濰坊順達(dá)公路工程有限公司所屬坊子區(qū)東房仕村拌合廠(chǎng)資產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告

******公司所屬**區(qū)東房仕村拌合廠(chǎng)資產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目,通過(guò)****官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行整體出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：******公司所屬**區(qū)東房仕村拌合廠(chǎng)資產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

**區(qū)東房仕村拌合廠(chǎng)資產(chǎn)一宗，概況如下：

1、廠(chǎng)區(qū)內(nèi)外土地：現(xiàn)有廠(chǎng)區(qū)內(nèi)土地33.04畝，廠(chǎng)區(qū)外土地76.74畝，土地共計(jì)109.78畝，全部為租賃土地，詳情見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

2、房屋建筑物：包括鋼構(gòu)車(chē)間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、試驗(yàn)室、地磅房及傳達(dá)室。

3、構(gòu)筑物：包括瀝青混凝土拌合設(shè)備鋼制封閉設(shè)備、危廢庫(kù)、油庫(kù)、院墻等。

4、機(jī)器設(shè)備：包括試驗(yàn)室檢測(cè)設(shè)備、變壓器、地磅、瀝青罐、橡膠瀝青設(shè)備、瀝青加熱鍋爐等。

以上標(biāo)的資產(chǎn)五年使用權(quán)出租底價(jià)為272.5萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金3萬(wàn)元。

四、意向承租方資格

意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競(jìng)買(mǎi)須知

1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年10月16日至2024年10月29日登錄****官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《******公司所屬**區(qū)東房仕村拌合廠(chǎng)資產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年10月29日17時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到網(wǎng)****銀行子賬戶(hù)。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：

時(shí)間：2024年10月28日、29日（每天上午9:00-11:00）

地點(diǎn)： **市**區(qū)東房仕村

聯(lián)系電話(huà)：蔡經(jīng)理0536-****505/132****0666

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年10月30日上午9：00-9:10，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：****官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、****拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢(xún)出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、租賃標(biāo)的資產(chǎn)料倉(cāng)鋼構(gòu)棚東南角和西南角因土地性質(zhì)問(wèn)題已拆除，北院墻因雨水沖刷倒塌約20米，具備條件后由出租方負(fù)責(zé)恢復(fù)，費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀情況等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)完成恢復(fù)之前所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。

3、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

4、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，除合同生效日之前未繳納的水電費(fèi)外（包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、天然氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)、變壓器開(kāi)戶(hù)費(fèi)等），均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際管理人及安全環(huán)保責(zé)任人，對(duì)使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)安全環(huán)保生產(chǎn)主體責(zé)任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責(zé)任事故及傷亡事故全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，必須以書(shū)面形式征得出租方同意，裝修、改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋、廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿(mǎn)終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

7、承租方在租賃房屋內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷(xiāo)、非法集資等違法犯罪活動(dòng)，同時(shí)承租方所進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一律以承租企業(yè)名義開(kāi)展，并作為經(jīng)營(yíng)責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以出租方名義開(kāi)展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素，承租方無(wú)法繼續(xù)租用時(shí)，承租方須無(wú)條件限期全部撤出，且拆遷補(bǔ)償款全部歸出租方所有，出租方不再對(duì)其進(jìn)行賠償，已支付未到期的租賃價(jià)款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

11、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起3個(gè)工作****公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證）至******公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租賃價(jià)款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0536-****505/132****0666

公司地址：**市高新區(qū)**路中段

******公司所屬**區(qū)東房仕村拌合廠(chǎng)資產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件(1).pdf

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2024年10月16日

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