達(dá)川區(qū)石梯鎮(zhèn)便民服務(wù)大廳改（擴）建項目 合同公告

**區(qū)石梯鎮(zhèn)便民大廳改（擴）建項目
施工合同
發(fā)包方：**** （以下簡稱甲方）
承包方： ******公司（以下簡稱乙方）
依照《中華人民**國民法典》《中華人民**國建筑法》等國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就乙方承攬**區(qū)石梯鎮(zhèn)便民大廳改（擴）建項目等相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽定本合同。
第一章工程概況
第一條：工程概況
1、工程名稱：**區(qū)石梯鎮(zhèn)便民大廳改（擴）建項目
2、工程地點：**市****中心
3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式發(fā)包
4、工程內(nèi)容：室內(nèi)拆除及**、裝飾裝修（354平方米）、各種規(guī)章制度牌、宣傳牌、文化宣傳（圖文）等。（詳見設(shè)計圖紙及預(yù)算清單）
第二章 工程期限
第二條：根據(jù)該工程的實際工作量并參照國家頒發(fā)的工期定額標(biāo)準(zhǔn)，總工期為 90天，自乙方實際開工之日起開始計算。經(jīng)雙方商定，本工程計劃開竣工日期如下：
開工日期：2024年9月20日，竣工日期：2024年12月20日。
第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工。
2、因甲方有較大的變更，而延期施工。
3、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并按甲方要求將所屬機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。甲方協(xié)助乙方撤出，并按合同規(guī)定支付已完工工程價款。
4、經(jīng)甲方同意的其他情況。
第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
第三章 雙方權(quán)利義務(wù)
第五條：甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方做到開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
2、向乙方提供項目建設(shè)的全部內(nèi)容和要求。
3、向乙方提供完整的預(yù)算清單。
4、負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)工作。
5、有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督，對施工過程中不合理的行為有權(quán)要求乙方立即整改。
第六條：乙方權(quán)利義務(wù)
1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，對違反規(guī)定造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。
2、****政府****管理部門對施工現(xiàn)場進、出口交通、環(huán)境衛(wèi)生的管理。
3、施工現(xiàn)場按甲方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
4、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負(fù)責(zé)，掛表計量,按規(guī)定的水、電費價格交付。
5、采取積極措施做好施工現(xiàn)場鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方應(yīng)做好施工日志。
第四章 工程質(zhì)量
第七條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。
1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國家房屋建設(shè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由,由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽訂變更文件后施工。
3、工程審計結(jié)束后，以審計金額的3％作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期(質(zhì)保期一年，自工程驗收合格并交付甲方之日起開始計算）滿，一次性退還質(zhì)保金。
第五章 材料供應(yīng)
第八條：乙方采購的材料經(jīng)甲方驗收不合格的,乙方應(yīng)無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。
第六章 合同價款與結(jié)算
第九條：工程結(jié)算依據(jù)本合同最終金額以審計金額作為依據(jù)進行結(jié)算。
第十條：本合同預(yù)估工程造價為肆拾肆萬元壹仟玖佰元整（44.19萬元），最終以審計結(jié)算金額為準(zhǔn)。
第十一條：工程款撥付方式：待工程竣工驗收合格后以及審計結(jié)論出具后，乙方憑相應(yīng)發(fā)票按審計金額進行結(jié)算支付。甲方在收到乙方開具的發(fā)票并審核無誤后，向乙方支付審計金額的97%。
第七章 竣工驗收
第十二條：工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工驗收5天前，向甲方提交竣工驗收報告
第十三條：甲方在收到乙方竣工驗收報告后向區(qū)有關(guān)部門申請進行驗收。
第十四條：竣工驗收報告批準(zhǔn)日期為竣工日期。
第八章違約責(zé)任
第十六條：如乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。工期延誤超過15天，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)支付前述違約金外，還需向甲方支付本合同預(yù)估工程造價20%的違約金。
第十七條：如乙方完工的工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)估工程造價20%的違約金，另外，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至工程通過驗收，且相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。
第十八條：乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同預(yù)估工程造價10%的違約金。
第十九條：甲方有權(quán)從任何應(yīng)當(dāng)向乙方支付的費用中扣減乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金及賠償金。
第九章其他事項
第二十條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向工程所在地（**市達(dá)****人民法院起訴。
第二十一條：安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中發(fā)生安全事故的，相關(guān)法律責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用概由乙方承擔(dān)。
第二十二條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。
第二十三條：本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或者委托代理人簽字蓋章后生效。
第二十四條：本合同未盡事宜，雙方另行商議。
第二十五條：本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，每份具有同等法律效力。


發(fā)包方：（蓋章） 承包方（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件： SKM_287********420.pdf