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**市**區(qū)**鎮(zhèn)**紅路與勝利大****中心111增1號(hào)、203增1號(hào)及301增1號(hào)(共三套)房地產(chǎn) | |||||||||
房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地****區(qū) | ||||||||
****房地產(chǎn)****公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日2024-05-15 | ||||||||
**** | 類型核準(zhǔn) | ||||||||
2024-07-26 | |||||||||
1013 | 賬面價(jià)值(萬元)|||||||||
信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方: 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項(xiàng)目房地產(chǎn)現(xiàn)為空置狀態(tài),至價(jià)值時(shí)點(diǎn)未設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)利。無用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、租賃或占用情況、拖欠稅費(fèi)情況、查封等形式限制權(quán)利情況,權(quán)屬狀況清晰。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的****交易中心有限公司相關(guān)備查文件。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的房地產(chǎn)東臨現(xiàn)狀建筑物,****花園,西臨勝利大街,北臨**紅路。交通出行便利,附近有國(guó)美電器公交站,公交553路;581路;581路[夜班/區(qū)間];583路;888路;靜15路;靜堡線;靜王線在此經(jīng)停。附近有華苑小區(qū)公交站,189路;552路;584路;888路;894路;公交中轉(zhuǎn)站至東子牙村;公交中轉(zhuǎn)站至粱官屯村;公交中轉(zhuǎn)站至雙樓村;順民線在此經(jīng)停。 |
1688.23 | |||||||||
本項(xiàng)目房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào):****、第****696號(hào)、第****677號(hào) | |||||||||
否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否 | ||||||||
否 | |||||||||
否 |
****銀行****公司****支行 | |||||||||||
**市**區(qū)靜文路 | |||||||||||
國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有控股企業(yè) | |||||||||||
梁春海 | 成立日期1991-11-22 | ||||||||||
0萬元(人民幣) | |||||||||||
****公司 | 所屬行業(yè)金融業(yè)/貨幣金融服務(wù) | ||||||||||
911********11824X8 | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型 | ||||||||||
金融業(yè)務(wù);****銀行****委員會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)授權(quán)的業(yè)務(wù);****管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。(國(guó)家有專營(yíng)專項(xiàng)規(guī)定的按專營(yíng)專項(xiàng)規(guī)定辦理) | |||||||||||
其他 | |||||||||||
中央其他部委監(jiān)管 | |||||||||||
****銀行****公司 | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼911********0054748 | ||||||||||
**** | 批準(zhǔn)日期2024-07-26 | ||||||||||
其他 | 批準(zhǔn)文件名稱****銀行****分行****委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要 文號(hào):2024年第13次 |
自公告之日起20個(gè)工作日 | |||||||||||
2024-10-15 | 信息披露截止日期2024-11-11 | ||||||||||
**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照20個(gè)工作日作為一個(gè)周期**,直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
一次付清 | |||||||||||
網(wǎng)上支付 | |||||||||||
1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公****交易中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱“**產(chǎn)權(quán)”)提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)附件的書面材料,并在掛牌截止日**時(shí)間16:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須提前致電預(yù)約,并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房,同時(shí)簽署《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人:高先生,聯(lián)系電話:186****6696。電話預(yù)約申請(qǐng)時(shí)間:工作日上午9;00至11;30,下午14;00至16;30) 4、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后,即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目房地產(chǎn)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告所揭示的內(nèi)容,接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn),對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),不得以不了解本項(xiàng)目房地產(chǎn)狀況為由退還本項(xiàng)目房地產(chǎn)。意向受讓方已經(jīng)對(duì)本項(xiàng)目房地產(chǎn)所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃及國(guó)家、**市對(duì)房地產(chǎn)限購(gòu)的最新政策和相關(guān)規(guī)定等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可,并已完成對(duì)本項(xiàng)目房地產(chǎn)狀態(tài)的實(shí)地踏勘,且認(rèn)可配套設(shè)施及現(xiàn)狀,已了解本項(xiàng)目房地產(chǎn)所涉及的采暖費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本項(xiàng)目公告之內(nèi)容,并已到本項(xiàng)目房地產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢,了解房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶、限購(gòu)等相關(guān)政策以及涉及的相關(guān)稅費(fèi),自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。最終受讓方不****交易中心有限公司及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 5、如掛牌期滿,若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí),則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,簽訂本項(xiàng)目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí),則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方,各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂本項(xiàng)目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款,其余意向受讓方的保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在**產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項(xiàng)目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》,《房產(chǎn)買賣協(xié)議》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶。 7、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利: ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后,又單方撤回申請(qǐng)的; ②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí),不參與競(jìng)買的或參與競(jìng)買但均不出價(jià),無法確定最終受讓方的; ③不同競(jìng)買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的; ④最終確認(rèn)的受讓方未按**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項(xiàng)目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》的; ⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂本項(xiàng)目公示版《房產(chǎn)買賣協(xié)議》生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶的; ⑥最終確認(rèn)的受讓方未在**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)的。 8、交易雙方在取得**產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后,即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在**產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后,按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 9、本項(xiàng)目在**產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。意向受讓方須使用本項(xiàng)目公示版《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》辦理受讓申請(qǐng),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見本項(xiàng)目公示版《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》。 10、交易過程中,因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的,交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 11、本項(xiàng)目房地產(chǎn)權(quán)屬變更、過戶過程中轉(zhuǎn)讓方只承擔(dān)土地增值稅、不動(dòng)產(chǎn)銷售增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、地方教育附加稅以及應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的房、地產(chǎn)印花稅,其余一切稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。增值稅開票按照稅法相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 12、本項(xiàng)目房地產(chǎn)交易雙方交割日為最終受讓方取得****管理部門出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》起10個(gè)日歷日內(nèi),憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》與轉(zhuǎn)讓方辦理本項(xiàng)目房地產(chǎn)交割手續(xù)。 13、本項(xiàng)目房地產(chǎn)交割之日前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡ê瑹崮軗p耗補(bǔ)償費(fèi))、物業(yè)、停車位管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 14、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 | |||||||||||
無 | |||||||||||
否 | |||||||||||
是 | |||||||||||
303 | |||||||||||
否 | |||||||||||
信息披露期滿前交納 |