深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向人才配售新城華苑項(xiàng)目部分住房的通告

現(xiàn)就**華苑項(xiàng)目部分住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本批次住房”）面向高層次人才等群體配售，申請(qǐng)條件、房源安排、選房規(guī)則、配售流程等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、申請(qǐng)條件

按照本批次住房戶(hù)型面積標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的資格條件分為四個(gè)隊(duì)列，具體如下：

（一）第一隊(duì)列：申請(qǐng)人屬于經(jīng)****社會(huì)保障局認(rèn)定的國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、海外A類(lèi)高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者具有正高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才（具有正高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)且獲得用人單位評(píng)聘）。申請(qǐng)人在本市全職工作，不受戶(hù)籍、繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）條件限制。不受家庭人口數(shù)限制。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

（二）第二隊(duì)列：申請(qǐng)人屬于經(jīng)****社會(huì)保障局認(rèn)定的地方級(jí)領(lǐng)軍人才、海外B類(lèi)高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”白金卡持卡人。申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍，在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。不受家庭人口數(shù)限制。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

（三）第三隊(duì)列：申請(qǐng)人屬于經(jīng)****社會(huì)保障局認(rèn)定的后備級(jí)人才、海外C類(lèi)高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”金卡、銀卡持卡人，或者**市人才主管部門(mén)備案的高精尖缺人才（2021年以來(lái)成功申報(bào)國(guó)家海外引才計(jì)劃的人才）。申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍，在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。不受家庭人口數(shù)限制。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

（三）第四隊(duì)列：申請(qǐng)人屬****社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才，或者區(qū)人才主管部門(mén)備案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才（具有副高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)且獲得用人單位評(píng)聘）。申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍，在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)且累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上。家庭人口數(shù)為3人及以上。申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶(hù)籍限制，未具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外。

申請(qǐng)家庭的證書(shū)、鵬城優(yōu)才卡、學(xué)歷、戶(hù)籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購(gòu)截止日的情況確定。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、**型商品房等政策性住房，未享受過(guò)我市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認(rèn)購(gòu)截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿(mǎn)18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿(mǎn)18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)**市保障性住房。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶(hù)籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。

二、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)家庭應(yīng)當(dāng)通過(guò)線(xiàn)上提交以下材料：

（一）住房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表；

（二）申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口簿，共同申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口簿（或出生證明、收養(yǎng)證明、公證書(shū)等關(guān)系證明材料）及其他戶(hù)籍證明；

（三）申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證；

（四）申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶屬港澳臺(tái)居民的，提供**永久性居民身份證、**永久性居民身份證、**居民來(lái)往大陸通行證等證明材料；

（五）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況證明（初婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、****法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)等離婚證明材料;再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無(wú)須提供婚姻狀況證明）；

（六）申請(qǐng)人屬于第一隊(duì)列且非**戶(hù)籍，需提供申請(qǐng)人在本市全職工作的證明，包括申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、納稅清單；

（七）以下人才證明材料之一：

1.****社會(huì)保障局出具的高層次人才證書(shū)或者發(fā)放的“鵬城優(yōu)才卡”；

2.****保障局出具的高層次人才證書(shū)或者發(fā)放的“鵬城優(yōu)才卡”；

3.博士研究生學(xué)歷證書(shū)及學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告；

4.正高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)或者副高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)，且具有用人單位評(píng)聘證明或者評(píng)聘證書(shū)。

三、房源安排

本批次配售房源共122套，建筑面積約117平方米的四房戶(hù)型。

四、配售方式

本批次住房實(shí)行集中認(rèn)購(gòu)、分隊(duì)列搖號(hào)排序選房。

（一）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)方式

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可線(xiàn)上提交認(rèn)購(gòu)意向。

（二）選房方式

本批次住房按隊(duì)列先后順序依次選房，選房順序依次為第一隊(duì)列、第二隊(duì)列、第三隊(duì)列、第四隊(duì)列。同一隊(duì)列申請(qǐng)人通過(guò)公證搖號(hào)方式確定選房順序。

五、配售程序

（一）線(xiàn)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)

申請(qǐng)人****建設(shè)局官方網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)（“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方）填報(bào)申請(qǐng)信息，線(xiàn)上提交申請(qǐng)材料，同時(shí)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄信息平臺(tái)提交人才住房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)并取得申請(qǐng)受理回執(zhí)號(hào)。

線(xiàn)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2024年10月15日9:00至2024年10月20日18:00。認(rèn)購(gòu)截止前未線(xiàn)上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)截止后不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)購(gòu)截止前****建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，不接受此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

（二）看房

看房安排以《******公司關(guān)于面向人才配售**華苑項(xiàng)目部分住房事項(xiàng)的通知》為準(zhǔn)。

（三）認(rèn)購(gòu)資格審核結(jié)果公示

******相關(guān)部門(mén)對(duì)全部認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭進(jìn)行資格審核。****政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)****建設(shè)局官方網(wǎng)站提交放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭對(duì)資格審核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間持相關(guān)證明材料向****提出異議申請(qǐng)。公示期滿(mǎn)后，不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)。

****對(duì)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核。異議成立的，更正認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭審核結(jié)果，****政府在線(xiàn)官方網(wǎng)站發(fā)布終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單。

（四）公證搖號(hào)

終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單發(fā)布后，****將發(fā)布本批次住房配售搖號(hào)公告。由公證處對(duì)終審合格的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，通過(guò)搖號(hào)方式分別確定本批次住房各隊(duì)列認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的選房順序號(hào)，搖號(hào)結(jié)****政府在線(xiàn)官方網(wǎng)站發(fā)布。

（五）發(fā)布選房通告

****根據(jù)公證搖號(hào)確定的選房順序號(hào)，分隊(duì)列確定本批次住房終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的選房順序及選房名單，****政府在線(xiàn)官方網(wǎng)站發(fā)布本批次住房的選房通告及選房名單、選房順序。

（六）選房及簽約

選房通告及選房順序、選房名單發(fā)布后，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭即可****建設(shè)局官方網(wǎng)站，在線(xiàn)打印《選房通知書(shū)》。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭須按《選房通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)選房，并按照選房順序依次選房，房源選完即止。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選定房號(hào)后，應(yīng)當(dāng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的規(guī)定時(shí)間繳納購(gòu)房款并簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，視為主動(dòng)放棄本次認(rèn)購(gòu)。

六、其他提示

（一）符合本通告規(guī)定條件的**型商品房在冊(cè)輪候人可認(rèn)購(gòu)本批次住房，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，自動(dòng)退出**型商品房輪候冊(cè)。

（二）本批次住房的產(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等內(nèi)容按照《**市保障性住房條例》《**市**型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購(gòu)房人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為**型商品房。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)10年的，可按照屆時(shí)**型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得住房完全產(chǎn)權(quán)。

（三）線(xiàn)上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后至簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的住房、家庭人口、戶(hù)籍、婚姻、學(xué)歷證書(shū)、高層次人才證書(shū)、鵬城優(yōu)才卡等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)****建設(shè)局官方網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)（“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方）變更相關(guān)信息。信息變更后經(jīng)審核不再符合申請(qǐng)條件或認(rèn)購(gòu)住房戶(hù)型面積標(biāo)準(zhǔn)的，將取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格。上述信息發(fā)生變化后未及時(shí)變更，且不再符合申請(qǐng)條件或認(rèn)購(gòu)住房戶(hù)型面積標(biāo)準(zhǔn)的，將依照《**市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

有關(guān)信息變化且屬于離婚情形的，申請(qǐng)人及原配偶須共同前往****辦理信息變更，由符合條件的一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房；雙方都符合條件的，可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房。

（四）生成的認(rèn)購(gòu)編號(hào)僅對(duì)本批次住房配售有效。

（五）根據(jù)《**經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》有關(guān)規(guī)定，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，若買(mǎi)受人中包含境外（含港澳臺(tái)）人士，應(yīng)當(dāng)履行合同公證手續(xù)。未提供合同公證文書(shū)的，合同將不予備案。

（六）本批次住房選房結(jié)束后如有剩余房源，將結(jié)合項(xiàng)目配售情況開(kāi)展后續(xù)工作，具體方式及程序?qū)⒘硇型ǜ妗?/p>

（七）業(yè)務(wù)咨詢(xún)地址及電話(huà)

****聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)甲岸路17號(hào)（508室），業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0755-****1627。接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

（八）市民如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線(xiàn)索，可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)等方式向**市住房主管部門(mén)投訴、舉報(bào)。

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2024年10月14日

附件：

1．附件：******公司關(guān)于面向人才配售**華苑項(xiàng)目部分住房事項(xiàng)的通知.docx