昆明房建公寓段278#、91#房屋招商出租公告

房屋出租招商公告

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三、招商項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：詳見下表

2.項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模等情況及招商底價(jià)和競商保證金（競商人可以參加1個(gè)及以上包件競商）

上述房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足使用要求。

2.1 招商人不組織現(xiàn)場踏勘，競商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本次競商，即視為對(duì)出租房屋的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無任何異議。

2.2 租賃期間，競商人可按照其使用需求，經(jīng)招商人同意后進(jìn)行改造，配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)自行運(yùn)營和安全管理責(zé)任。

3.項(xiàng)目用途：必須用于自營自用，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求，不得利****幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院；不得利用承租房屋進(jìn)行生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆、易腐蝕等各種危險(xiǎn)品。

4.承租年限：24個(gè)月。

四、招商依據(jù)：《中****公司關(guān)于印發(fā)的通知》（昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號(hào)）。

五、招租方式

采用公開招商的方式。

六、競商人資格及其他要求

法人企業(yè)或自然人，接受招租方提供的合同范本，競商人須具備符合出租房屋用途的相應(yīng)資質(zhì)。

七、報(bào)名及資質(zhì)審核

1.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，在國鐵招商平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zs.****.cn）線上辦理報(bào)名。

2.網(wǎng)上及現(xiàn)場報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月14日17時(shí)至2024年10月22日16時(shí)。提前或過時(shí)均不受理報(bào)名。

3.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，招商人審核競商人資格。競商人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證）、法人代表身份證明、授權(quán)委托書（須加蓋單位公章或按手印，原件用于核驗(yàn)）。

4.交納競商保證金：資質(zhì)審核通過后交納競商保證金人民幣￥1000.00元，5個(gè)工****銀行轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）方式匯至：

開戶名稱：****

賬 號(hào)：250********00313194

開 戶 行：****銀行****公司**護(hù)國支行

5.競商時(shí)間：****根據(jù)項(xiàng)目包件合格競商人數(shù)量，將以電話方式告知。

6.競價(jià)規(guī)則：競價(jià)過程采用底價(jià)基礎(chǔ)上的三輪競價(jià)方式，以最終報(bào)價(jià)最高的競商人****一中商候選人，其報(bào)價(jià)為中商價(jià)；若第三輪最高報(bào)價(jià)有二個(gè)及以上競商人報(bào)價(jià)相同，則追加競價(jià)輪次，直至確定唯一最高報(bào)價(jià)競商人。

7.聯(lián)系人：李洪濤，0871-****3381、135****2712

八、承租人承擔(dān)的義務(wù)

1.承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。

2.承租人如果需對(duì)所租房屋、場地進(jìn)行改造、裝修，改造、裝修方案需征得****書面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理。

3.承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。并履行租賃物對(duì)應(yīng)的公用區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。承租人承租租賃物之日起，租賃物的使用安全、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

4.租賃合同到期后，必須無條件交出租賃房物。

九、競標(biāo)結(jié)果公告：競價(jià)結(jié)束后將在國鐵招商平臺(tái)https://ZS.****.cn 公示競標(biāo)結(jié)果。

公示日期：公示期為招標(biāo)結(jié)束后3個(gè)工作日（遇有國家法定節(jié)假日順延）。

十、特別約定：競商人中商后，須在20個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》，雙方按簽訂的房屋租賃合同履行責(zé)權(quán)利；如中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，因中商人違約，則競商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)招商人上級(jí)列入黑名單。未中商的競商人，招商人在10個(gè)工作日內(nèi)將競商保證金無息退還到未中商的競商人原賬戶。

十一、本項(xiàng)目解釋權(quán)歸****。

招商附件：

相關(guān)公告：無