方式：電子競投；每次報價遞增￥1元或其整數(shù)倍。

（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；

（十六）競投網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026/

（注：意向人可通過“百度”搜索“**區(qū)集體經(jīng)濟組織三資管理平臺”）

（十七）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；

（十八）其他說明：

1、競投人報名、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回交易保證金。

2、****中心將再次核查報名人是否合符競投資格，若不符合競投資格的，其交易保證金退回將按非競得人退回交易保證金方式一樣。報名人辦理報名手續(xù)且并符合競投資格的方可參加本次競投。報名人除網(wǎng)上申請報名競投外，還必****交易中心辦理報名手續(xù)，如不****交易中心辦理報名手續(xù)的必須電****交易中心在情況允許下可容缺受理,但需要最遲于競投會開始前一小時辦理報名手續(xù)，否則視為放棄參加本次競投，在**區(qū)范圍內(nèi)，如累計三次交納保證金不參與競投的，鐘村街將予以其列入三資交易誠信黑名單，禁止其報名參與鐘村街各競投項目。

3、乙方在承包經(jīng)營合同期內(nèi)如需合同轉(zhuǎn)名的，必須向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方民主程序同意后方可辦理。合同轉(zhuǎn)名需交納轉(zhuǎn)名手續(xù)費5,000元/間（3間共15000元）。轉(zhuǎn)名第三方承包經(jīng)營后，乙方承諾繼續(xù)承擔(dān)相關(guān)民事經(jīng)濟連帶責(zé)任。

4、中標(biāo)人自中標(biāo)公告公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)簽訂合同，如有特殊情況不能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，必須****交易中心提交申請許可，否則視為放棄中標(biāo)資格，沒收交易保證金，由發(fā)包方擬定招租方案重新招租。

5、本次招租是根據(jù)《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。

6、凡參與報名且交納交易保證金的競投人，視為已完全知曉競投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開招租公告的全部內(nèi)容；包括各標(biāo)的物的出租面積（不允許中標(biāo)后要求重新測量地塊面積）已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價招租；已承諾交納交易保證金后將準(zhǔn)時到場參與公開競價，否則出租方有權(quán)沒收競投人的交易保證金。如中標(biāo)者未能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的視為棄標(biāo)者，將取消參與日后在我社的所有競投項目。

7、在競投日前，競投人在鐘村街轄區(qū)內(nèi)有拖欠村集體租金及水電費等的（無論在履約期間還是履約期滿）或合同到期卻拒搬、拒不履行義務(wù)的租戶將取消競投資格。報名人是否存在在鐘村街轄區(qū)內(nèi)有拖欠村集體租金及水電費等行為的，****中心核查。

8、參與競標(biāo)的單位或個人必須依法競投，不能串標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)有向其他競投人士或原租戶索取茶水費、好處費等財物的（無論是已發(fā)生的行為或暗示性語言、信息的），均取消本次競投資格，且將其列入鐘村街誠信黑名單，列入鐘村街或**區(qū)誠信黑名單的個人或單位將取消以后參與鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易項目的競投資格。

二、競投人準(zhǔn)入條件

（一）競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（二）符合項目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：本次交易報名時未被列入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易管理的異常名單。

（三）保證在競投當(dāng)日和簽合同之時，所有的資質(zhì)、資格都有效，否則承擔(dān)被取消其參與競投資格和競得資格的責(zé)任。

三、出租方不組織安排統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，競投意向人可自行前往現(xiàn)場勘察，未現(xiàn)場勘查的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認。

四、報名事項

（一）本項目采用網(wǎng)上報名后在報名期內(nèi)到現(xiàn)場審核（不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭報名）。

網(wǎng)上報名以及現(xiàn)場報名審核時間：2024年10月15日至2024年10月23日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（非工作日以及星期五下午不接受報名及競投資格確認，提前、逾期恕不接受）

（二）現(xiàn)場審核地點：**區(qū)鐘村街人民路76號文化大樓8樓（鐘村街農(nóng)村****交易中心）。

（三）報名需提交的資料：

1、《**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表》、《**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投承諾書》【可到報名處領(lǐng)取或在**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺網(wǎng)站（下簡稱本機構(gòu)網(wǎng)站）下載】。

2、交易保證金繳費憑證原件及復(fù)印件（原件現(xiàn)場核對后退回，交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。

3、凡企業(yè)法人或個體經(jīng)營者報名的，須持有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件各一份（復(fù)印件蓋章）；自然人報名的，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件簽名）。法人、其他組織非法定代表人、個人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件

（備注：****中心不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請自備相關(guān)復(fù)印資料）

（四）其他事項：

1、同一法人或自然人只能對同一交易項目中的同一標(biāo)的物報名一次。

2、本交易項目不接受聯(lián)合體報名。

五、優(yōu)先承租權(quán)申報要求

依法享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個人參加競投的，應(yīng)于2024年10月23日下午17:00****中心提交有效證明文件（如股權(quán)證等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機構(gòu)確認后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、交易保證金交納要求

各競投意向人在報名前必須按照本項目《**區(qū)鐘村街詵敦村“大圍78、80、82號鋪項目交易公告》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

1、專用賬戶戶名：****政府****辦事處

賬 號：062********0007007870

開戶銀行：****銀行****公司華南**支行

2、注意事項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請注明參加交易項目的名稱和編號

（2）交易保證金必****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受第三方轉(zhuǎn)帳。除項目單位同意并書面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競投結(jié)果公示結(jié)束后15個工作日內(nèi)不計利息處理：“競得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項目單位指定賬戶，“非競得人”的交易保證金將原路退回相應(yīng)競投人。各競投****銀行賬戶能正常使用。

（3）交易保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效，以銀行到賬時間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果。填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：鐘村街詵敦村大圍78、80、82號鋪項目交易保證金,****。

（4）各競投人在報名時，必須提供****銀行回單（或已簽名確認的業(yè)務(wù)憑證）原件核對。未能提供****銀行回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。

（5）如本項目有多個標(biāo)的物的同時競投的，報名參與多個標(biāo)的競投者需分開每一筆交易保證金存入，不能匯總一筆存入。

七、電子交易競投規(guī)則

根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》、《**市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實施細則》等相關(guān)規(guī)定對我街轄區(qū)農(nóng)村集體**資產(chǎn)進行公開競投，運用互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)代信息技術(shù)，通過采用網(wǎng)上電子公開競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競投人。

通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)的投入使用也可最大限度的隔絕競投人之間在交易報名、現(xiàn)場競投階段的直接接觸,最大限度的減少農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過程中“串標(biāo)”、“圍標(biāo)”、“買標(biāo)”等違規(guī)行為發(fā)生，維護了農(nóng)村集體資產(chǎn)交易工作的公平性、公正性，保障了農(nóng)村集體和競投人合法權(quán)益。特此制定本規(guī)則，共同遵守。

（一）公告發(fā)布

鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上電子交易競投公告信息統(tǒng)一由**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺（網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026/）發(fā)布。

（二）用戶注冊

凡參加鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上電子交易的競投人，必須通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺【電子交易】欄中進行競投人用戶注冊；競投人用戶注冊時，必須使用真實有效的個人/法人單位/社會團體證件號碼和實名制的手機號碼進行注冊方可進入網(wǎng)上電子交易競投各個環(huán)節(jié)。（注：意向人可通過“百度”搜索“**區(qū)集體經(jīng)濟組織三資管理平臺”）

（三）網(wǎng)上報名繳納保證金

投標(biāo)意向人根據(jù)網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)提示進入繳納投標(biāo)保證金界面→閱覽電子競投公告→通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)簽訂競投承諾書→按規(guī)定時限內(nèi)通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式（只接受網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納競投保證金，不接受微信、支付寶、柜臺轉(zhuǎn)賬等方式）將競投保證金轉(zhuǎn)入鐘村街****管理中心競投保證金專用賬戶→上傳銀行轉(zhuǎn)賬原****銀行轉(zhuǎn)賬憑證到電子交易系統(tǒng)。

（四）交易方式

競投工****政府有關(guān)規(guī)定，遵循“公開、公平、公證”的原則進行；采取網(wǎng)上電子公開競價的方式進行交易，按照不低于底價，價高者得的原則確定競得人。

（五）競價規(guī)則

1、競價系統(tǒng)提示競價環(huán)節(jié)開始后，所有競投人都可以按照本交易的競價規(guī)則進行報價。第一位報價的競投人如無報出比交易底價更高的報價，競價系統(tǒng)則默認第一位報價的競投人第一次報價（每次報價需競價人自主在系統(tǒng)點擊按鈕提交）為交易底價；第一位報價的競投人第一次報價也可以直接報出比交易底價更高的報價。

2、無優(yōu)先承租權(quán)競投人只有“普通出價”一個報價按鈕；依法優(yōu)先承租權(quán)人除了“普通出價”報價按鈕外還有對應(yīng)的“使用依法優(yōu)先承租權(quán)出價”按鈕。使用“使用依法優(yōu)先承租權(quán)出價”按鈕時報價應(yīng)與當(dāng)前最高價一致。

3、競投人一旦報價有效時，前一次報價的競投人報出的價格則自動默認為“非最高價”，以此類推。所有競投人可以多次報價，直至無競投人再報價。

4、競價系統(tǒng)提示競價環(huán)節(jié)開始后，在規(guī)定時間內(nèi)，所有競投人都無報價的，競價系統(tǒng)則宣布本項目競價失敗。在規(guī)定時間最后3分鐘內(nèi)，有競投人報出有效報價后，競價時間會自動**3分鐘，其他競投人可以繼續(xù)報價，但必須在3分鐘倒計時結(jié)束**行報價，一旦有新的有效報價，競價系統(tǒng)將重新自動進行3分鐘倒計時，循環(huán)往復(fù)至3分鐘倒計時內(nèi)無人再出價。

5、競價系統(tǒng)為每一個競投人分配一個競價號，競價活動結(jié)束前，各競投人以競價號參與競價，競投人姓名等信息不對其他競投人、監(jiān)督人員公開；競價活動結(jié)束后，競價系統(tǒng)向所有競投人和監(jiān)督人員公開競投人姓名等信息。

6、競投人一經(jīng)應(yīng)價，不得反悔，否則所繳納交易保證金將按照本《競投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。

（六）交易結(jié)果公示及合同簽訂

1、競投環(huán)節(jié)結(jié)束后，電子競價交易結(jié)果將在**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易和管理平臺（網(wǎng)站：http://nclqyj.****.cn:8026/)發(fā)布、公示期（5個工作日）滿后的 5 個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同。公示期間如對交易程序或結(jié)果有異議，請向鐘村街農(nóng)村****交易中心反映，反映情況必須以實名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位印章。

2、在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5個工作日內(nèi)簽訂合同）。

3、簽訂合同時，競得人還需簽訂《資產(chǎn)電子競價公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)電子競價交易成交確認書》，如因競得人原因逾期不簽訂合同、《資產(chǎn)電子競價公開交易結(jié)果情況表》、《資產(chǎn)電子競價交易成交確認書》的，則視為競得人自動放棄成交權(quán)，沒收競投保證金，由出租方收回，重新對外進行公開招租。

（七）競投保證金情況

****中心向各競投人代為收取的競投保證金，待電子競價交易結(jié)束后，根據(jù)交易競投保證金的處理規(guī)則進行處理；競投人交納了競投保證金而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)全部由出租方承擔(dān)；競投人對交易保證金的處理有異議的，競投人直接出租方協(xié)商溝通解決。

（二）交易保證金處理規(guī)則：

1.競投不中標(biāo)的競投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：

（1）在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)不計利息原額退還。

（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：

經(jīng)核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的，在異議或投訴處理完畢后，5 個工作日內(nèi)不計利息原額退還。

經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實，但未達到本《競投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個交易結(jié)果的，在異議或投訴處理完畢后，5 個工作日內(nèi)不計利息原額退還。

經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實的，且應(yīng)承擔(dān)本《競投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。

2.競得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：

（1）在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，交易保證金轉(zhuǎn)入****銀行賬號，由項目業(yè)主方與競得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。

（2）在交易結(jié)果公示期間，如收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：

經(jīng)核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的，則在簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或其他保證金，交易保證金轉(zhuǎn)入****銀行賬號，由項目業(yè)主方與競得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。

經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實，但未達到本《競投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個交易結(jié)果的，交易保證金轉(zhuǎn)入****銀行賬號，由項目業(yè)主方與競得人協(xié)商處置或按相關(guān)要求處置。

經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實的，且應(yīng)承擔(dān)本《競投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”中競得人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《競投規(guī)則》第八條“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。

（八）違約違規(guī)責(zé)任

（一）競投人存在下列情形之一的，取消其競投資格：

1.未能按照已對外公開發(fā)布網(wǎng)上電子交易競價公告要求準(zhǔn)時辦理網(wǎng)上報到手續(xù)或參加競投。

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報提供虛假資料報名，并經(jīng)核實的。

3.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報采取不正當(dāng)手段參與競投，并經(jīng)核實的。

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（二）競得人存在下列情形之一的，取消其競得資格：

1.競得標(biāo)的物后，拒絕網(wǎng)上確認成交結(jié)果的。

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實相關(guān)情況的除外）。

3.被取消競投資格。

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（三）競投人或競得人存在下列情形之一的，報名時本人所交的交易保證金金額全額不予返還：

1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報提供虛假資料報名，并經(jīng)核實的；

2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報采取不正當(dāng)手段參與競投，并經(jīng)核實的；

3.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易結(jié)果提出異議或投訴，正在核實相關(guān)情況的除外）；

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（四）競投活動失敗后，項目業(yè)主方重新向鐘村街農(nóng)村****管理中心對該項目進行公開招租時，原參與本項目交易但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再報名參與本項目競投。

（九）其他注意事項

1、電子競價系統(tǒng)因不可抗力因素、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子公開競價活動被迫停止的，鐘村街農(nóng)村集****管理中心應(yīng)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結(jié)果作廢，鐘村街農(nóng)村集****管理中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負責(zé)，妥善保管和使用電子公開競價平臺賬戶及密碼，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應(yīng)及時跟進和確認。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶，在交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、網(wǎng)上電子交易公開競價過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。

4、因競投意向人使用的計算機、手機、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者涉露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５顷懡灰紫到y(tǒng)進行報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)。

5、競投意向人的競投資格一經(jīng)受理確認，無特殊的情況下不予撤回；競投成功后，競得人必須按照電子競價競投規(guī)則和電子公開競投公告的約定履行其義務(wù)，否則相關(guān)責(zé)任由競得人自行承擔(dān)。

6、競投意向人在報名參與網(wǎng)上電子交易公開競投前必須仔細審閱交易的具體情況，調(diào)查交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛情況和是否存在其他瑕疵，認真研究交易標(biāo)的物的實際情況，請自實地查看標(biāo)的物現(xiàn)狀實際情況，從而確定交易標(biāo)的物。競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受交易公告標(biāo)的物現(xiàn)狀情況和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

7、競投意向人所在網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)注冊用戶所使用的信息必須是真實合法的，競投意向人對網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)所上傳相關(guān)全部資料的真實性、合法性負責(zé)。

八、聯(lián)系方式：

（一）項目權(quán)屬人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：尤小姐

聯(lián)系電話：020-****1708

地址：****村委會

（二）交易機構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式

**區(qū)鐘村街農(nóng)村****交易中心

地址：**區(qū)鐘村街人民路76號文化大樓8樓

聯(lián)系人：方小姐

聯(lián)系電話：020-****1880

查詢網(wǎng)址：http://nclqyj.****.cn:8026

（注：意向人可通過“百度”搜索“**區(qū)集體經(jīng)濟組織三資管理平臺”）

附件：

、 1、鐘村街農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表(單位/個人)、交易競投承諾書、授權(quán)委托書

2、合同模板

3、電子競投注冊、報名、竟投相關(guān)操作指引

鐘村街農(nóng)村****交易中心

2024年10月15日